对国内房价的看法

aniceguy

cizzzzk 发表于 2013-10-29 22:00
70年土地不是问题，关键国内的房子住30年就不能看了

国内的大楼确实有保养维护的问题，基本上房子刚建成的时候光鲜亮丽，但过几年很快就锈迹斑斑一塌糊涂了。
我想这原因有3
1，国内的物业制度还不成熟
2，国人对自家墙内的事很着紧，对墙外不那么在意
3，国内的房子淘汰快，人们对建材和装修的持久性不那么在意

这些问题会逐步得到重视，慢慢改善的。

cizzzzk

Randy@NZ 发表于 2013-10-29 21:46
结构一般问题不大, 可以翻新, 问题是凑齐费用和这边的公寓漏水一样麻烦

北京上海这种20年以上的居民楼很多，很难筹钱翻新，而且很多屋主把房子出租，维护更成问题，基本都沦为了立体的胡同。

juanmao48

哪里的房子都买不起的路过。。。。。。

Nimitz

牛~！~！~！~！~！精辟

walker123

想象空间1357 发表于 2013-10-28 03:55
是的我绝对相信西方的不管是官方的和媒体的数据，因为相对国内一党专政下的官方媒体，我宁可相信西方相对 ...

"我宁可相信西方相对独立，客观的媒体，当然有时候他们的报道会偏颇。" 幼稚

血染红领巾

有高的时候 必然会有低的时候

aniceguy

walker123 发表于 2013-10-31 23:04
"我宁可相信西方相对独立，客观的媒体，当然有时候他们的报道会偏颇。" 幼稚

同意，建议“想象”同学看看最近比较火的【较量无声】

aniceguy

血染红领巾 发表于 2013-11-4 18:27
有高的时候 必然会有低的时候

当然，现在国内房市的一个问题是，从来没有真正经历过降的时候，所以还很不成熟。

o30861477

nzica 发表于 2013-10-23 13:55
国内房价没跌的主要原因是政府在大量印钱。没有直接冲击市场是因为大部分都放在了国家建设上。在由一些既得 ...

我喜欢你说的这些

o30861477

nzica 发表于 2013-10-23 13:55
国内房价没跌的主要原因是政府在大量印钱。没有直接冲击市场是因为大部分都放在了国家建设上。在由一些既得 ...

我觉得中国政府死要脸，打赖牙往肚子里咽

我的星期天

其他城市不知道 前10大城市 我家那光今年就房价涨了20%

Danger_Decibels

楼主怎么看QE收缩呢？就是量化宽松，据说这会影响亚洲房市，但是我不太理解，求指导。

sciniph

不做业内人士还是比较轻松呢，国内的房子，解决了居住和度假的需求，没有能力或者不想通过房产作为主要资金投资方式的话，毕业在意涨幅呢？。。。

aniceguy

Danger_Decibels 发表于 2013-11-5 10:25
楼主怎么看QE收缩呢？就是量化宽松，据说这会影响亚洲房市，但是我不太理解，求指导。

不敢说指导，大家都是来闲聊一下自己的看法而已。
经济危机之下，各国竞相印钱（或者说宽松），虽然生活物价没有出现恶性上涨，但一些国家出现了房价上涨，中美澳新都有，而中美的涨幅比较大（美国属于暴跌后的恢复性上涨）。
现在大家都在说退出宽松，收紧银根，但由于经济恢复不是很给力，收紧也就停留在口头上而已。如果真的收紧了，对房价肯定会有负面影响，但收紧是在经济有起色之后，应该也不会导致暴跌，调整而已吧。