旧房改造需要注意什么？如何判断是否能入手？

iknowu

看了几个旧的do up房，都是浴室湿度读数很高，可能要拆开墙，不知道是不是管道漏了，都不是plaster的，是大家认为比较好的建筑材料，有个房下面的管道也漏了，四十年的房子，浴室湿度是正常的好几倍，不知道这种房可买么？

阿海

肯定是旧shower box或bath漏水让内墙都湿了啦。

不开墙里面腐烂成怎样是看不出来的。

最好找个builder看看帮你分析问题所在和估价。

iknowu

阿海 发表于 2012-1-31 22:19
肯定是旧shower box或bath漏水让内墙都湿了啦。

不开墙里面腐烂成怎样是看不出来的。

谢谢阿海，builder看过了，说要拆墙才知道，估计光浴室要一万，屋子下面管道也漏水，房子下面土地都是湿的，全部修下来的报价是六万到七万，这样有点犹豫了，不知道会不会一开墙发现frame都被泡了，或者屋子里其他的管道也需要修

品质生活

维修旧房有太多不确定的因数了，报价六七万，那你最好准备八九万的预算，再算算这笔买卖合不合适。

顺便了解一下，BUILDER报的六七万里都包括维修什么东西？墙体，水泥地基（六七万不可能是木桩地基），维修管道， 全新的卫浴，单就这些的话，还是觉得贵了点。

iknowu

包括两个浴室，deck,厨房，管道，外墙和内墙粉刷，deck,窗户，plumbing.

huiyeee

其实修这么多的东西,6-7万不是很贵,问题是旧房子值得再花这么多的钱下去吗?除非是在很好的区

品质生活

楼上说得没错，如果说修这么多东西， 差不多吧。

阿海

iknowu 发表于 2012-1-31 22:06
包括两个浴室，deck,厨房，管道，外墙和内墙粉刷，deck,窗户，plumbing.

找多2-3个builder要written quote，然后拿中间价。