新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 卖方的时候提前还贷要交罚金吗？

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[谈房] 卖方的时候提前还贷要交罚金吗？ [复制链接]

月流东山下

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电梯直达

楼主

发表于 2012-3-27 10:36:51 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

昨天接到银行电话，问我怎么处理卖房的钱，我说当然就是把贷款还掉了（100% 贷款的房子），银行的人说我提前还贷要付罚金。我怎么记得因为卖房而提前还贷的话应该是不用付罚金的呢？有没有人知道？

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NewLynnHse

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沙发

发表于 2012-3-27 10:41:56 |只看该作者 微信分享

fixed loan?

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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假装多好

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板凳

发表于 2012-3-27 10:44:34 |只看该作者 微信分享

fix了？

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月流东山下

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地板

发表于 2012-3-27 10:48:22 |只看该作者 微信分享

fix 了一年，还有四个月到期

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felicia8585

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发表于 2012-3-27 11:12:38 |只看该作者 微信分享

fix 了一年，还有四个月到期

那就要了!但我的認知是違約金!

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月流东山下

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发表于 2012-3-27 11:26:45 |只看该作者 微信分享

如果不是因为卖房而提前还的话我知道是要付违约金的，可这不是因为卖房子吗，感觉不太合理啊，要是有人看着利率好一下fix个五年十年的，岂不都不敢卖房了，违约金太高了~~~

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NewLynnHse

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发表于 2012-3-27 11:32:43 |只看该作者 微信分享

月流东山下发表于 2012-3-27 10:26
如果不是因为卖房而提前还的话我知道是要付违约金的，可这不是因为卖房子吗，感觉不太合理啊，要是有人看着 ...

银行应该是会先考虑到自己的口袋吧？哈哈

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月流东山下

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发表于 2012-3-27 11:41:22 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2012-3-27 11:32
银行应该是会先考虑到自己的口袋吧？哈哈

虽说也有道理，还是有点郁闷哈，卖的时候没考虑到这个，早知道拖几个月再卖了~

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NewLynnHse

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发表于 2012-3-27 11:42:33 |只看该作者 微信分享

月流东山下发表于 2012-3-27 10:41
虽说也有道理，还是有点郁闷哈，卖的时候没考虑到这个，早知道拖几个月再卖了~

那是，罚金不多吧？几百块钱？

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LU99

SkyKiwi天使

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发表于 2012-3-27 11:58:02 |只看该作者 微信分享

肯定要的，如果你是固定利率，你又提起还完，比如像你卖了房子，你们银行就会按照四个月的利息跟你算。叫你把钱赔给他，不是几百块这点钱。

除非你是浮动利率。那不要交罚款。随时能还。固定的肯定要交罚款。

除非你还又贷款，把这笔算到那笔上。

肯定要罚款，还不会是小数目

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月流东山下

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发表于 2012-3-27 12:39:14 |只看该作者 微信分享

LU99 发表于 2012-3-27 11:58
肯定要的，如果你是固定利率，你又提起还完，比如像你卖了房子，你们银行就会按照四个月的利息跟你算。 ...

没那么多吧，昨天银行的人大概算了一下说是九百多 ~~~

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