[论事] 看房看的头疼，请前辈支招 [复制链接]

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发表于 2013-6-16 17:04:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2013-6-15 18:39
2个人加起来1100 一周的收入，如果你生孩子，肯定会失去接近一半的收入，首付20w
如果房贷不变的话，西区买 ...

有小孩收入损失一半太夸张....不过得考虑带小孩一人不能上班的qingkuang

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发表于 2013-6-16 18:04:12 |只看该作者 微信分享

John.G 发表于 2013-6-16 17:04
有小孩收入损失一半太夸张....不过得考虑带小孩一人不能上班的qingkuang

不夸张啊，别忘记小孩还要花费呢。。。

黑羊就是我，我就是黑羊

吉祥果

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发表于 2013-6-16 19:41:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

蓝色de鱼发表于 2013-6-16 16:50
你好请问你房子在什么校区的？价格是多少？

pakuranga校区的，因为已经上市要拍卖了，价格就不知道了，http://www.trademe.co.nz/603737586，欢迎捧捧场：）

dispoil

本站元老

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发表于 2013-6-16 19:48:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

navy2 发表于 2013-6-16 15:42
你说的home income的房子我也考虑过，但是现在这种房子很少不说而且都很贵啊，在西区也要60万了。。。你说 ...

西区New lynn好像有个叫fruitvale的小学是7分的。

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发表于 2013-6-16 20:49:53 |只看该作者 微信分享

50-55w的三房house还是有选择的,而且你们一个在NL上班,一个在CBD,只要在NL附近方便上高速的区域找就可以,如果考虑到小孩,最好带一个隐私的小院.把你们的联系方法发给我,帮你们留意着.

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发表于 2013-6-16 21:06:35 |只看该作者 微信分享

吉祥果发表于 2013-6-16 19:41
pakuranga校区的，因为已经上市要拍卖了，价格就不知道了，http://www.trademe.co.nz/603737586，欢迎捧捧 ...

房子不错，打算卖多少？我随便问问

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发表于 2013-6-16 21:07:49 |只看该作者 微信分享

狂风暴雨发表于 2013-6-16 20:49
50-55w的三房house还是有选择的,而且你们一个在NL上班,一个在CBD,只要在NL附近方便上高速的区域找就可以,如 ...

55万的话，我们还贷压力太大了啊，还要考虑之前几位说的有了孩子收入减半呢！

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发表于 2013-6-16 22:05:28 |只看该作者 微信分享

navy2 发表于 2013-6-16 21:07
55万的话，我们还贷压力太大了啊，还要考虑之前几位说的有了孩子收入减半呢！

要不买个2房公寓吧,30多万,贷款20多万,每周还200大几的样子,压力不大.考虑下我在Lynnmall旁卖的公寓楼?

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发表于 2013-6-16 22:10:29 |只看该作者 微信分享

狂风暴雨发表于 2013-6-16 22:05
要不买个2房公寓吧,30多万,贷款20多万,每周还200大几的样子,压力不大.考虑下我在Lynnmall旁卖的公寓楼?

30万我宁愿买unit

blackcoffee

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发表于 2013-6-16 22:15:53 |只看该作者 微信分享

navy2 发表于 2013-6-16 21:07
55万的话，我们还贷压力太大了啊，还要考虑之前几位说的有了孩子收入减半呢！

要不你就买个大点的公寓，小是小点，可上班方便，你贷款也少。

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发表于 2013-6-16 22:18:46 |只看该作者 微信分享

navy2 发表于 2013-6-16 22:10
30万我宁愿买unit

可是NL的2房Unit也要35万+了啊而且很少有屋况好邻居正常的.

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发表于 2013-6-16 22:25:50 |只看该作者 微信分享

狂风暴雨发表于 2013-6-16 22:18
可是NL的2房Unit也要35万+了啊而且很少有屋况好邻居正常的.

那就不考虑newlynn啊。。。

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发表于 2013-6-16 23:00:17 |只看该作者 微信分享

吉祥果发表于 2013-6-16 19:41
pakuranga校区的，因为已经上市要拍卖了，价格就不知道了，http://www.trademe.co.nz/603737586，欢迎捧捧 ...

今天去捧场了

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发表于 2013-6-16 23:12:19 |只看该作者 微信分享

navy2 发表于 2013-6-16 22:25
那就不考虑newlynn啊。。。

恩也对,再往远点跑能买到的.

直面异议

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发表于 2013-6-17 08:43:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

你贷款可要想好。还款不要超过你们税后收入的30%，日后涨息，不要超过50%.除了房贷还有保险，地税，水电，院子里还要锄草，有树还要修树。老房子多少有些维护。地毯可能要还，交通费用。而且除了这些花费，你多少要有点结余。
尽量不考虑公寓。unit 可能比较现实。不连在一起的最好。

没了

吉祥果

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发表于 2013-6-17 09:39:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由吉祥果于 2013-6-17 10:06 编辑

navy2 发表于 2013-6-16 21:06
房子不错，打算卖多少？我随便问问

中介说60以上，我自己嘛，当然越高越好哈哈...

lovelg

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发表于 2013-6-17 09:59:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

看看，greenbay 的房子，现在有个589000的在市场上，全幅地690平, 3房weather board. 应该是洋人屋主，小学7分。离new Lynn 开车5到8分钟。那边算西区不错的区了。

吉祥果

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发表于 2013-6-17 10:04:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2013-6-16 23:00
今天去捧场了

是吗？谢谢捧场哦：）你是自住还是投资呢？

John.G

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发表于 2013-6-17 19:26:22 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2013-6-16 18:04
不夸张啊，别忘记小孩还要花费呢。。。

小孩花费第一年不会多多少的,再说LZ的收入奶粉钱应该足以cover 每周的奶粉，尿片了.... 以后上幼儿园的花费就大了一周300,400刀 full time

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发表于 2013-6-17 22:46:31 |只看该作者 微信分享

吉祥果发表于 2013-6-17 10:04
是吗？谢谢捧场哦：）你是自住还是投资呢？

自住啦，和你们一样，小夫妻，不过还没孩子。。。

黑羊就是我，我就是黑羊

NewLynnHse

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发表于 2013-6-17 22:51:27 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2013-6-17 22:46
自住啦，和你们一样，小夫妻，不过还没孩子。。。

打算啥时候要孩子？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2013-6-17 23:24:01 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2013-6-17 22:51
打算啥时候要孩子？

不知道啊，当然没你快啊。。。

黑羊就是我，我就是黑羊