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[谈房] 第一次买房，请给些建议 [复制链接]

红色高跟鞋

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电梯直达

楼主

发表于 2011-9-5 20:39:34 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

最近一直在看open home，把选择的条件附加上去，能挑选的范围就少了，终于觉得有一处房子从自己的观点看比较满意，要跟中介签offer了，请问签过之后大概几天能有消息呢？还真的挺喜欢这处房子的，除了出钱多还能有什么条件能买下这处房子呢，也不知道争的人多不多，唉！真怕到头来被人抢走了。

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风继续吹

本站元老

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沙发

发表于 2011-9-5 20:52:49 |只看该作者 微信分享

遇到好房子别着急，除了价高的，还可以不加finance条款的，或者finance时间很短的。当然如果你出的价格比其他offer低挺多的也就没办法了，一般来说转天就能知道了。如果是tender的，可能要等好几份offer之后一起开箱了。要是auction的话，只能提早auction，然后你出的价格作为底价了。如果是negotiation，中介打电话问下屋主就能得到回复了，应该很快。

Treasure Homes Ltd
021518669

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SkyKiwi天使

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板凳

发表于 2011-9-5 21:53:51 |只看该作者 微信分享

有钱不怕没好房。。。。。。

ENLI 恩立网页设计

Vincent
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jennywang

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地板

发表于 2011-9-5 23:09:45 |只看该作者 微信分享

只要钱到位，一定能买到好房

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xli113

大天使

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发表于 2011-9-6 00:11:35 |只看该作者 微信分享

难啊 ///////////////////

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CRX

长老级

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发表于 2011-9-6 12:41:47 |只看该作者 微信分享

no money, no fang

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xiaolu

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发表于 2011-9-7 11:04:48 |只看该作者 微信分享

还真的挺喜欢这处房子的，除了出钱多还能有什么条件能买下这处房子呢，也不知道争的人多不多，唉！真怕到头来被人抢走了。
红色高跟鞋发表于 2011-9-5 19:39

喜欢到这个程度啊，那简单，asking price的基础上再加一万，签完合同立刻交30%的定金，只放一个条件，其他条件一律不放--- 条件如下：本合同有效期到到9月7日下午5点截止，买家有权单方面将本条作废。到期如果买家还没有以书面形式将本条作废，则合约失效。

现在是早上10点，你立刻交过去给中介，我保证他午饭前就全签好拿回来给你，谁都别想跟你抢。

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阿海

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发表于 2011-9-7 11:28:08 |只看该作者 微信分享

估计那房子是price by negotiation 或auction呵呵。

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
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jennywang

本站元老

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发表于 2011-9-7 21:09:15 |只看该作者 微信分享

要好好比较再下手买

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yongchongsu

灌水之王

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发表于 2011-9-8 20:39:58 |只看该作者 微信分享

看上什么房子了啊？

不要心存侥幸，要找注册水工！---联合水工四年多来一直致力提供专业的内水，煤气，外水，服务奥克兰小伙伴。从2013年的学徒到现在，联合水工的会员已经成长为大牌水工（certifying plumber and gasfitter drainlayer)感谢大家一路陪伴和支持！我们将一如既往的提供专业，高效的服务。021-332137苏

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