新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 建筑公司的1300刀一平不包含建地基？

查看: 3343|回复: 22

[说地] 建筑公司的1300刀一平不包含建地基？ [复制链接]

小愛館

灌水之王

Rank: 12

升级 38.93%

UID: 316898
热情: 2572
人气: 2927
主题: 62
帖子: 2581
精华: 0
积分: 4084
阅读权限: 30
注册时间: 2012-3-24

电梯直达

楼主

发表于 2013-9-24 23:40:55 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

听朋友说建筑公司的1300刀一平建筑房不包含建地基？是否有此事？
地基费用另外算吗？地的斜坡会比平地贵多少？

各位知道的麻烦说下谢谢

分享0 收藏0

使用道具举报

假装多好

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 29.84%

UID: 75301
热情: 26077
人气: 27144
主题: 229
帖子: 38040
精华: 0
积分: 45967
阅读权限: 30
注册时间: 2006-6-3

沙发

发表于 2013-9-24 23:42:06 |只看该作者 微信分享

你朋友指的是哪个建筑公司呀？

玫瑰鲜花花束开业花篮鲜花花束链接卡通花束链接婚礼链接603NewNorthRd手机021517520

使用道具举报

小愛館

灌水之王

Rank: 12

升级 38.93%

UID: 316898
热情: 2572
人气: 2927
主题: 62
帖子: 2581
精华: 0
积分: 4084
阅读权限: 30
注册时间: 2012-3-24

板凳

发表于 2013-9-24 23:43:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

假装多好发表于 2013-9-24 23:42
你朋友指的是哪个建筑公司呀？

是不是真的不包含地基费用呢？

公司培训经验，专业承接商业清洁，定期家庭清洁，Office、工厂、仓库、酒吧、咖啡厅、商场、超市、系列清洁，一次清洁，退房清洁，定期清洁~~~~~PH：0221644069 Mary

使用道具举报

phlip0813 phlip0813 当前离线 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 分享 0 记录 0 相册 3 好友 0 日志 0 在线时间 3589 小时注册时间 2005-9-21 阅读权限 1 最后登录 2021-3-9 头像被屏蔽禁止发言 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 阅读权限 1 注册时间 2005-9-21 串个门加好友打招呼发消息	地板发表于 2013-9-24 23:45:00 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

hometrader

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 64%

UID: 228648
热情: 88
人气: 423
主题: 10
帖子: 254
精华: 0
积分: 392
阅读权限: 20
注册时间: 2010-5-4

5#分享本帖地址

发表于 2013-9-25 07:37:23 |只看该作者 微信分享

价钱还算合理

Tom Jiang
Barfoot & Thompson
Licensed Sale sperson - REAA 2008 M:021680570， DDI: 09 2153472

使用道具举报

jacksonzhou_25

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 60.6%

UID: 45484
热情: 624
人气: 1320
主题: 38
帖子: 1199
精华: 0
积分: 1606
阅读权限: 20
注册时间: 2005-8-11

6#分享本帖地址

发表于 2013-9-25 08:54:18 |只看该作者 微信分享

不算贵，如果是斜坡，要挖土，建retaining wall，贵几万正常

使用道具举报

小愛館

灌水之王

Rank: 12

升级 38.93%

UID: 316898
热情: 2572
人气: 2927
主题: 62
帖子: 2581
精华: 0
积分: 4084
阅读权限: 30
注册时间: 2012-3-24

7#分享本帖地址

发表于 2013-9-25 12:22:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

jacksonzhou_25 发表于 2013-9-25 08:54
不算贵，如果是斜坡，要挖土，建retaining wall，贵几万正常

1300刀一平是包含地基价格对吗？

使用道具举报

jacksonzhou_25

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 60.6%

UID: 45484
热情: 624
人气: 1320
主题: 38
帖子: 1199
精华: 0
积分: 1606
阅读权限: 20
注册时间: 2005-8-11

8#分享本帖地址

发表于 2013-9-25 12:47:09 |只看该作者 微信分享

小愛館发表于 2013-9-25 12:22
1300刀一平是包含地基价格对吗？

这个你要问给你报价1300的公司了，我相信1300一平，包地基和不包地基的公司都有。

使用道具举报

zynzakl

=黄金会员=

Rank: 16

升级 1.64%

UID: 249158
热情: 13762
人气: 15233
主题: 11
帖子: 1086
精华: 0
积分: 15082
阅读权限: 30
注册时间: 2010-7-31

9#分享本帖地址

发表于 2013-9-25 12:52:45 |只看该作者 微信分享

如果是平地，1300一平全包是正常的，不算贵；如果是坡地就要具体分析了，也要看怎么设计，地基成本差别可以很大。我做过花费十几万的地基，还听说过花了二十多万做地基的。这样的话就不可能1300全包了。话说地基结束后1300一平也就是普通装修的房子，档次再低些1000一平也不是不可以做下来。

使用道具举报

gao5wei

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 48.67%

UID: 67157
热情: 91
人气: 201
主题: 6
帖子: 385
精华: 0
积分: 346
阅读权限: 20
注册时间: 2006-3-18

10#分享本帖地址

发表于 2013-9-26 12:25:24 |只看该作者 微信分享

楼上朋友正解.................

绿林地板公司
经营项目：实木复合地板，重竹地板，强化复合地板，实木地板，十年质量保证免费报价！
地址：2/2Wagener Place ST Lukes Auckland
详情请电：098454838 021998008
绿林地板欢迎您！

使用道具举报

小愛館

灌水之王

Rank: 12

升级 38.93%

UID: 316898
热情: 2572
人气: 2927
主题: 62
帖子: 2581
精华: 0
积分: 4084
阅读权限: 30
注册时间: 2012-3-24

11#分享本帖地址

发表于 2013-9-26 19:54:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

zynzakl 发表于 2013-9-25 12:52
如果是平地，1300一平全包是正常的，不算贵；如果是坡地就要具体分析了，也要看怎么设计，地基成本差别可以 ...

据说15001600一平是豪宅价格？

860平的斜坡地，可以申请盖120平的面积么？

因为我看很多400平盖260平的面积了
麻烦也讲解下谢谢

使用道具举报

zynzakl

=黄金会员=

Rank: 16

升级 1.64%

UID: 249158
热情: 13762
人气: 15233
主题: 11
帖子: 1086
精华: 0
积分: 15082
阅读权限: 30
注册时间: 2010-7-31

12#分享本帖地址

发表于 2013-9-26 21:43:50 |只看该作者 微信分享

860平米的地，一般而言盖120平米是没有问题的。除了众所周知的35%的比例限制之外，还有很多因素可能对建房面积有限制：比如阳光角、保护树、flooding zone，避开公共管线、开发商的covenants等等。

至于豪宅价格，现在1500--1600一平真算不上什么；至少我知道的几个今年在epsom新建的房子，平地，每平米造价都在2000以上。北岸albany坡地建的很普通的房子造价也要1500以上一平。托福于这一年来奥克兰疯狂的市场，建筑成本比去年上升了15%以上，某些工种的工钱涨了30%甚至更多；建材价格也在不断上调。所以去年在平地上建普通房子还可以做到1000一平的成本，今年已经绝对不可能了。如果有公司给您报1300一平全包的话，至少价格绝对不算高，在质量、材料、工期上也能让你满意的话就赶紧签了吧。

使用道具举报