在读学生适合买房吗？

田田婆

都是学生，也没身份，但两个人实在租不到什么好房子还房租都特别高
现在也不确定毕业后回国 可能会在这里还要待待
所以想问问 适合买房自住吗？公寓或者House 哪种房子适合我们这种情况买来自住

弱弱的问一下：大家都说买house 以后会升值， 就算卖掉也会赚，是这样吗？怎么个升值法啊？   还有 我们这种情况是不是只能一次付清？

希望懂的朋友可以帮忙解答下，谢谢啊····

田田婆

3# gorgeous

那你买的什么房子？ 多少价位的啊？
卖房子的中介费是多少啊？

田田婆

没人帮忙。。。。。。

田田婆

没人帮忙。。。。。。

田田婆

没人帮忙。。。。。。

一桶

买房费用在3%左右  具体看成交价

Harcourts-Rent

没错，房子是会升值的。但是升多少是有很多因素决定的。从大的方面看，要看整体经济情况。经济好，自然就会带动房市。而房子本身的情况是另外一个要考虑的重要因素。比如说：地点，区域等。.如果房子的条件好，地点也好，自住和投资都是可以的。如果LZ要在这边读书时间长的话，个人比较支持买房自住。

阿海

1) 没身份, 没工作,  银行是一分钱不会贷给你的
2) 全款买的话最好买unit/房子比较保值，不大看好apartment
3) 要知道房子保养很多很多，电费，水费，地税，房屋保养等等
4) 你跟男朋友买的话谁掏钱？ 最好结婚了再说，不然如果分手了房子怎分？

建议你还是拿到PR了，并且打算呆在新西兰长期发展了，有工作了，成熟了，跟男朋友结婚了再买房。

租房比养房便宜。。。

田田婆

11# 阿海

那像你们养房，除了还贷外， 基本每月在房子上的开销是多少啊

田田婆

10# Harcourts-Rent

那学生是不不能贷款··

阿海

如果是全款买的，就是没有银行利息了，那支出就是：

1）地税 大概$1200左右一年，要看房子在哪，价格多少等等，每周$20多刀
2）电费，水费，上网电话，这租房也需要的
3）保养，每年就算$500，那1星期$10刀

算起来不贵。

future123

买房然后捂几年, 学费就赚回来了.

nanjingwy

记得以前有人在ALBANY买到漏水的，最后打水漂了

Venox10111

好,就算买 2房 unit, 30万 nzd
好,就算全款付了,30万nzd, 一年投资收益大概稳定一点的在 5%, 就是 1万5
地税保养什么乱七八糟的,一年 3k 少不了, 经济损失就是 1 万8
一个月就是 1500, 一周 375-380

行, 然后如果有变故,矛盾,等等....就麻烦了

还有 nz 房产能涨多少不好说,但如果论投资,绝对不划算的

greycat

免费读书然后还可以赚钱，只要买对了房子，买对了时机

小小小小小天使

当然可以买呀，几时都可以的

suannahan

有收入的证明的+达到银行的要求的话是可以买的~~但是要是你没收入的话很很难（除非你有海外收入证明）贷款的~但是海外收入的话需要给比较多的首期才可以贷款的~

566

我08年买房时 学生签是可以贷款的 我贷了60% 你要有证明定期国内都有钱汇给你 而且很稳定 这笔钱能够你 还贷和你的日常开销就会贷给你的

lizapan

现在汇率高 买房好象不合算啊 LS上的08年买房正好是阶段底部呢

webb

买房不买房和你什么身份没有大关系。