关于屯附近小镇购房，有了解情况的没？

vuitton526

尘飞扬 发表于 2013-1-10 00:24
我也想找小镇的地方住呢， 主要喜欢那里的地大啊， 哈密尔顿地大的买不起啊

看你買在HAMILTON哪個區阿 如果單就地大這條件 往MARDONS RD  BADERS ST 這些地方多的是1000M2 三十萬以內的

psz

ZQJ 发表于 2013-1-9 20:39
Cam 500M2左右，房屋面积180到200， 目前价格43+吧
Morr 700M2 到1000M2 左右，房屋面积220左右， 41+吧

多谢给与参考建议

psz

尘飞扬 发表于 2013-1-10 00:24
我也想找小镇的地方住呢， 主要喜欢那里的地大啊， 哈密尔顿地大的买不起啊

她倒不是要地大，主要是想要环境好，价位相对便宜的地方，以为小镇会满足这个条件，发现也不尽然啊

psz

vuitton526 发表于 2013-1-10 09:01
看你買在HAMILTON哪個區阿 如果單就地大這條件 往MARDONS RD  BADERS ST 這些地方多的是1000M2 三十萬以 ...

请问你说的那一带治安和环境好吗？

vuitton526

很不好.....需要彪悍的人生 所以才說如果只看地的話

不過 GLENVIEW那邊 還是有不少地大 區也好的 價格也在三十多萬 就是學區不怎樣

一般地大價格還要便宜的都要是老區老房子了

恩赐13

我的一个地主朋友想卖她的房子之一，是LIFE STYLE，在TE KOWHAI VILLAGE，就是在THE BASE再下去一点，那里白人占80%，附近就是一个拥有屯里超大私人飞机场的KIWI（那个机场就是供他和朋友娱乐的，平时不用），你有兴趣的话可以了解一下。

恩赐13

你如果只想买房子不带地的，我想跟她商量一下也可以的。

恩赐13

vuitton526 发表于 2013-1-9 16:33
開什麼玩笑? 這裡是毛毛重鎮耶! 毛利女王沒死前都住這邊了

你说的没错，那里是毛利重镇，不过那里的毛利大多是有钱的毛利，也就是毛利人中的贵族，所以素质还好。

psz

恩赐13 发表于 2013-1-11 07:12
你说的没错，那里是毛利重镇，不过那里的毛利大多是有钱的毛利，也就是毛利人中的贵族，所以素质还好。

哇塞，还真不知道毛利贵族啥样，真想见识见识，呵呵

psz

vuitton526 发表于 2013-1-10 14:01
很不好.....需要彪悍的人生 所以才說如果只看地的話

不過 GLENVIEW那邊 還是有不少地大 區也好的 價格也 ...

是的，她最近去看了个glenview那边sunnyhills路上的一个房子，那里感觉还好，真这么仔细算算，屯里便宜的地方都不是什么好区呀感觉

vuitton526

psz 发表于 2013-1-11 14:32
是的，她最近去看了个glenview那边sunnyhills路上的一个房子，那里感觉还好，真这么仔细算算，屯里便宜的 ...

一分錢一分貨阿 總好過AKL貴的要死還是爛區吧? 比上不足比下有餘 HAMILTON房價算OK拉 主要還是看需求

若只是希望地大 沒有特別的學區 或是上班地點的需求 GLENVIEW GRANDVIEW HEIGHT (NAWTON區附近) 便宜地大的房子還是有的 或是 FLAGSTAFF的老區 像是ENDEAVOUR AVE那一帶的 就是房子老 需要裝修 然後有些60 80 90年代的房子需要小心漏水跟天花板有那種粉状物 (只知道發音叫BRISTOL不會拼了 汗....)

不過不管買新房舊房 找個信的過的BUILDER檢查還是需要的

vuitton526

psz 发表于 2013-1-11 14:32
是的，她最近去看了个glenview那边sunnyhills路上的一个房子，那里感觉还好，真这么仔细算算，屯里便宜的 ...

SUNNY HILL那區不錯 我以前老闆就住在那邊

HOUCHEN跟RESTHILL 還有 MACDONALD這幾條街也都不錯 要新一點的話 就到OHAPO RD的另一邊 DIXON RD那帶有90年代開發的 還有最近開發的區 不過新開發的是GENERATION HOME蓋的 怕有很多 HOUSING NZ的房子在那邊

其實GLENVIEW那裡有幾條街還算是豪宅區咧 只是藏很深 一般不知道而已 哈哈

bordesign

Morrinsville 哪才是享受绝对农民lifesylte啊 ;)

psz

vuitton526 发表于 2013-1-11 15:58
一分錢一分貨阿 總好過AKL貴的要死還是爛區吧? 比上不足比下有餘 HAMILTON房價算OK拉 主要還是看需求

...

