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新西兰天维网社区 › 论坛 › SKY Social › 综合灌水讨论区 › 曾经的漏水房，你敢买吗？

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[工作] 曾经的漏水房，你敢买吗？ [复制链接]

Ardell假睫毛

SkyKiwi天使

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楼主

发表于 2012-3-22 15:58:39 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

一个邻居的房子漏水，GV２００８年是７００K，２０１１年估价后降到＄６６０K的样子，我们11月搬过去的时候就包起来开始修了，现在还没修完，据说当初估价要修２０多万，结果墙越扒越多，发现损害比预计的大，已经修了３０多万了，还没修完，不知道是否会更多。

这种漏水房上班族的能买吗？修好后是木头外墙。。。

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沙发

发表于 2012-3-22 16:01:32 |只看该作者 微信分享

不敢买。。。。

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板凳

发表于 2012-3-22 16:02:29 |只看该作者 微信分享

不敢买，里头框架有没烂谁说的清？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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地板

发表于 2012-3-22 16:05:15 |只看该作者 微信分享

不敢买，真替原屋主难过~~

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≡ＶＩＰ≡

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发表于 2012-3-22 16:05:45 |只看该作者 微信分享

不买....这种房子是无底洞，谁也说不清到底要修多少钱

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发表于 2012-3-22 16:06:51 |只看该作者 微信分享

如果100%确定的确没事，修好了，为啥不敢。。

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发表于 2012-3-22 16:10:21 |只看该作者 微信分享

taomibaobao 发表于 2012-3-22 15:06
如果100%确定的确没事，修好了，为啥不敢。。

没办法确定啊，除非你on site监工

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qqz

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发表于 2012-3-22 16:13:06 |只看该作者 微信分享

可是，修好后，哪里还会有记录？LIM Report? Property File?

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
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发表于 2012-3-22 16:16:35 |只看该作者 微信分享

不敢, 太危險了

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发表于 2012-3-22 16:18:33 |只看该作者 微信分享

我感觉还是价钱问题。。。

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发表于 2012-3-22 16:34:08 |只看该作者 微信分享

除非把整个房子扒了，直接砖瓦起一个，我就敢买，NO REFURBISHMENT，MUST REBUILD

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Ardell假睫毛

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发表于 2012-3-22 21:00:36 |只看该作者 微信分享

这里当然说的是修好以后正常的卖价。。。

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发表于 2012-3-22 21:12:42 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 BLUEMOON88 于 2012-3-22 21:13 编辑

谁都不敢买！ＬＺ是想提醒大家吗？请ＰＭ我个地址吧。。。。。谢谢

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发表于 2012-3-22 21:25:03 |只看该作者 微信分享

不会考虑～～～

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发表于 2012-3-22 21:56:22 |只看该作者 微信分享

应该是没问题的，改建的图纸和新建后都要经过审批，经过审批的都是按最新的建筑标准的。原来说漏水应该是外墙的问题，现在改建应该都有cavity。但价格应该只升不会降。

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喜欢海港的风景

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发表于 2012-3-23 11:13:38 |只看该作者 微信分享

问题是人家修完CV价能卖吗？如果卖，我就买。

蔡康永：残酷社会乐观而活成功非人生唯一价值

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发表于 2012-3-23 12:21:00 |只看该作者 微信分享

这种房子我就感觉不如全部推倒,重新来盖,还省心.就是花钱啊...

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SkyKiwi天使

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发表于 2012-3-23 12:33:57 |只看该作者 微信分享

30萬的維修費，，蓋新房子也要不了這麼多。。

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michael3011 michael3011 当前离线 UID 88405 热情 308 人气 1956 主题 12 帖子 578 精华 0 积分 1501 分享 0 记录 0 相册 0 好友 4 日志 0 在线时间 7415 小时注册时间 2006-9-15 阅读权限 1 最后登录 2018-11-3 头像被屏蔽禁止发言 UID 88405 热情 308 人气 1956 主题 12 帖子 578 精华 0 积分 1501 阅读权限 1 注册时间 2006-9-15 串个门加好友打招呼发消息	19#分享本帖地址发表于 2012-3-23 14:30:49 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2012-4-11 13:53:45 |只看该作者 微信分享

michael3011 发表于 2012-3-23 13:30
我会买的，这样的房子反而比新造的房子放心。现在华人builder造的房子反而不让人省心啊

呵呵呵，不是华人偷工减料盖房子，新房能那么便宜么

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兜兜里的巧克力

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发表于 2012-8-5 00:21:47 |只看该作者 微信分享

