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楼主: 春天的味道
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[谈房] 房子的外墙材料  关闭 [复制链接]

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发表于 2013-1-4 11:30:07 |只看该作者 微信分享
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发表于 2013-1-4 16:49:31 来自手机 |只看该作者 微信分享
从后图看,是外置gutter

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发表于 2013-1-4 17:19:00 |只看该作者 微信分享
房屋检测 发表于 2013-1-4 12:20
非常同意上面几位意见。
这套房子的漏水高风险的地方有:内置式雨水槽(internal gutter),不同外墙材料的 ...

谢谢回复,看来这种类型的房子需要注意的地方有很多~
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发表于 2013-1-4 17:19:26 |只看该作者 微信分享
至诚信贷 发表于 2013-1-4 12:30
从上而下的管子叫Downpipe.
屋檐周围的水槽叫Gutter.

请问downpipe和gutter两者的区别是什么?
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发表于 2013-1-4 17:20:26 |只看该作者 微信分享
CONQS 发表于 2013-1-4 17:49
从后图看,是外置gutter

嗯,我也觉得是. 这样是不是要比internal gutter的负面影响少一些?
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发表于 2013-1-4 20:12:15 来自手机 |只看该作者 微信分享
个人认为不利的因素是没有屋檐,这样对门,窗等各种连接的地方防水要求高。还有屋顶高的一侧和外墙连接的地方也是高危区。不过新的building code 对这种设计有新的严格要求,只要施工人员正确的安装,基本不会有问题。最主要的是只要有cavity,即便是雨水从外墙进入也会排走而不会堆积导致timber decay。 其实再好的材料时间长了,外面的雨水加上风的因素,都会从外墙junction进入,但只要有了drainage cavity, 就会排走,是不会造成危害的。90s 很多的房子就是因为没有cavity, 外加糟糕的施工,而成为漏水屋。如果楼主真的看上这个物业,最好打听下承建商的情况,再找个有经验的house inspector咨询。

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dddddddddddddddd

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发表于 2013-1-5 13:37:00 |只看该作者 微信分享
至诚信贷 发表于 2013-1-4 23:41
Gutter是用来接ROOF上流下来的雨水的水槽,Downpipe是连接在Gutter底部的排水管。

Woody Zou

thanks for answering~
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CONQS 发表于 2013-1-4 21:12
个人认为不利的因素是没有屋檐,这样对门,窗等各种连接的地方防水要求高。还有屋顶高的一侧和外墙连接的地 ...

好的,感谢你的意见~
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