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楼主: 大国的博弈

[金钱] 哇，疯啦，快来围观北岸房价啊 [复制链接]

小咪

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发表于 2013-5-4 22:38:19 |只看该作者 微信分享

以前想买个房子在ALBANY 然后当初房主说90万左右可以今年还没有卖掉已经到120万了希望她直接开价200万等10年疯了都

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FM811

开国大老

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发表于 2013-5-4 22:54:04 来自手机 |只看该作者 微信分享

miaomeow 发表于 2013-5-4 21:49
Milford虽然说是好区，地669m2还可以，不过849k可以在Albany买一个小豪宅了！差得不远，何苦买一个破房子呢 ...

这就是为什么国内会有＂宁要市中区的一张床，不要郊区的一间房＂。location什么时候都是no1,只是每个人的想法不同，最终的结局不同而已。

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幸福是红酒

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发表于 2013-5-4 23:19:44 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由幸福是红酒于 2013-5-4 23:45 编辑

卖方市场时，卖家喜欢试探市场而开高价，如果有人买就如中乐透一样，如果没人要就降价，或者等撞到一个。抬高房价的往往是卖家无论是拍卖或者议价，如果低于卖家底线，他们是不会卖的。

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GoToNorthAKL

SkyKiwi天使

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发表于 2013-5-5 02:57:22 |只看该作者 微信分享

miaomeow 发表于 2013-5-4 21:49
Milford虽然说是好区，地669m2还可以，不过849k可以在Albany买一个小豪宅了！差得不远，何苦买一个破房子呢 ...

第一个和第三个属于Albany Heiht，Albany属于 North Shore，Albany Heiht属于Rodney Distrct，那差别可大了，尤其是第一个土地性质属于农场用地。

这两套房子在地图上看和Albany 没有大区别，但是仔细看道路，都是弯弯曲曲的小路，甚至都不是市政道路，开车到高速上非常别扭，步行的话根本不要想，和长征是一样一样的。很可能没有自来水，没有公共排水，电路和电话线路都非常麻烦。

第二个的建材属于那种最容易漏水的建材，并且房子周围的地势高于房子本身，使用护坡围起来的。

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