[谈房] 请各位看看这个房子 [复制链接]

Rank: 13

升级 24.8%

UID: 82895
热情: 5632
人气: 6587
主题: 28
帖子: 193
精华: 0
积分: 6240
阅读权限: 30
注册时间: 2006-8-14

电梯直达

楼主

发表于 2013-8-15 15:13:18 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

这个房子很不错哦，价钱也还好，请各位指点一下是否值得投资。

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-626822942.htm

分享0 收藏1

真相帝真相帝当前离线 UID 329201 热情 289 人气 443 主题 95 帖子 287 精华 0 积分 563 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 595 小时注册时间 2012-6-23 阅读权限 1 最后登录 2016-6-11 头像被屏蔽禁止发言 UID 329201 热情 289 人气 443 主题 95 帖子 287 精华 0 积分 563 阅读权限 1 注册时间 2012-6-23 串个门加好友打招呼发消息	沙发发表于 2013-8-15 15:23:03 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

northshore2013

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 16.9%

UID: 360530
热情: 524
人气: 1334
主题: 21
帖子: 434
精华: 0
积分: 1169
阅读权限: 20
注册时间: 2013-5-21

板凳

发表于 2013-8-15 15:43:05 |只看该作者 微信分享

房子没有水泥地基?怎么看出来的啊？

蓝蓝的海

开国大老

Rank: 10

升级 39.67%

UID: 139431
热情: 1073
人气: 2405
主题: 32
帖子: 1597
精华: 1
积分: 2595
阅读权限: 30
注册时间: 2008-3-12

地板

发表于 2013-8-15 16:07:23 |只看该作者 微信分享

70多万的房子当投资?大手笔啊....

fatsoso

Rank: 13

升级 24.8%

UID: 82895
热情: 5632
人气: 6587
主题: 28
帖子: 193
精华: 0
积分: 6240
阅读权限: 30
注册时间: 2006-8-14

5#分享本帖地址

发表于 2013-8-15 16:10:53 |只看该作者 微信分享

真相帝发表于 2013-8-15 15:23
1.朝向不错，大部分都朝北，但是西北角有棵树，建议砍了，一来更多阳光，二来树叶不至于掉进gutter

2.房 ...

谢谢你的回复

那个树应该不可以砍了，就算康嫂给你坎，这个花费也不少的。如果那两块不知道是不是plaster就不知道了，如果是的话00年建的不是很危险？我只是觉得价格真的还不错，在那个价位上。

对了，我也想知道怎么看出不是水泥地基啊？

John.G

Rank: 17

升级 39.02%

UID: 10042
热情: 18483
人气: 22020
主题: 38
帖子: 14519
精华: 0
积分: 27804
阅读权限: 30
注册时间: 2004-12-28

6#分享本帖地址

发表于 2013-8-15 16:18:07 |只看该作者 微信分享

看第一张图还真的不错。。。
看到后面车库那张估计十有八九是plaster的部分。。。

阿海

Rank: 17

升级 49.73%

UID: 130468
热情: 17873
人气: 23111
主题: 320
帖子: 18199
精华: 13
积分: 29945
阅读权限: 30
注册时间: 2007-10-13

7#分享本帖地址

发表于 2013-8-15 16:19:17 |只看该作者 微信分享

fatsoso 发表于 2013-8-15 16:10
谢谢你的回复

那个树应该不可以砍了，就算康嫂给你坎，这个花费也不少的。如果那两块不知道是不是pla ...

我觉得那3棵树挺好的。

那些树应该是热带树不是本地的，所以应该不算保护的吧，具体打电话给council问问吧。

地基应该是水泥的，因为没有架空。

唯一担心是有部分外墙是plaster的而已。

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

fatsoso

Rank: 13

升级 24.8%

UID: 82895
热情: 5632
人气: 6587
主题: 28
帖子: 193
精华: 0
积分: 6240
阅读权限: 30
注册时间: 2006-8-14

8#分享本帖地址

发表于 2013-8-15 16:26:03 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2013-8-15 16:19
我觉得那3棵树挺好的。

那些树应该是热带树不是本地的，所以应该不算保护的吧，具体打电话给council问 ...

