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[谈房] 房市会持续火下去吗？ [复制链接]

tiringofthis

老站友

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电梯直达

楼主

发表于 2013-6-15 07:45:11 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

我看现在买房好像都溢价平均快20万了，尤其是北岸和中区。我没什么经验，请问2003年到07年房市火的时候也是溢价出售吗？那个时候小，没怎么关注。

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felicia8585

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沙发

发表于 2013-6-15 07:54:57 |只看该作者 微信分享

没这么严重！而且当时没auction 没这么害火热

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我真不是孙红雷

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板凳

发表于 2013-6-15 08:06:20 |只看该作者 微信分享

估计真是华人带起来的，那个时候大家都小，有身份的人也少，中国投资客也不多

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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SimonCheung

大天使

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地板

发表于 2013-6-15 09:42:59 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2013-6-15 08:06
估计真是华人带起来的，那个时候大家都小，有身份的人也少，中国投资客也不多

拍賣買的都是英國人及呀三，我去了那麼多，華人得個看，真的買都無幾個，請不要只說我們買

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guncritx

本站元老

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发表于 2013-6-15 10:01:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

如果明年labour胜了，interest会在短时间内回到7-8%

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kenmiyake

灌水之王

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发表于 2013-6-15 13:22:03 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 kenmiyake 于 2013-6-15 13:22 编辑

SimonCheung 发表于 2013-6-15 09:42
拍賣買的都是英國人及呀三，我去了那麼多，華人得個看，真的買都無幾個，請不要只說我們買

中区有三哥华人买的少吧

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rainme

开国大老

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发表于 2013-6-15 14:34:27 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 rainme 于 2013-6-15 14:51 编辑

kenmiyake 发表于 2013-6-15 13:22
中区有三哥华人买的少吧

貌似整个AUCKLAND百W区域几乎都是中区。。几乎都是外来的洋人和KIWI吧。。华人估计很难赶上这群人。。

主要华人没几个愿意花百W以上买个旧房子自住呀。。

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何必呢83

开国大老

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发表于 2013-6-15 14:41:50 |只看该作者 微信分享

说的我心慌慌，每次去拍卖，华人kiwi都有，都不相上下。
Kiwi 的中年人是主流，有钱有闲；中国人是全家的财产抵押在儿女身上

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yax

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发表于 2013-6-15 16:50:42 |只看该作者 微信分享

guncritx 发表于 2013-6-15 10:01
如果明年labour胜了，interest会在短时间内回到7-8%

那银行的利息呢？不可能房贷涨银行的利息不涨的，如果利息也涨那国外的钱就会全部拥进这里，那样的话这里就真的沦陷了。

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蓝山小野猫商铺

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发表于 2013-6-15 16:58:59 |只看该作者 微信分享

SimonCheung 发表于 2013-6-15 09:42
拍賣買的都是英國人及呀三，我去了那麼多，華人得個看，真的買都無幾個，請不要只說我們買

我都觉得系罗。。。

洋人阿伯阿婆都好疯狂嘎。。。

闲闲地摞住百零两百万cash系感玩。。。

真系鬼够距地抢啊。。。

阿三仲有米拉。。。

毛利地重要得果400感大把噶都系感帮你bid到80万。。。

睇都觉得热血沸腾阿。。。

边够玩啊。。。

我觉得话中国投资客搞高个市嘎。。。

都系人云亦云自己无去睇过几多拍卖噶。。。

纯属个人感觉啊。。。

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蓝山小野猫商铺

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发表于 2013-6-15 17:02:03 |只看该作者 微信分享

guncritx 发表于 2013-6-15 10:01
如果明年labour胜了，interest会在短时间内回到7-8%

利率去到7%-8%。。。

出口业至少死了快一半了。。。

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winny

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发表于 2013-6-15 23:01:43 |只看该作者 微信分享

小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

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onetreehill1

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发表于 2013-6-15 23:11:40 |只看该作者 微信分享

是的。。。

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quanxinnz9 quanxinnz9 当前离线 UID 147382 热情 776 人气 1563 主题 12 帖子 1025 精华 0 积分 1723 分享 0 记录 0 相册 0 好友 3 日志 0 在线时间 3526 小时注册时间 2008-7-9 阅读权限 0 最后登录 2017-6-23 头像被屏蔽禁止访问 UID 147382 热情 776 人气 1563 主题 12 帖子 1025 精华 0 积分 1723 阅读权限 0 注册时间 2008-7-9 串个门加好友打招呼发消息	14#分享本帖地址发表于 2013-6-16 06:30:45 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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bondbunny

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发表于 2013-6-16 13:42:12 |只看该作者 微信分享

felicia8585 发表于 2013-6-15 07:54
没这么严重！而且当时没auction 没这么害火热

当时拍卖也挺多的，我在02年买的首套房就是参加2次拍卖失败后通过投标买的。01，02，03年的房市和11，12，13年的房市可说是象极了，那一波的最高峰是07年，这一波的最高峰会在17年吗？我不知道。

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bungyjumping999

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发表于 2013-6-16 16:11:36 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 bungyjumping999 于 2013-6-16 16:16 编辑

bondbunny 发表于 2013-6-16 13:42
当时拍卖也挺多的，我在02年买的首套房就是参加2次拍卖失败后通过投标买的。01，02，03年的房市和11，12， ...

the pattern looks similar, and was moving fast between 2001 - 2003
1998- asia financial crisis.
2001 - terrorist attack, low interest regime...
At that time auckland immigration was peaking at 2003 -- 2004

like what we are seeing today.....
Immigration yet to gain momentum in the coming months / yrs, more returning kiwi and immigrants to add more fuel to the shortage of supply...
if people think this is high, wait till you see next yr or so.

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