求教大律师 关于租房（已经回答）

闪亮男孩

请问大律师
我租了一间房子，，房东是一对夫妻，房产证是他们2联名的名字 我们也有复印件，开始的时候签了1年的定期合同 男房东签的
后来男房东和他老婆分手了 他老婆搬出去住
然后男房东和我借了4000块钱 合同签好明年5月不还我就有白住20个星期的权利 （200一周的房租 抵房租了）
然后男房东和女房东财产闹纠纷 后来到律师那里 吧房子名字转到女房东名下了。
女房东回头和我们说他不承认男房东签的东西要我们搬走
请问男房东当时是房东，房产证有名字，有复印件，他当时签的东西有效么，女房东可以说他签的是无效的么？
要是男房东消失了 我们可以和女房东要求履行合同上的白住抵款么。而且还有定期一年的合约。
房产转移后难道房子上携带的合约难道都消失了么？

AMICUS_LAW

您好，我们已经收到了您的邮件，在这里回复一下吧。

首先，如果您的租房合同是合法的，那么关于用居住抵消债务在法律上是有效的variation of rental agreement.

屋主如果更换，无论是转到女方或者其他人名下，都必须遵从合同的内容，双方履行合同的责任和义务。

如果对方让你们搬走，你们可以去tenancy tribunal 告现在新的屋主违约的。

闪亮男孩

明白了谢谢大律师