修这种房子一般是自己掏腰包还是保险公司？

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发表于 2012-8-5 01:08:36 |只看该作者 微信分享

兜兜里的巧克力发表于 2012-8-4 23:21
修这种房子一般是自己掏腰包还是保险公司？

有少数是政府赔偿了，大部分都是自己掏。

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发表于 2012-8-5 20:10:06 |只看该作者 微信分享

我是不敢买的。
但是等房市火得要命了，肯定有大胆的人买

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barfoot.info barfoot.info 当前离线 UID 248397 热情 1621 人气 2815 主题 6 帖子 2918 精华 0 积分 3717 分享 0 记录 0 相册 7 好友 72 日志 1 在线时间 3714 小时注册时间 2010-7-26 阅读权限 1 最后登录 2016-2-19 头像被屏蔽禁止发言 UID 248397 热情 1621 人气 2815 主题 6 帖子 2918 精华 0 积分 3717 阅读权限 1 注册时间 2010-7-26 串个门加好友打招呼发消息	24#分享本帖地址发表于 2012-8-5 20:33:18 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2012-8-5 22:05:24 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Ardell假睫毛于 2012-8-5 21:06 编辑

barfoot.info 发表于 2012-8-5 19:33
30万有点夸张.100万以上的房子么? 30够从新盖的了还修啥劲儿...............

去年80多万的房子，目前修完，要价100多万，不过别人不卖，撑过最痛苦的时期，目前住得很开心。

30万不夸张，只能说房屋漏水很严重，一开始估20万修理费，外墙扒了，修的过程中发现更多问题。30万盖新房子，不需要买地吗？如果就用这个地的话，拆迁也要花个至少10多近20万，现在修好了，很漂亮，以后会不会再有问题就不知道了。

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barfoot.info barfoot.info 当前离线 UID 248397 热情 1621 人气 2815 主题 6 帖子 2918 精华 0 积分 3717 分享 0 记录 0 相册 7 好友 72 日志 1 在线时间 3714 小时注册时间 2010-7-26 阅读权限 1 最后登录 2016-2-19 头像被屏蔽禁止发言 UID 248397 热情 1621 人气 2815 主题 6 帖子 2918 精华 0 积分 3717 阅读权限 1 注册时间 2010-7-26 串个门加好友打招呼发消息	26#分享本帖地址发表于 2012-8-5 23:33:26 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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Ardell假睫毛

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发表于 2012-8-6 10:11:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

barfoot.info 发表于 2012-8-5 22:33
地本来就和房子一起的,把房子推了地不用从新买. 头一次听说拆迁还要花近20万的.........汗

那是你自己孤陋寡闻，没看到别人发过贴问拆房子要多少钱吗？我当然知道地是一起的，你根本没看懂我的意思。
就算是10万，重新修个30万，拆不要钱？拉走不要钱？各种垃圾处理了不要钱？重新修的时候租房不要钱？不过说这些没什么意思，别人的房已经修好了，也没必要争论是拆了重来好呢，还是修好呢。

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SkyKiwi天使

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发表于 2012-8-6 10:53:25 |只看该作者 微信分享

哇重建吧。。。

Must be humbling to suck on so many level～～～BAZINGA～～～～～～

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barfoot.info barfoot.info 当前离线 UID 248397 热情 1621 人气 2815 主题 6 帖子 2918 精华 0 积分 3717 分享 0 记录 0 相册 7 好友 72 日志 1 在线时间 3714 小时注册时间 2010-7-26 阅读权限 1 最后登录 2016-2-19 头像被屏蔽禁止发言 UID 248397 热情 1621 人气 2815 主题 6 帖子 2918 精华 0 积分 3717 阅读权限 1 注册时间 2010-7-26 串个门加好友打招呼发消息	29#分享本帖地址发表于 2012-8-6 11:28:57 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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