翻到了个2009年的老贴

v2

当年是买方市场，买房者狠不得往CV20%以下砍价。现在是卖方市场，卖房者都想卖CVx2的价格。看来市场真是变化无常啊。

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1045751&extra=&page=8

bungyjumping999

haha.... don't look back, only look forward.

i met someone when renting out a glenfield (westlake) house, she told me she was here in 1998, and houses on my street was selling 90k., then i asked her why you didn't buy, she said was too expensive.

John.G

CV/QV会随着时间往上涨的 现在的CV还停留在11年 严重滞后，等到买家市场时CV很可能是高价位时的估价所以即使砍个20%也没啥 并不代表房价就会比现在还低

NewLynnHse

bungyjumping999 发表于 2013-9-6 08:16
haha.... don't look back, only look forward.

i met someone when renting out a glenfield (westlake ...

我也有听说过一些人一直在等着崩盘，一等就是10年，现在还在等着

John.G

NewLynnHse 发表于 2013-9-6 08:21
我也有听说过一些人一直在等着崩盘，一等就是10年，现在还在等着

等10年的还是挺坚持的嘛。。。。话说10年能存不少首付了吧。。。

夢泡泡

现在CV都是2011年的，谁知道下一次cv会是什么样。
前天看一个房子。
看上次交易时98000还以为是自己看错了
再一看是92年的时候交易的，
现在要42万八了，
找谁说理去

剑客浪心

有一对兄弟，他们的家住在80层楼上。有一天他们外出旅行回家，发现大楼停电了！虽然他们背着大包的行李，但看来没有什么别的选择，于是哥哥对弟弟说，我们就爬楼梯上去！         

于是，他们背着两大包行李开始爬楼梯。爬到20楼的时候他们开始累了，哥哥说“包包太重了，不如这样吧，我们把包包放在这里，等来电后坐电梯来拿。”于是，他们把行李放在了20楼，轻松多了，继续向上爬。他们有说有笑地往上爬，但是好景不长，到了40楼，两人实在累了。想到还只爬了一半，两人开始互相埋怨，指责对方不注意大楼的停电公告，才会落得如此下场。他们边吵边爬，就这样一路爬到了60楼。     

到了60楼，他们累得连吵架的力气也没有了。弟弟对哥哥说，“我们不要吵了，爬完它吧。”于是他们默默地继续爬楼，终于80楼到了！兴奋地来到家门口兄弟俩才发现他们的钥匙留在了20楼的包包里了。

John.G

夢泡泡 发表于 2013-9-6 09:08
现在CV都是2011年的，谁知道下一次cv会是什么样。
前天看一个房子。
看上次交易时98000还以为是自己看错了 ...

20年翻个4,5倍以这个趋势下去20年后50,60W的房子得要200多万了

v2

夏天快到了，房屋销售的旺季到来了。估计房屋上市的数量会迅速增加。但是由于屋主期望值过高，导致大量的房屋流拍，从而进入议价阶段，房屋的销售周期延长，导致部分耐不住的屋主会考虑降价出售，从而市场回归理性。当然最后的成交价还是比09年会高不少，但是买卖的时间点的把握很重要。

welemily

哈哈，切实是这样，我那时买房，看40万左右的，一般第一个价钱都是减10万

lxoo

NewLynnHse 发表于 2013-9-6 08:21
我也有听说过一些人一直在等着崩盘，一等就是10年，现在还在等着

我知道还有等到孩子已经上高中的。。。

夢泡泡

lxoo 发表于 2013-9-6 17:31
我知道还有等到孩子已经上高中的。。。

感觉好悲催~~~
其实如果是自住，也没什么办法。再贵也要卖一个呀~~

chennian

;52;;52;;52;;52;;52;

v2

有时候看看过去，想想未来，还是很有启发的。

vodafone2degree

夢泡泡 发表于 2013-9-6 09:08
现在CV都是2011年的，谁知道下一次cv会是什么样。
前天看一个房子。
看上次交易时98000还以为是自己看错了 ...

08年的cv比11年的高

onetreehill1

2008-2009 成功抄底的路过

夢泡泡

vodafone2degree 发表于 2013-9-6 22:44
08年的cv比11年的高

就是害怕等不到呀

winny