请问关于body corp

ben4

有body corp的房子，body corp应该是个自愿组织吧？也就是说没有强制性。如果有其中一户或几户不交钱，是不是也拿他没办法？别人不就要分摊他的费用了？求高手解释。

sweet_dude

不是自愿的,是unit title act里强制性要求的，如果有人不交钱一般是有贷款的房子找银行，没贷款的房子找律师告屋主破产清算。到头来该交的钱还得交，跑不掉的。

ben4

sweet_dude 发表于 2012-10-15 12:06
不是自愿的,是unit title act里强制性要求的，如果有人不交钱一般是有贷款的房子找银行，没贷款的房子找律师 ...

谢谢！
那body corp可以对房子使用方面做出一些限制吗？比如只能自住，不许出租？或者只限于租给某种类型的人？

田心草茵

ben4 发表于 2012-10-15 12:09
谢谢！
那body corp可以对房子使用方面做出一些限制吗？比如只能自住，不许出租？或者只限于租给某种类型 ...

你说的都不会发生，所为BODYCORP就是管理费，就是负责管理房子的外围维护，外围水管啊什么的，房内的就是屋主自己负责任拉，你可以出租给任何人，只要不是拆房就好拉

sweet_dude

ben4 发表于 2012-10-15 12:09
谢谢！
那body corp可以对房子使用方面做出一些限制吗？比如只能自住，不许出租？或者只限于租给某种类型 ...

问物业公司要一份这个property的body crop rule, 一般都有很多自定条款，仔细看看。

felicia8585

如果有其中一户或几户不交钱，是不是也拿他没办法？别人不就要分摊他的费用了？求高手解释。

我之前居住的unit也有一戶(真的沒錢)不繳,因我們不是很喜歡的出席會議,有天鄰居告訴我們,body crop 開會過半數同意將那戶(超過5500費用為繳)送入法院審理.後來我們又昭開一次會議(大家都到)才找到方式解決,不將他送入法院!

robertya

田心草茵 发表于 2012-10-15 12:44
你说的都不会发生，所为BODYCORP就是管理费，就是负责管理房子的外围维护，外围水管啊什么的，房内的就是 ...

请教－下! 房子的保险是属自己购买,还是BODYCORP管理费包含层房屋保险，