买地建房

myself2662

打算买一块大地，大约900多平米，但不能分割。可以在上面改两套房子吗？还有就是电表可以分开吗？第一次盖房，什么都不懂。房子是拿来自住的，不是投资。

myself2662

先谢过了。。。

adele

不能分割怎么盖2套房子，还是你说的另外一套是SLEEP OUT？
电表分开可以另外加钱的。。。几千刀。。以前我家一个邻居吧楼下的独立出租出去就单独装的电表

myself2662

adele 发表于 2012-9-27 12:16
不能分割怎么盖2套房子，还是你说的另外一套是SLEEP OUT？
电表分开可以另外加钱的。。。几千刀。。以前我 ...

是想盖两套一样大的，一套自住，一套给父母。就是不明白，房子没有必要是两个号码。

adele

myself2662 发表于 2012-9-27 12:20
是想盖两套一样大的，一套自住，一套给父母。就是不明白，房子没有必要是两个号码。

这样是不可以的。。。。
不同的区康扫规定是不同的。。。
比如说你900的地，可以盖300平方的一懂房子，另外加盖的面积不可以超过多少，，，

这个康扫是有硬性规定的，可以去你地所属的康扫查一下。。。

myself2662

adele 发表于 2012-9-27 12:24
这样是不可以的。。。。
不同的区康扫规定是不同的。。。
比如说你900的地，可以盖300平方的一懂房子， ...

是东区的地。多谢了，看来是要买能分割的地。

阿海

好像可以建一个正常房子+一个minor dwelling。

myself2662

阿海 发表于 2012-9-27 12:48
好像可以建一个正常房子+一个minor dwelling。

多谢啊。看来是不能建两套了一样大的了。

阿海

myself2662 发表于 2012-9-27 13:36
多谢啊。看来是不能建两套了一样大的了。

对，minor dwelling面积是很有限的。

所以你还是买2块连在一起的地，或买一块大的能分割的地吧。

米虫宝宝

可以盖一个连一起的大房子，两个独立出入，不过厨房只能有一个，还有一个只能做granny的。

myself2662

米虫宝宝 发表于 2012-9-27 14:12
可以盖一个连一起的大房子，两个独立出入，不过厨房只能有一个，还有一个只能做granny的。

我的情况比较复杂，看来只能买个大的能分割的拉，麻烦啊。

Tomyan

还是买可分割的好，Minor Dwelling不能分开出售。

VIKON

沒有問題，我們做過幾次了。完全合法，也經COUNCIL檢查。電表分開是可以，但費用較高。

MICHELLE1206

有一块超值的地想卖，原价卖，地点在NEWLANDS  WELLINGTON,无敌海景，2150平米，新开发区，些地有很大的升值空间，有兴趣请与我联络。QQ：836333372

雨中的印记

买一间房子 有一块很大的地  就是不知道怎样才可以确认它是可以分割的？？？ 还是申请分割的时候才知道呢？

vvzhuang

雨中的印记 发表于 2012-10-8 16:09
买一间房子 有一块很大的地  就是不知道怎样才可以确认它是可以分割的？？？ 还是申请分割的时候才知道呢？

先去找测量师看。分割比较麻烦，有不少限制，不是都能分的。

雨中的印记

vvzhuang 发表于 2012-10-8 20:16
先去找测量师看。分割比较麻烦，有不少限制，不是都能分的。

测量师就可以准确的知道可以分割了吗 ？ 谢谢