求指点-关于pakuranga的房子-3月29日新问题

吃菜的小猪

那边的房子还是不要买的好，我觉得东区最乱的就是那里，因为我刚来的时候就在edgewater college上的学，那个学校真的都是岛人毛利人，周围住的人看起来素质也不是很高，白人都少，我在那片住了好多年，在pakuranga主路上住的时候大白天还遇上入室偷窃的，还是个白人20多岁的小伙子~~

nanjifeng

谢谢，谢谢，决定不要了。

nanjifeng

新问题求教！

日蚀

我就住附近在reeves rd这边。感觉在reeves rd 和pakuranga rd之间的街还不错。在reeves rd 和it rakau之间感觉差些，可能是离高压线和edge water 近些的缘故。之前去那附近看过几个open home, 附近环境感觉不如北边的beechdale cres等街那么好。我也打算在附近再买个房给父母住，可是现在稍好点的3房全副地都在50高奔60了。前段时间看了个rotoiti rd上的房实在是不怎么样拍卖45起就一个人喊到46就流拍了，结果asking52.9没几天就52.8卖了。要搁去年初估计40中高怎么也拿下了。治安我觉得还好，附近没听说哪家被偷目前。出门没上过alarm。刚搬来时有几次晚上后门没关也没什么事。但肯定有人在附近有过不好的经历，见仁见智吧

nanjifeng

日蚀 发表于 2013-4-11 21:51
我就住附近在reeves rd这边。感觉在reeves rd 和pakuranga rd之间的街还不错。在reeves rd 和it rakau之间感 ...

我已经快放弃了，reeves 往上是gossomar吧，和pakuranga之间的肯定好。之前看了两幢，都是靠近cascade rd这边的，一幢cv 445k三房，拍卖了60w万。一幢cv 40万，拍了63万。都疯了吧？

日蚀

nanjifeng 发表于 2013-4-12 17:43
我已经快放弃了，reeves 往上是gossomar吧，和pakuranga之间的肯定好。之前看了两幢，都是靠近cascade rd ...

Reeves是和gossamar交叉的。reeves 北面平行的是pakuranga rd. Cascades那边就是pakuranga college校区了所以贵些。

nanjifeng

日蚀 发表于 2013-4-12 19:03
Reeves是和gossamar交叉的。reeves 北面平行的是pakuranga rd. Cascades那边就是pakuranga college校区了 ...

我说的那套卖了63万的那套还不是pakuranga college zone, 是edge water college, 但这房子是靠近cascade这边的，在Ennis Ave, 它后面有一片reserve,穿过reserve就cascade了。但我看它整条街的房子整体cv都不高，地都很大，而且那条街上住着很多毛利，岛民什么的。所以我很奇怪。但那套房子一上市就被人unconditional offer, 本来是要拍卖的。那房子很多地方改动都没permit, 后来提前又拍卖了一下，出offer的那家又加了5万才算赢了拍卖。不知是买家疯狂还是房屋市场疯狂。

日蚀

nanjifeng  2013-4-12 22:13
63pakuranga college zone, edge water college, cascade ...

日蚀

nanjifeng 发表于 2013-4-12 22:13
我说的那套卖了63万的那套还不是pakuranga college zone, 是edge water college, 但这房子是靠近cascade这 ...

是几号啊？ 我朋友说了那有个房子拍到63多不过我没看。ennis 那附近的几条街都不是很好，很窄而且路边停的车很多，岛毛什么的多少我不清楚，不过整体感觉确实不好，好多家的草都很长也不剪。听说那附近很多是租客，所以可能也有这个原因吧，而且听说以前那还有不少私家马杀鸡，不知道现在还有没有。最近有2个beechdale 的房子在卖，27号和10号，都是大概60初的样子，感觉还行，不知道你去没去看看。我们去年初买时附近都是大概40高50初，现在很一般的都要50中了，市场有点疯狂。不过我觉得这个区还行，挺方便的，治安什么的我觉得ok,也可能是没碰到过。就是校区差。不过我看有个Sancta Maria college也是这个校区，在佛光山那，是8分，而且升学率也不错，好像比westlake还好，不过应该是天主学校，不确定是不是要花钱才能上。不过貌似没人提过这个学校啊。不是很清楚而且孩子还太小不着急，呵呵

nevernew

Ennis Ave是传统意义上的差街，以前是以租客多，脏乱差闻名的。不过这两年随着新的自住客的搬入有改观。

bubugu

nanjifeng 发表于 2013-2-21 22:46
那屋最后卖了多少钱啊？我一开始看trademe, 要价70万高，后来改成了neg.我猜有人出了80万以上。谢谢你的提 ...

Half moon bay 那间卖了90万

nanjifeng

bubugu 发表于 2013-5-8 08:54
Half moon bay 那间卖了90万

我天，疯狂的市场。