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[谈房] 出租房修水管，谁付费？ [复制链接]

dickywang

长老级

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电梯直达

楼主

发表于 2012-6-9 10:38:50 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

请问各位，出租房厨房下水道堵塞，水工来修好了。费用是租客出还是房东出？另一案例。朋友出租房厕所堵了，水工来发现是卫生巾丢进厕所造成。物业管理人称是由租客负责，付钱。

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keep calm and carry on

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狂风暴雨

大天使

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沙发

发表于 2012-6-9 11:05:27 |只看该作者 微信分享

看责任，正常使用下出现的问题多半归房东，人为损坏应归房客。这一些问题在商业租赁里处理得就比较明确，责任在谁谁负责。

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NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

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板凳

发表于 2012-6-9 11:23:47 |只看该作者 微信分享

你有没有办法证明那卫生巾是现在的租客的?

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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Annie911

开国大老

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地板

发表于 2012-6-9 12:43:05 |只看该作者 微信分享

Tenancy Service讲得很清楚，如果是由于租客Careless Use或者Damage造成的损坏，维修费用由租客负责。建议你请水工通下水前先跟租客讲清楚，如果由于管道老化或自然损坏（比如树根渗入），那么费用你出，如果水工钩出来一团卫生巾或者抹布，那么费用租客出。

浆糊在于捣腾，生命在于折腾。

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dickywang

长老级

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发表于 2012-6-9 13:30:10 |只看该作者 微信分享

非常感谢楼上各位解答。

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乖乖等你

〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2012-6-9 20:45:25 |只看该作者 微信分享

之前在barfoot租房时~ 搅碎机不工作了，来人修，发现是有东西卡住了~ 属于人为的~~ 给我们发的invoice让我们付款~~

www.princess-love.com 日韩最强人气美瞳

CITY实体店地址MSQUARE, G4, 239 Queen St, Auckland City. 三姐妹对面, subway旁

QQ: 61915031, MSN: tear_4u4ever@hotmail.com TEL: 02102777400

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hwl1977

SkyKiwi天使

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发表于 2012-6-29 14:10:08 |只看该作者 微信分享

谁找的工人谁付款,多简单

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manchild

SkyKiwi天使

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发表于 2012-6-29 19:29:33 |只看该作者 微信分享

马路上有人跌倒了，谁去扶，谁负责吗？多倒霉啊。

so much to do,so little done, such things to be.

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bluenumen

灌水之王

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发表于 2012-7-1 15:56:22 |只看该作者 微信分享

我们房客。。电匝好像坏了。。修下1600单子寄我家。。。。水龙头坏750。。都我们付的。。真的很怀巨啊。。。

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detective007

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发表于 2012-7-1 23:02:40 |只看该作者 微信分享

bluenumen 发表于 2012-7-1 15:56
我们房客。。电匝好像坏了。。修下1600单子寄我家。。。。水龙头坏750。。都我们付的。。真的很怀巨啊。。。 ...

大好人一个啊

室内装修小能手

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