急请教加楼梯容易吗?

xiang7110

房子楼一是车库,没有楼梯,下雨天还得从外面绕一下进去,真麻烦,
请教加个楼梯容易吗?得花多少钱?得康嫂批吗?

klwss

需要批准的。
申請，檢查和繪圖費用你準備1万塊吧，未必用得完，但預算得從寬估計。
房子另開個口的方式費用很高不推薦。
做個deck繞房子通向大門最實際。而且投入對房產升值幫助大。
實際總開支很難估計，2万到10 万都有可能。用料，難度，高度，形狀，大小都嚴重影響造價。

xiang7110

klwss 发表于 2013-10-14 13:02
需要批准的。
申請，檢查和繪圖費用你準備1万塊吧，未必用得完，但預算得從寬估計。
房子另開個口的方式費 ...

说得很好,但我就是不想到外面淋雨才回到家,所以想从里面直接上楼去

xiang7110

klwss 发表于 2013-10-14 13:02
需要批准的。
申請，檢查和繪圖費用你準備1万塊吧，未必用得完，但預算得從寬估計。
房子另開個口的方式費 ...

车库上楼没楼梯的房子多吗?

klwss

xiang7110 发表于 2013-10-14 14:13
说得很好,但我就是不想到外面淋雨才回到家,所以想从里面直接上楼去

從裏面做樓梯的設想很昂貴，媲美房子造價，不如把錢省下買投資房。

klwss

xiang7110 发表于 2013-10-14 14:16
车库上楼没楼梯的房子多吗?

很多，買來后改/加的很少。

xiang7110

klwss 发表于 2013-10-14 13:33
很多，買來后改/加的很少。

哦,谢谢,这样的房子会不会因此打折哦

klwss

xiang7110 发表于 2013-10-14 14:43
哦,谢谢,这样的房子会不会因此打折哦

總的來説會的。
但車庫位置，面積，高度足夠好可以加建成相對獨立unit的房子反而會更貴。房客和房主都希望雞犬之聲相聞但老死不相往來。

xiang7110

klwss 发表于 2013-10-14 13:50
總的來説會的。
但車庫位置，面積，高度足夠好可以加建成相對獨立unit的房子反而會更貴。房客和房主都希 ...

谢谢你啦,以前错怪你,其实你是个性格非常随和的人吧.
这个房子车库只有50平吧,刚好放三个车.左边一个,右边两个.
但是高度只有2米.可以改成独立的一房一厅来出租么?或两小房一厅

xiang7110

看房看得真累,第一套房子,以前没有经验.

klwss

xiang7110 发表于 2013-10-14 14:53
谢谢你啦,以前错怪你,其实你是个性格非常随和的人吧.
这个房子车库只有50平吧,刚好放三个车.左边一个,右 ...

那我勸你不要改，2米高度是council 要求的最低要求，你還要加天花和battens，基本不會批。

klwss

xiang7110 发表于 2013-10-14 14:54
看房看得真累,第一套房子,以前没有经验.

可以聼聼張囯榮的老歌“第一次”給自己鼓勵。
ps. 歌詞原意可以自由理解。

mls84

哈哈很符合第一次买房的心态，看到什么房子都有点小遗憾，然后就想自己买来自己改。

xiang7110

mls84 发表于 2013-10-14 14:05
哈哈很符合第一次买房的心态，看到什么房子都有点小遗憾，然后就想自己买来自己改。

嗯,呵呵.是啊
如果你们的话,是不是不要计较这些小问题呢?还是根本就不买?

klwss

xiang7110 发表于 2013-10-14 15:48
嗯,呵呵.是啊
如果你们的话,是不是不要计较这些小问题呢?还是根本就不买?

這是個全局統籌的問題。根據預算有取有捨。
希望樓主多注意一些房子買回來后花再多錢錢也改變不了的特點，別老想著改。

mls84

应该大部分就不计较了吧，因为房子肯定都有自己不完全满意的地方，就算你完全按照自己的设计图造，造出来你可能还有后悔的地方呢。对吧。不能太挑，不然真心买不上了。喜欢就买，买了你会越来越喜欢。

Nahema

mls84 发表于 2013-10-14 16:29
应该大部分就不计较了吧，因为房子肯定都有自己不完全满意的地方，就算你完全按照自己的设计图造，造出来你 ...

说的真好，每个人喜欢的都不一样，性价比高的房子任何时期都有人要的