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闲海悠云

mwe23 发表于 2013-9-23 22:35
哎，是的，很多华人的房子我本来就住不了。。因为生活理念不一样。。。我找房已经很注意了。。。

那就上trademe去租老外房子，那样你就没问题了，只是房租会贵一些而已

吃草的狮子

LZ从头到尾就跟人较劲，抬杠，肯定就不是我一个人这么认为

房东提前两个星期确实没问题，你只是租了个房间，跟整租house完全两码事，就算你住了一天也好，一百年也好

人家也没什么怎么黑你，房东家人跟你合不来，让你搬也是理所当然的

至于你从头到尾想着人家怎么补偿你，你就别钻牛角尖了

要不然你请个大律师帮你把这官司打了？

mwe23

吃草的狮子 发表于 2013-9-24 08:20
LZ从头到尾就跟人较劲，抬杠，肯定就不是我一个人这么认为

房东提前两个星期确实没问题，你只是租了个房 ...

没有什么，你们怎么认为，我都不怎么在乎！

我也没有准备做什么，只是想知道这种情况下有没有房客的rights。好像没有！
不过我这次租房学了几点，当房东是那种国内嫁过来的小女人（20岁刚出头，以为出国就是做少奶奶的那种），我是不会租了！

这里只是讨论有没有房客的权利！本来对那种家里租很多人的，还要别人这样那样的中国房东，我本来就不考虑的

zoedeng517

说实话LZ如果你有这么多要求，不太适合boarding有房东那种，还是找合租的那种flatmate吧，都是房客大家公平互等。

oplwy

lz 你合适自己做房东~~~

房东东西乱放 你没有什么办法的  这是人家家啊
而且你们没有白纸黑字的签约 她叫你搬你也没啥好说的

自己整租一个好了。。

灰色夜宵

purpleapple 发表于 2013-9-23 16:12
我个人认为是boarding啦，包含不包含食物你都是和房东住的，flatmate应该是不和房东一起的分租情况，没有 ...

这个确实是Boarding 但是Residential Tenancy Act 不apply 因为这个法律只apply给那些超过6个租客用的类似商业化的boarding 房产

A boarding house is a residential premises that contains one or more boarding rooms, with facilities for communal use by the tenants and is occupied, or intended to be occupied by at least six tenants at any one time

purpleapple

灰色夜宵 发表于 2013-9-24 14:14
这个确实是Boarding 但是Residential Tenancy Act 不apply 因为这个法律只apply给那些超过6个租客用的类似 ...

不apply岂不是无法可依？那就更容易扯皮了。。

灰色夜宵

楼主 你的这个情况 Residential act是不apply的 这个你已经知道了， 这个情况是 有合同按合同走 没合同或者合同没规定，不清晰 那么就要和房东讨论
在讨论无果的时候 就需要dispute tribunal解决 因为不被residential act cover所以不是tenancy tribunal
这个情况是没有明文的法律规定的

purpleapple

mwe23 发表于 2013-9-24 13:46
没有什么，你们怎么认为，我都不怎么在乎！

我也没有准备做什么，只是想知道这种情况下有没有房客的ri ...

房客不是没有权益，是不像你想的那样有和房东一样的权益，谁的家还是很明确的。。。

灰色夜宵

purpleapple 发表于 2013-9-24 14:16
不apply岂不是无法可依？那就更容易扯皮了。。

确实是无明确法规可依的 有问题dispute tribunal解决/参照case law

你可以看下 http://www.cab.org.nz/vat/hle/fb ... onsforBoarding.aspx

Your rights will depend on the agreement you negotiate with the landlord. Since you are not protected by the Act it’s a good idea to have the agreement in writing so you know where you stand. If you want some advice about what is reasonable, or about negotiating terms with your landlord, get in touch with your local CAB.

purpleapple

mwe23 发表于 2013-9-24 13:46
没有什么，你们怎么认为，我都不怎么在乎！

我也没有准备做什么，只是想知道这种情况下有没有房客的ri ...

年轻夫妻不能租，年纪大的房东你更接受不了，小家庭，大社会本来就是充满了各种妥协，不是这里就是那里，一味强调自己的感受和谁都相处不好的。。。

purpleapple

灰色夜宵 发表于 2013-9-24 14:19
确实是无明确法规可依的 有问题dispute tribunal解决/参照case law

你可以看下 http://www.cab.org.nz ...

这么说来如果住房东家有合约的话说是1周通知就1周，3周就3周，原来是这样，在这里还真是可以学到不少知识。。。

灰色夜宵

purpleapple 发表于 2013-9-24 14:21
这么说来如果住房东家有合约的话说是1周通知就1周，3周就3周，原来是这样，在这里还真是可以学到不少知识 ...

没有明确的规定 这还真就是新西兰法律中我认为超级无敌蛋疼的area 之一

purpleapple

灰色夜宵 发表于 2013-9-24 14:23
没有明确的规定 这还真就是新西兰法律中我认为超级无敌蛋疼的area 之一

这个area影响的人还非常多。。。

mwe23

灰色夜宵 发表于 2013-9-24 14:17
楼主 你的这个情况 Residential act是不apply的 这个你已经知道了， 这个情况是 有合同按合同走 没合同或者 ...

不错！这也是我research的结果！没有到要闹很大的矛盾，我只是想知道我的rights，好像没有多少！当然，房东也是，这种情况就是谁无赖点，谁就多些权利！看来还是要看goodwill了，我相信我会和下一家处的好些！
也相信他们家不怎么好找房客！

闲海悠云

我想那个房东的想法跟你一样，希望下一个房客好相处一点，也相信lz不太怎么好找房子

mwe23

purpleapple 发表于 2013-9-24 14:19
年轻夫妻不能租，年纪大的房东你更接受不了，小家庭，大社会本来就是充满了各种妥协，不是这里就是那里， ...

不是年轻夫妻不能租那，是那种刚出国，没有基本的share的思想的小女人家不能租！

mwe23

闲海悠云 发表于 2013-9-24 14:40
我想那个房东的想法跟你一样，希望下一个房客好相处一点，也相信lz不太怎么好找房子

哎，我都懒的理你了啊！

我说之前住的很好，就是说我和别的所有人都处的来，偶尔一个极品，让我觉得很多不舒服了！
你不知道一句话叫＂看一个人的过去，就知道这个人的现在；看一个人的现在，就可以推断他的未来吗＂？