查看: 669|回复: 6

[工作] 买房疑问 [复制链接]

Tui

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 59.84%

UID: 127593
热情: 6408
人气: 8718
主题: 90
帖子: 665
精华: 0
积分: 7992
阅读权限: 30
注册时间: 2007-8-26

电梯直达

楼主

发表于 2011-9-24 07:30:08 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

请问如果一个房子已经under offer，房主也签字同意卖房子中介还能带人看房吗？另外如果合同上写明在10天内完成Builder report，是否意味着10天之后无论如何出价都会转成Unconditional offer而且没有机会再和房主谈价？请各位解答一下谢谢！

分享0 收藏0

使用道具举报

阿海

=白金会员=

Rank: 17

升级 49.73%

UID: 130468
热情: 17873
人气: 23111
主题: 320
帖子: 18199
精华: 13
积分: 29945
阅读权限: 30
注册时间: 2007-10-13

沙发

发表于 2011-9-24 08:00:56 |只看该作者 微信分享

1) 请问如果一个房子已经under offer，房主也签字同意卖房子中介还能带人看房吗？

只要是conditional offer, 中介都有义务带买家去看，毕竟房子还没卖，更重要是中介不一定收到deposit了。

2）另外如果合同上写明在10天内完成Builder report，是否意味着10天之后无论如何出价都会转成Unconditional offer

10天内买家不提出疑问，那么10天最后一天过了就变unconditional，房子就等于卖了。具体要看builders clause是怎写的。

3）而且没有机会再和房主谈价？请各位解答一下谢谢！

Offer unconditional了就不能再谈价。如果builders report发现问题，可以要求卖家修，或降价来补偿，但卖家不是一定接受买家的要求的。具体要看builders clause是怎写的。

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

使用道具举报

Tui

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 59.84%

UID: 127593
热情: 6408
人气: 8718
主题: 90
帖子: 665
精华: 0
积分: 7992
阅读权限: 30
注册时间: 2007-8-26

板凳

发表于 2011-9-24 22:03:23 |只看该作者 微信分享

谢谢海版大！

使用道具举报

plasticbeach

大天使

Rank: 14

升级 8.82%

UID: 300137
热情: 7878
人气: 9012
主题: 522
帖子: 3421
精华: 0
积分: 10441
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-24

地板

发表于 2012-5-1 13:14:29 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2011-9-24 08:00
1) 请问如果一个房子已经under offer，房主也签字同意卖房子中介还能带人看房吗？

只要是conditional of ...

居然痛风广告都在这里出现

使用道具举报

阿海

=白金会员=

Rank: 17

升级 49.73%

UID: 130468
热情: 17873
人气: 23111
主题: 320
帖子: 18199
精华: 13
积分: 29945
阅读权限: 30
注册时间: 2007-10-13

5#分享本帖地址

发表于 2012-5-1 13:16:21 |只看该作者 微信分享

plasticbeach 发表于 2012-5-1 13:14
居然痛风广告都在这里出现

恩，斑竹能免费登采广，所以帮我爸爸登登广告啦

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

使用道具举报

酷到底酷到底当前离线 UID 263961 热情 751 人气 970 主题 14 帖子 1813 精华 0 积分 1819 分享 0 记录 0 相册 0 好友 4 日志 0 在线时间 1554 小时注册时间 2010-11-10 阅读权限 0 最后登录 2013-2-23 头像被屏蔽禁止访问 UID 263961 热情 751 人气 970 主题 14 帖子 1813 精华 0 积分 1819 阅读权限 0 注册时间 2010-11-10 串个门加好友打招呼发消息	6#分享本帖地址发表于 2012-5-1 13:41:22 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

阿海

=白金会员=

Rank: 17

升级 49.73%

UID: 130468
热情: 17873
人气: 23111
主题: 320
帖子: 18199
精华: 13
积分: 29945
阅读权限: 30
注册时间: 2007-10-13

7#分享本帖地址

发表于 2012-5-1 13:45:42 |只看该作者 微信分享

酷到底发表于 2012-5-1 13:41
斑竹竟然有这种好处。。。怎样才能成为斑竹啊。。。

知名度广，被其他斑竹推崇，或社区员找你。

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

使用道具举报

返回列表

帐号		自动登录	找回密码
密码			登录	注册

[工作] 买房疑问 [复制链接]

浏览过的版块

最强王者

新时政

元老勋章

荣誉勋章

哈卡一族

10周年纪念

永恒钻石

尊贵铂金

游戏勋章

畅游勋章