关于linea weatherboard

Shea

刚看了个房子，06年的，用的是传说中的新材料linea weatherboard和onduline。
翻了旧贴，linea是水泥混合的，很容易出问题。。。
请问是这样的么？
为虾米买个房这么艰难啊，看了n个月了。。。
每次出了offer找builder查都有问题。{:8_405:}
上帝啊。赐我一个健康的房子吧。。。

Shea

谢谢lsd

那。。。要如何保养呢？经常刷就可以了么？

Highlander

谁告诉你Linea有问题的？有什么样的问题呀？

Shea

在这个贴里看的。。。
http://bbs.skykiwi.co.nz/frame.p ... D1395566%26page%3D1

Highlander

看了，外行！

是有它的一些缺点，但绝对不是在漏水方面。

Shea

请问，
那linea有啥缺点需要注意的么？
还有onduline，没见人提过，看的那个房子的屋顶和部分外墙是这个材料的。

重新燃起了买房斗志～{:8_390:}
很想出offer的，觉得里面结构挺好的。只是材料啥的相当不了解。

问题挺多滴。。。谢谢。。谢谢。。。

Highlander

onduline听说过的，但不熟，不敢评论。好像农场里的棚子才有用，很少见到在民宅的。

每种材料都有它的优缺点的，就是timber weatherboard ，施工安装时候的不当，维修防护的缺乏，同样会出问题的。

看看我的其他帖子，希望可以帮到。

Shea

谢谢。
研究完了。太有技术含量了。

Highlander

不同意楼上的，去年我在Greenhithe造了大概10个左右的房子，都是采用的这种外墙，这种外墙目前还是挺多人用的，比木制的weatherboard便宜，因为外墙都是我做的所以我深有体会。

首先这种weatherboard和传统木制 ...
QuartzNZ 发表于 2011-3-21 13:38

这位老大可能没看清楚我讲的东西吧。我讲的是onduline很少在民宅看到，我确实不很熟，所以无法发表意见。但是Linea，我很熟。

你这里讲的只是Linea的一种安装方法，concealed。你应该知道还有一种叫exposed。

Linea在阳角（External Corner）的做法和Timber Weatherboard完全没有区别，Timber weatherboard 也有做mitre corner的，不知道是不是你讲的“挤压”的方式，但是现在很少有人这么做了，因为一危险，二不美观。唯一的好是省钱。无论是cavity 还是direct fix，Linea在阳角的finish可以有4种方式。

Shea

太专业了。。。不是太懂。不过大致意思是不是说这个材料还不错，如果安装好，保养好，就不会有什么问题。
刚google了onduline，好象是含有沥青之类的，很容易褪色和漏洞，经不住阳光照什么的。。。
不懂这些，买房好吃力啊。。。

Highlander

12# Shea

恩，形状上就好像国内的波浪石棉瓦那样吧。里面是有沥青和fibre之类的东东，在新西兰这种高UV的环境里，durability是一个很大的需要关注的方面，当然外面油漆会保护很多。

Shea

请问，可以把它换掉么，换成weatherboard。是不是也要考虑地基什么的问题，还有报批。
中介说，如果不满意，可以让屋主换掉。也可以自己换，offer出低些。
有些小担心。。。
不是到会有啥后果，以后买卖会有影响咩？
另外，这个材料占房子面积的大概1/3，还有屋顶。五万够么。。。

taomibaobao

支持老宋。。。。

Highlander

请问，可以把它换掉么，换成weatherboard。是不是也要考虑地基什么的问题，还有报批。
中介说，如果不满意，可以让屋主换掉。也可以自己换，offer出低些。
有些小担心。。。
不是到会有啥后果，以后买卖会有影响咩 ...
Shea 发表于 2011-3-24 19:28

应该是不会牵涉到地基的问题。

严格来讲，报批是一个需要的步骤，但是蛮繁琐，也会让你的费用高不少（不单单是在Building Consent方面）。也可考虑不报批，要看情况。

另外一个要考虑的问题是窗，但对于这种材料我要看到了才能说的。费用方面，同样不敢妄言。只能说，你要是不准备报批，有没有窗方面的问题，这个数字够了！

Highlander

支持老宋。。。。
taomibaobao 发表于 2011-3-24 19:33