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[谈房] 了解市场的人来说说,房子是下个月上市好?还是明年年初上市好?  关闭 [复制链接]

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发表于 2013-10-14 18:11:01 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
本帖最后由 hello_daisy 于 2013-10-15 12:56 编辑

自住房,想换套更舒服的房子
现在孕7个月了,12月就要生了
考虑到最近市场没有以前那么火爆了,担心明年市场会下跌,现在的房子太旧了卖不上好价钱,家里的想法是赶在11月底上市,如果价格很好就卖掉,然后租个房子做月子,同时慢慢看房,看到好的房子再入手
有个朋友说,市场不知道会怎么样,也许卖了这个房子,明年加点钱也找不到同样的房子了。而且12月就要生了,搬来搬去很麻烦;而且有租客在,有客人看房随时要打扫得非常干净,很麻烦的,不如先找到理想中的房子再卖。
请各位高人给给意见啊

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沙发
发表于 2013-10-14 18:20:59 |只看该作者 微信分享
生孩子的时候搬家会很辛苦啊,孩子一出生以后更是比较忙碌的,我是先买后卖的。因为卖房的时候家里东西简洁干净,比较漂亮好卖,不过关键还是看有没有喜欢的房子啦。

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板凳
发表于 2013-10-14 18:42:49 来自手机 |只看该作者 微信分享
或者可以把这个出租,用equity再买一个?
真朋友,不需要解释,都在心里。

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地板
发表于 2013-10-14 19:04:23 |只看该作者 微信分享
我们也为这个纠结了半天,最后是先卖后买的,交易的时候把两边的交接日刚好连上,不想多付利息。

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发表于 2013-10-14 19:10:27 |只看该作者 微信分享
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发表于 2013-10-14 19:21:19 |只看该作者 微信分享
明年5月卖                            。

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发表于 2013-10-14 20:26:33 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 hello_daisy 于 2013-10-14 20:27 编辑

感谢楼上各位朋友的热心,
很纠结的问题,看到各位的答复,虽然没有最终决定,仍然很感动啊

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发表于 2013-10-14 20:28:38 来自手机 |只看该作者 微信分享
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发表于 2013-10-14 20:30:18 |只看该作者 微信分享
剑客浪心 发表于 2013-10-14 19:21
明年5月卖                            。

好简洁的回答啊,里面必然有很多考量
能具体说说,为什么明年5月卖比较好吗?

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发表于 2013-10-14 20:58:36 |只看该作者 微信分享
11月底不合适,圣诞节前大家准备过节度假无心看房,中介也都跑出去休假了。
一路向前!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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发表于 2013-10-14 22:04:59 来自手机 |只看该作者 微信分享
要么尽快要么晚点,生孩子的时候你一定没有心情和时间了。

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发表于 2013-10-14 22:14:07 来自手机 |只看该作者 微信分享
现在是宝宝和你为重,其它都是浮云。。。等宝宝过百天再打算。。。

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发表于 2013-10-14 22:24:34 |只看该作者 微信分享
按常理年底是房市最惨淡的月份,等出了月子过了年再卖吧。

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发表于 2013-10-14 22:24:52 |只看该作者 微信分享
我不了解市场,不过我觉得如果现在的房子住着不错的话,就别折腾了。等到你坐完月子,甚至等到孩子断奶了都不晚。

个人意见啦
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解,不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们,因为他们脑残
懂的人自然会懂,不懂的永远不会懂

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发表于 2013-10-14 22:53:09 来自手机 |只看该作者 微信分享
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发表于 2013-10-15 07:17:11 来自手机 |只看该作者 微信分享
我看LZ还是别折腾了 卖了会后悔的 ......尽量持有再购入一套

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发表于 2013-10-15 07:53:32 |只看该作者 微信分享
不賣, 看看能不能用這房跟銀行套出錢買第二套

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发表于 2013-10-15 08:37:19 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 nzz 于 2013-10-15 09:38 编辑

现在的房子明年卖,有合适的房子的现在入手不亏
等明年市场稍微好点了以后,卖的好价钱抵得上那点利息了

别着急

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发表于 2013-10-15 10:00:22 |只看该作者 微信分享
安心生宝宝吧,12月份生,很快的。搬家累人,你别把身体折腾坏了,有房子住多幸福啊,又要有宝贝了!

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发表于 2013-10-15 18:32:46 |只看该作者 微信分享
11月底婆婆过来,搬家可以让婆婆和老公搬,我辅助,这样合适吗
主要是之前没生过孩子,也没在NZ搬过家,不知道难度怎么样,呵呵,各位见谅了

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发表于 2013-10-15 19:22:04 |只看该作者 微信分享
你这是一个险招,自住房怎么可以先卖掉然后再买进呢?况且你年底还要生孩子,现在房价还在涨,等明年4-5月份再卖吧

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发表于 2013-10-15 22:27:07 |只看该作者 微信分享
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发表于 2013-10-16 12:26:49 |只看该作者 微信分享
至诚信贷 发表于 2013-10-15 22:27
建议楼主最好是等到明年一月以后上市吧。12月-1月很多人的重心都在过节和度假上,不适合卖房。但是买房的话 ...

12月跟1月我们肯定不卖了
老公想赶11月底,您觉得怎么样

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发表于 2013-10-16 12:50:51 来自手机 |只看该作者 微信分享
楼主要真卖,可以考虑卖给我,然后你们在里面住到你买到房吧。
真朋友,不需要解释,都在心里。

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发表于 2013-10-16 13:19:40 |只看该作者 微信分享
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新时政

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发表于 2013-10-16 13:42:19 |只看该作者 微信分享
lz我们正好想要在12月份买房, 原因跟你一样, 我老婆有宝宝了.
我们现在住的房子太小了所以想换个大点的, 有意联系一下吗? 已PM你
人生果然充满不可预测,计
划永远比不上变化

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发表于 2013-10-16 14:13:14 |只看该作者 微信分享
至诚信贷 发表于 2013-10-16 13:19
马上上市11月底卖也可以,你们买房来得及吗?如果你放long settlement,可能会错过一些买家。

Woody Zou ...

如果11月底上市,我们就准备租房住

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发表于 2013-10-16 14:35:23 来自手机 |只看该作者 微信分享
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发表于 2013-10-21 10:06:47 |只看该作者 微信分享
小样流浪记 发表于 2013-10-15 10:00
安心生宝宝吧,12月份生,很快的。搬家累人,你别把身体折腾坏了,有房子住多幸福啊,又要有宝贝了!

很温馨啊

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发表于 2013-10-22 11:53:09 来自手机 |只看该作者 微信分享
lz 卖给我吧。

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