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[谈房] 中介说房东为了合理避税把房子和土地分开来但是一起拍？ [复制链接]

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楼主

发表于 2013-7-11 14:21:04 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

http://www.barfoot.co.nz/500343

今天陪朋友去参加这个房子的拍卖，拍卖之前中介和我说，房东为了避税，把房子和土地分开来了，但是是一起拍，因为appreciation什么的，具体我也没听懂，说对自住没什么影响，然后我问投资呢，中介问了另一个中介，说也没什么影响，后来我觉得是不是房子短期买卖需要避税，但中介说是many years ago买的，而且是vendor的investment.我们第一次碰到这个情况，有专业人士出来分析下这是什么情况吗

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沙发

发表于 2013-7-11 14:23:33 |只看该作者 微信分享

不好意思，我只想问最后拍了多少

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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板凳

发表于 2013-7-11 14:24:32 |只看该作者 微信分享

只要你做为买家不用付gst就行。

但最好把拍卖和约给银行看看才行，毕竟他们会拿房子抵押做贷款的。

Gary Lin
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地板

发表于 2013-7-11 14:30:08 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2013-7-11 14:23
不好意思，我只想问最后拍了多少

好像是593.5k pre auction 就570K了超过我朋友的预算了 KIWI和阿三抢，没抢过阿三。

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发表于 2013-7-11 14:31:17 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2013-7-11 14:24
只要你做为买家不用付gst就行。

但最好把拍卖和约给银行看看才行，毕竟他们会拿房子抵押做贷款的。

我就想了解一下这样怎么避税，或许以后我们也能用到。

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发表于 2013-7-11 14:32:08 |只看该作者 微信分享

skyjustin 发表于 2013-7-11 14:30
好像是593.5k pre auction 就570K了超过我朋友的预算了 KIWI和阿三抢，没抢过阿三。

哇，Glen Eden现在的价钱也挺高的了，谢谢

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
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发表于 2013-7-11 14:36:52 |只看该作者 微信分享

skyjustin 发表于 2013-7-11 14:31
我就想了解一下这样怎么避税，或许以后我们也能用到。

我觉得如果你今年买了做投资，然后三五年就卖了，那就算你用同样方法ird找上门了照样可以说你是做短线的。

我觉得他这样做只是为了depreciation clawback少点而已。

问你会计怎样做吧。

Gary Lin
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发表于 2013-7-11 17:49:51 |只看该作者 微信分享

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发表于 2013-7-11 21:38:38 |只看该作者 微信分享

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