你好像对屯里相当了解了呀，是老屯民？我们2年前也住glenview，我知道你说的那个豪宅地区，确实是巷子很深，不在那附近是不会看到那片新房子的。顺便问下，你觉得找个中国的agent怎么样？我朋友英文一般，估计买房子的时候交流会有时不那么顺畅，所以不知道找中国agent是否靠谱

vuitton526

psz 发表于 2013-1-13 14:05
你好像对屯里相当了解了呀，是老屯民？我们2年前也住glenview，我知道你说的那个豪宅地区，确实是巷子很深 ...

來這邊18年嚕 基本上小學畢業以後就在這邊沒離開過 以前當過仲介所以對房市多少有點了解

找華人沒問題阿 但是買家自己也要去研究研究 不能把買到好房壞房的責任都推給仲介 畢竟房子是自己的買好買壞了都是自己吃虧或佔便宜. 第一次買房要是不清楚的 建議多做功課 下點功夫 才不會吃虧.

像是自己想要買的區域 多跑跑 多看看 房子不要只是OPEN HOME的時候去看 收垃圾的時候去看看別人的垃圾都是什麼 如果整條街都是酒瓶子那麼你就會很清楚住裡面的人前一週都在幹什麼. 院子裡面是不是停有大量的車子 草有沒有除 樹有沒有修 來來往往的鄰居都哪些人 注意些這些細節你就會發現你能知道你鄰居都是哪些人. 不是說HILLCREST就全都是好區 FAIRFIELD都是爛區 都分街的 甚至一條街前半條OK後半條很爛的都有.

再來就是在自己預算範圍裡盡量找好打理 低維護的 像是磚房或新點的房子. 最最主要的還是預算 你自己預算先算好了 例如30萬 然後遇到完美的房子你還願意加多少? 這些要算一下. 把"需求"和"要求"列出來 畢竟魚與熊掌只有在$$$$$$不是問題的情況下才有辦法兼得.

找華人仲介可以找KELVIN 王 是我一個好朋友 建議中肯 可以試試.

高飞

哈城客居 发表于 2013-1-7 15:31
汽油费搭不起 ，我们原来住剑桥的都搬回屯里了，小镇风光好是好，但还是城里方便，买个东西也不用开个几十 ...

Cambridge应该只有个Countdown吧？

高飞

psz 发表于 2013-1-7 12:00
猜对了，十分

如果真喜欢田园生活，建议去海边小镇买房，既可以享受田园风光，有可以看海景

哈城客居

高飞 发表于 2013-1-15 11:32
Cambridge应该只有个Countdown吧？

倒不是，new world, bunnings也都有，但是没有华人超市还是不方便啊

高飞

allen9193 发表于 2013-1-9 23:34
这帖子相当搞笑啊，哈哈~~~~

建议看看huntly那里的房子吧, 那里据说相当的田园，田园到新西兰的黑社会都 ...

Tauranga应该是北岛最好的地方了，靠海但是海风不是很猛，比Raglan好很多

高飞

psz 发表于 2013-1-10 11:41
她倒不是要地大，主要是想要环境好，价位相对便宜的地方，以为小镇会满足这个条件，发现也不尽然啊

其实Hamilton很好了，你如果去过Cambridge你会发现那边的路比Hamilton更窄，Hamilton是新西兰几个主要城市里道路最宽敞的

高飞

vuitton526 发表于 2013-1-11 14:58
一分錢一分貨阿 總好過AKL貴的要死還是爛區吧? 比上不足比下有餘 HAMILTON房價算OK拉 主要還是看需求

...

天花板上的那种东西好像是石棉，致癌物质

vuitton526

高飞 发表于 2013-1-15 12:42
天花板上的那种东西好像是石棉，致癌物质

是的 但我忘了英文怎麼拼了 哈哈

那東西刮掉就好 但最好找專人來刮 還有也不是每個天花板上面噴的就都是石綿 有些就只是泡模 當時在那年代挺流行了 算是一種裝飾

高飞

vuitton526 发表于 2013-1-15 12:26
是的 但我忘了英文怎麼拼了 哈哈

那東西刮掉就好 但最好找專人來刮 還有也不是每個天花板上面噴的就都 ...

石棉是会发光的那种，有很细小的纤维