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[谈房] 关于 re-cladding [复制链接]

withwell

开国大老

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电梯直达

楼主

发表于 2013-3-28 13:02:12 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

很多房子，地点不错，就是开始漏水，很可惜，请问re-cladding成本多高呢？？比如 st johns,其他地方都有漏水的plaster，朋友粗略给我说可能recladding就要30万最少，还要算拆除处理的成本

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米虫宝宝

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沙发

发表于 2013-3-28 13:04:37 |只看该作者 微信分享

要打开来看才知道。

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withwell

开国大老

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板凳

发表于 2013-3-28 13:05:50 |只看该作者 微信分享

米虫宝宝发表于 2013-3-28 13:04
要打开来看才知道。

都是99年末左右-2002之间的漏水房，外面都被修补过几次，不仔细看哈看不出，如果里面框架也要修理部分呢》

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withwell

开国大老

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地板

发表于 2013-3-28 13:06:48 |只看该作者 微信分享

都是那种Monolithic cladding，看起来平平整整一大块板子的plaster。
价格比市场价低，想着住3几年还是可以的。。。

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米虫宝宝

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发表于 2013-3-28 13:08:21 |只看该作者 微信分享

withwell 发表于 2013-3-28 14:05
都是99年末左右-2002之间的漏水房，外面都被修补过几次，不仔细看哈看不出，如果里面框架也要修理部分呢》 ...

那就按照30万算吧，砍价狠狠的。

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withwell

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发表于 2013-3-28 13:10:01 |只看该作者 微信分享

米虫宝宝发表于 2013-3-28 13:08
那就按照30万算吧，砍价狠狠的。

唉那不等于可以造个房子了吗。。。。。

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V7

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发表于 2013-3-28 15:25:03 |只看该作者 微信分享

30万不可能拉，外墙成本没有这么高的。别瞎传了。

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duckingduck

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发表于 2013-3-28 15:31:47 |只看该作者 微信分享

recladding完了以后还是卖不出好价钱，LIM上会记一笔，有的frame已经受损了。

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neowing

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发表于 2013-3-28 15:44:45 |只看该作者 微信分享

如果re-cladding需要30w，lz有考虑过不如推到重建吗？

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千语千寻

开国大老

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发表于 2013-3-29 20:37:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

30万要的，如果是大面积的户型，而且有的要动架子了。还有拆也要钱。还有。。因为特别拖时间，很多公司是按时收费的。这个了可不是换几块板的事情啊。

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