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[谈房] city 公寓能碰吗?作为投资 收租  关闭 [复制链接]

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楼主
发表于 2012-2-6 14:35:05 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
如果做 4-5年的持有计划 10万初的公寓
大家给点看法`

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沙发
发表于 2012-2-6 14:51:12 |只看该作者 微信分享
关注,帮顶。。。
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解,不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们,因为他们脑残
懂的人自然会懂,不懂的永远不会懂

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板凳
发表于 2012-2-6 16:41:44 |只看该作者 微信分享
强烈关注一下,正在考虑同样的问题。。。

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地板
发表于 2012-2-6 23:27:31 |只看该作者 微信分享
继续顶,考虑同样的问题

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发表于 2012-2-6 23:35:56 |只看该作者 微信分享
我也顶,等待高手内行回答
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发表于 2012-2-7 11:48:54 |只看该作者 微信分享
建议你去看下那个 阿海在线回答问题的帖子 后面就有个专门投资公寓的 做的很成功,
总结出来就是 1 大多数人不碰 你碰 没人和你抢 2 好管理 3 好出租 基本没空房 4 公寓需求在增 房价也小涨
专业  诚信  敬业  高效
买卖、租赁房屋 银行贷款 请找Mitch 0211396564 093581651
最新推出 投资 创业移民业务 如有需要 欢迎咨询

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发表于 2012-2-9 20:21:54 |只看该作者 微信分享
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发表于 2012-2-9 20:33:45 |只看该作者 微信分享
selina.barfoot 发表于 2012-2-9 20:21
能碰,呵呵。 但是10万初已经没有什么好的公寓了。小心漏水房和租地房

大概要买多少钱的公寓比较有投资的价值呢,给我推荐推荐,我也有兴趣谢谢
我EMAIL:  shan8375@hotmail.com

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发表于 2012-2-9 20:52:18 |只看该作者 微信分享
selina.barfoot 发表于 2012-2-9 21:21
能碰,呵呵。 但是10万初已经没有什么好的公寓了。小心漏水房和租地房

是啊, 今天刚收到中介寄来的最新City公寓拍卖的记录. 2010年我买的同一幢公寓同一楼层里, 当时我拍下的价格是$129,500, 现在同样的屋子卖到了$154,000. 不知道这是否具有普遍的意义, 如果是, 那公寓从2010年至今上涨就不是我原来估计的8-10%, 而是18-20%.

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发表于 2012-2-9 20:52:40 |只看该作者 微信分享
没什么值得碰的。升值慢,维修贵, 物业管理费年年涨。。 没意思。不如多花点钱买个unit.

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selina.barfoot 发表于 2012-2-9 21:18
是的,现在公寓有再涨,不是大家眼里所认为的一直在贬值。除了leasehold 和漏水房。

selina ,公寓都是lesshold吗, 如果现在有10W现金, 您建议投资公寓吗。 一直也在研究投资公寓

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发表于 2012-2-14 01:09:19 |只看该作者 微信分享
估计买进多少卖出也多少吧,,回报率还是看租金??静等高手为你分析
爱旅游、爱拍照、爱美食的死肥宅~

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发表于 2012-2-18 20:08:51 |只看该作者 微信分享
租金收益很稳定,汇报率在8%左右就可以碰啦,不过还是要注意漏水房和LEASE HOLD,谁说公寓不涨只是涨的慢而已。。。今年公寓卖出的价格普遍都比前年和去年价格要高。。。。。

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发表于 2012-2-19 10:56:23 |只看该作者 微信分享
顶。。。。。。。。。
keep calm and carry on

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发表于 2012-2-19 10:58:21 |只看该作者 微信分享
什么公寓才10几万啊,我怎么看的都要40万有的要60万???

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AgiMitch 发表于 2012-2-7 11:48
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买apartment很多人啊,谁说没人抢lol!
Gary Lin
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