请问这个房产如果是海哥你，你会出多少啊。我觉得70中这个价格还真不贵，如果不是plaster。请指教

阿海

Rank: 17

升级 49.73%

UID: 130468
热情: 17873
人气: 23111
主题: 320
帖子: 18199
精华: 13
积分: 29945
阅读权限: 30
注册时间: 2007-10-13

9#分享本帖地址

发表于 2013-8-15 16:34:13 |只看该作者 微信分享

fatsoso 发表于 2013-8-15 16:26
请问这个房产如果是海哥你，你会出多少啊。我觉得70中这个价格还真不贵，如果不是plaster。请指教

价格我就不知道了，不留意那边啦。

但别人不是登说over 725k吗？那你就写720k在合同上看中介反应啦。

如果中介说不行，那你就把720k划掉，然后改成725k吧。

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

mp5

Rank: 13

升级 85.34%

UID: 100756
热情: 8332
人气: 8935
主题: 11
帖子: 1173
精华: 6
积分: 9267
阅读权限: 30
注册时间: 2006-12-15

10#分享本帖地址

发表于 2013-8-15 16:38:25 来自手机 |只看该作者 微信分享

以70中这个价位来说，应该是有部分04年以前的plaster。。。

John.G

Rank: 17

升级 39.02%

UID: 10042
热情: 18483
人气: 22020
主题: 38
帖子: 14519
精华: 0
积分: 27804
阅读权限: 30
注册时间: 2004-12-28

11#分享本帖地址

发表于 2013-8-15 16:53:24 |只看该作者 微信分享

这房子会不会原来就是plaster后来翻修了一部分外墙啊。。。

阿海

Rank: 17

升级 49.73%

UID: 130468
热情: 17873
人气: 23111
主题: 320
帖子: 18199
精华: 13
积分: 29945
阅读权限: 30
注册时间: 2007-10-13

12#分享本帖地址

发表于 2013-8-15 17:24:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

John.G 发表于 2013-8-15 16:53
这房子会不会原来就是plaster后来翻修了一部分外墙啊。。。

应该不会，翻新过的LIM里一看就知道。

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

和和

灌水之王

Rank: 12

升级 69.2%

UID: 25922
热情: 704
人气: 1160
主题: 25
帖子: 7135
精华: 2
积分: 4538
阅读权限: 30
注册时间: 2002-3-31

13#分享本帖地址

发表于 2013-8-15 21:47:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

没有水泥地基是不是说没有垫高就直接挨地面修的，估计有点潮湿，不过自己不住就无所谓啦

小丽

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 54.2%

UID: 121632
热情: 356
人气: 730
主题: 34
帖子: 412
精华: 0
积分: 771
阅读权限: 20
注册时间: 2007-6-29

14#分享本帖地址

发表于 2013-8-15 21:54:53 |只看该作者 微信分享

学到东西了

Cheese-Cake

大天使

Rank: 14

升级 19.82%

UID: 59138
热情: 7850
人气: 9771
主题: 61
帖子: 4170
精华: 0
积分: 10991
阅读权限: 30
注册时间: 2005-12-24

15#分享本帖地址

发表于 2013-8-15 22:31:57 |只看该作者 微信分享

有一半是plaster

政府注册乳制品出口商，代发代寄本土超市各类婴儿和成人奶粉

ocean_of_sheep

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 39.4%

UID: 209831
热情: 298
人气: 708
主题: 36
帖子: 338
精华: 0
积分: 697
阅读权限: 20
注册时间: 2009-12-10

16#分享本帖地址

发表于 2013-8-15 22:48:41 |只看该作者 微信分享

真相帝发表于 2013-8-15 15:23
1.朝向不错，大部分都朝北，但是西北角有棵树，建议砍了，一来更多阳光，二来树叶不至于掉进gutter

2.房 ...

怎樣知道木頭是否處理過?

HealthPost is great!
https://www.healthpost.co.nz/refer/?st-code=XBYa

Propertyjo

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 7.8%

UID: 293094
热情: 546
人气: 1032
主题: 13
帖子: 550
精华: 0
积分: 1078
阅读权限: 20
注册时间: 2011-8-15

17#分享本帖地址

发表于 2013-8-15 23:00:20 |只看该作者 微信分享

10% plaster,90% brick. 如果building report 没什么问题还是可以看看的，不过一定要先和银行确认了是不是没问题，因为银行对1990－2004 的房都很不喜欢

合伙人精算师小乔
地产专栏 http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=2273258&amp;page=1&amp;extra=#pid37547778
021 106 1961(微信) 0800 666 969
jo@squirrel.co.nz
squirrel.co.nz