谁能说几个半幅地卖了天价的房子。

yax

疯疯 发表于 2013-10-18 00:30
15 Waiake St,Torbay, 这个房子CV75万,4房170m2的室内面积  142.5万

LV63万1056平米的地，如此的靠近海边。不能算便宜因为毕竟是torbay，但这样大的地的海边的房子卖一个少一个。

leonfish

30B Rangitoto Terrace, Milford, 900k, 6月份卖掉的， 三房两卫浴， 1/3 share， 应该算是天价了吧。

yax

leonfish 发表于 2013-10-18 08:29
30B Rangitoto Terrace, Milford, 900k, 6月份卖掉的， 三房两卫浴， 1/3 share， 应该算是天价了吧。

还有一个shakespeare road的房子三室的也是92万多卖的，忘记多少号了，9月12号的b&f家的盘。中国大哥买的。

leonfish

yax 发表于 2013-10-18 11:26
还有一个shakespeare road的房子三室的也是92万多卖的，忘记多少号了，9月12号的b&f家的盘。中国大哥买的 ...

这说这个么？ 73b Shakespeare Road, Milford，  Milford 3房半幅地99万拍掉
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... ;page=1#pid40630152

moxiang200

4 Tye road, Hillcrest, Cross Lease, CV 47w, selling price 90.6W. 算是一个record了。

yax

moxiang200 发表于 2013-10-18 11:58
4 Tye road, Hillcrest, Cross Lease, CV 47w, selling price 90.6W. 算是一个record了。

对，这个典型的房大无地的握手房。

smilverpeech

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ATAE

16a norman road,半幅地110万，CV68

ATAE

13A Calypso Place, Rothesay bay, CV80,3房半幅地,拍到150.5万

yax

ATAE 发表于 2013-10-20 23:20
13A Calypso Place, Rothesay bay, CV80,3房半幅地,拍到150.5万

中国人吧。。。其实半幅地能拍高的除了华人还是华人。比起你所说的800平米有分割潜力从数量上根本不要比了。根本没的比。卖出高价的不是学区好，就是大海景。还有就是傻X钱多(极少数）。不是当年一个中国土豪几百万买了个apartment吗。个别的例子不是普遍的消费。这就是我的意思。

蓝山小野猫商铺

yax 发表于 2013-10-17 23:40
可是大家想想，那些屯全副地的人出了那个价钱飚下的地是要给first home buyer建房吗？成本未免太高了些。政 ...

分割那些。。。

真的是卖白菜的价格来操卖白粉的心。。。

又要去批 又要跑设计 还要控制成本。。。

还不如倒地来的实际。。。

ATAE

yax 发表于 2013-10-20 22:27
中国人吧。。。其实半幅地能拍高的除了华人还是华人。比起你所说的800平米有分割潜力从数量上根本不要比了 ...

洋人老太太，中区downsize下来的,拍卖现场就一个中国人，出到144万就上不去了,其他一群拍的都是洋人老年人，中区房子200万卖了，轻松downsize到北岸bay区买一个大海景房

yax

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-10-21 09:41
分割那些。。。

真的是卖白菜的价格来操卖白粉的心。。。

我到觉得要是真的不差钱真的就买几个lifestyle留着，看看北京现在都几环了。
婆婆公司当年70多万买的空地分割了分给员工做福利，每块成本价4万到7万不等，现在分出来的一块4万的也卖到30多万了。真心觉得这样的炒房不好。好房分割了变成了小地没隐私，新房还是小地没隐私。两个都不值钱了，搭进去的人力物力和脑力能短期回本还好，要是拖个1年等市场那就是拖死。看市场的眼光人人不同，没办法啊。有钱的大投大入，没脑子的跟风抢市，把市场抬的太高的时候就离下坠不远了，那时候正是这些人的成品房上市的时候。

蓝山小野猫商铺

yax 发表于 2013-10-21 10:18
我到觉得要是真的不差钱真的就买几个lifestyle留着，看看北京现在都几环了。
婆婆公司当年70多万买的空地 ...

可惜很多人现在头脑发热。。。

就是抓住那地不停的分割。。。

不过也有部分华人喜欢小地大房。。。

因为花园真心不是华人强项。。。

而且他们觉得小地还能交少点地税。。。

然后他们会很沾沾自喜的觉得自己做的是稳赚不赔的买卖 因为眼前利益高于一切是大部分华人的生意之道。。。

甚至分割也一样 都是迫切的想赚取这眼前的蝇头小利。。。

其实房地产是要耗得起才能赚大钱的。。。

可惜华人朋友耐性有点差 性格有点急 所以只能这样招了。。。

yax

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-10-21 11:24
可惜很多人现在头脑发热。。。

就是抓住那地不停的分割。。。

你怎么说的那么对尼！！！

蓝山小野猫商铺

yax 发表于 2013-10-21 10:26
你怎么说的那么对尼！！！

其实是你的回复让我脑力激荡了。。。

说的对是相对的。。。

没有你的前面铺垫 也没有我的回复。。。

所以说的对 应该是你抛砖引玉做的灰常的好。。。

谢谢你。。。

sepcoco1001

kingscat 发表于 2013-10-17 22:48
11a Shackleton rd mt Eden ,830地，房子不大才卖了135.5，可分呀

这条街一般的 学区也不怎么好  高中时three kings school

yax

你怎么这么会聊天呢，

winny