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[谈房] 紧急求助！关于参加auction. [复制链接]

INTRIGUING

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电梯直达

楼主

发表于 2011-11-28 12:23:39 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

昨天看上一个房子，后天就auction了。只有LIM，没有builder report, 而且听说物主做了improvement之后还没有获得council 的批复，在auction之前可以拿到批复，等等。我们这样参加auction是不是太草率了？！

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NewLynnHse

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沙发

发表于 2011-11-28 12:29:27 |只看该作者 微信分享

auction 一般只给LIM吧。你可以自己做builder's report, 今/明天可以做？

置于那个improvement, 很难说了，有些人照买，有些人不敢买。有些没人举报，康嫂不管，有些康嫂下令拆除。要看神马improvement。

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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INTRIGUING

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板凳

发表于 2011-11-28 12:41:52 |只看该作者 微信分享

谢谢回复。房子整个加大了一个厅，楼上也多出个小房间。最近碰到几个类似的情况，都说有点问题还没拿到批复，但auction前都可拿到。很可疑，他们为什么早不做呢。
BTW，做一个biulder report大概多少钱？

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Casalanca

SkyKiwi天使

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地板

发表于 2011-11-28 12:46:09 |只看该作者 微信分享

INTRIGUING 发表于 2011-11-28 12:41
谢谢回复。房子整个加大了一个厅，楼上也多出个小房间。最近碰到几个类似的情况，都说有点问题还没拿到批复 ...

builder report will be about nzd$300

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NewLynnHse

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发表于 2011-11-28 12:48:30 |只看该作者 微信分享

INTRIGUING 发表于 2011-11-28 12:41
谢谢回复。房子整个加大了一个厅，楼上也多出个小房间。最近碰到几个类似的情况，都说有点问题还没拿到批复 ...

听起来好像挺复杂的improvement, 好像不能那么快拿到批复吧？我只是猜的.

最近看了一个拍卖，拍前声明车库是后加的，没有报批，买了以后不能追究责任。结果拍出比CV多14万的价. 所以有些人是不管的.

Builder's Report 没做过. 听说要500刀左右.

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要啥自行车

SkyKiwi天使

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发表于 2011-11-28 12:51:32 |只看该作者 微信分享

最好等到consent好点。。

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Casalanca

SkyKiwi天使

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发表于 2011-11-28 12:52:02 |只看该作者 微信分享

INTRIGUING 发表于 2011-11-28 12:41
谢谢回复。房子整个加大了一个厅，楼上也多出个小房间。最近碰到几个类似的情况，都说有点问题还没拿到批复 ...

the extra room in the house without the city council prove can not be insured.

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zoejiang

长老级

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发表于 2011-11-28 13:23:44 |只看该作者 微信分享

可以找 "品质生活" 问问, 我几个月前买房子就找了他, 给了我不少建议, 很热心的,他联系方式本论坛就有.

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阿海

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发表于 2011-11-28 13:37:12 |只看该作者 微信分享

Auction之前一定要确定consent下来了，不然你就auction后谈好了。

我不觉得谁会那么傻在没有consent情况下买这个房子，不然买了后那些extension怎办？

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

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蓝蓝的海

开国大老

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发表于 2011-11-28 13:46:19 |只看该作者 微信分享

打个电话问律师最好,有保障一点.

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品质生活

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发表于 2011-11-28 17:34:54 |只看该作者 微信分享

zoejiang 发表于 2011-11-28 13:23
可以找 "品质生活" 问问, 我几个月前买房子就找了他, 给了我不少建议, 很热心的,他联系方式本论坛就有.

谢谢啊。
不过这个问题帮不上什么，给LZ 提个醒吧，build without consent, 最高可罚$100K, 违法行为继续，一天罚$10K, 所以最好还是等拿到consent吧。

Quality House Inspections 优质房屋检测
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本站元老

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发表于 2011-11-28 18:00:11 |只看该作者 微信分享

总之楼主不要超过CV2万，控制自己的心态，这样风险就不会太大，毕竟你是自住

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