房子写父母名字

manoi

父母还没移民，可不可以我买房子，我还贷款，房子写他们名字呀？

adele

why  not ?

NewLynnHse

可以吧

留下足迹

你不介意，也可以写上我的名字滴了，哈哈哈哈哈

Ming68

可以,可以.可以

manoi

就是只写父母名字作为产权所有人，没有我名字。我就是个还贷的而已。这样也可以吗？

巨蟹座的蛋糕

估计银行不贷款给你, 至少要加上你的名字吧.

胖胖红金鱼

我知道的 可以 但是他们如果不是全款买房 需要他们用国内的房子做低压 如果你来还贷的话 和父母之间就要有个协议还贷的手续

manoi

巨蟹座的蛋糕 发表于 2012-5-28 16:34
估计银行不贷款给你, 至少要加上你的名字吧.

谢谢。我改天问下银行。

CEOjennifer

银行贷款会有点问题。为什么不放你们三个人的名字呢

nzgag

manoi 发表于 2012-5-28 16:56
谢谢。我改天问下银行。

银行肯定要其中一人可以付贷款，而且必须是要有收入证明，而且收入太低他们不会批的

阿海

应该没问题，你要personally guaranty贷款就ok。

最好问银行，问我们没用，每个人背景不一样

Ginkgo

如果这样，将来要改到你名下，还要交一大笔遗产税。

NewLynnHse

Ginkgo 发表于 2012-5-28 18:13
如果这样，将来要改到你名下，还要交一大笔遗产税。

新西兰好像没有遗产税。。。{:8_389:}

Ginkgo

NewLynnHse 发表于 2012-5-28 18:16
新西兰好像没有遗产税。。。

有的，所以许多当地人为了避这种税，都以家庭基金的名义来购房。

NewLynnHse

Ginkgo 发表于 2012-5-28 18:22
有的，所以许多当地人为了避这种税，都以家庭基金的名义来购房。

请问遗产税英文叫什么？我看CAB的网站说没有“estate duty”，而且回答的问题好像就是把房子留给孩子的。

http://www.cab.org.nz/vat/money/ird/Pages/GiftEstateduty.aspx

I am leaving my house to my children when I die. Will they have to pay estate duty?

Estate duty was abolished for deaths that occurred after 17 December, 1992.

CEOjennifer

新西兰没有遗产税

mirror0

Ginkgo 发表于 2012-5-28 18:13
如果这样，将来要改到你名下，还要交一大笔遗产税。

没有遗产税吧  但好像还是要找律师弄个房产交接的 还是和买卖房子一样的

田心草茵

遗产税是没的，但是楼住如果买放不需要贷款就可以只写你父母的名字，但是只要经银行贷款都必须要写上你的名字，否则银行也要考虑贷款出去的风险

yaya

Ginkgo 发表于 2012-5-28 18:22
有的，所以许多当地人为了避这种税，都以家庭基金的名义来购房。

用家庭基金的名义不是为了避免遗产税，（新西兰没有遗产税），而是为了避免家庭纠纷，例如离婚时候的分款问题。

yaya

不可以。你要贷款的话就必须有贷款的那个人的名字在房产证上，只有全额才能写你父母的名字。