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[谈房] Plaster的房子有CCC就是有保证了吗？ [复制链接]

lding911

开国大老

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电梯直达

楼主

发表于 2011-3-6 23:10:38 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

看中了一个房子，两层的。上层外墙是plaster带阳台（听说阳台通常是容易漏水的地方），下层外墙大部分是砖结构，有几面强也是plaster的。房子是2002年建的，有CCC.这样的房子如果builder report没问题可以放心买吗？请各位大侠不吝赐教。感激不尽。

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CWF895

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沙发

发表于 2011-3-7 08:09:57 |只看该作者 微信分享

应该没有问题了，但几率没人敢说是100%不漏水，无论是哪种材料

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吉百利

本站元老

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板凳

发表于 2011-3-7 10:57:48 |只看该作者 微信分享

2004年以后的PLASTER才是有保证，之前的PLASTER不就是因为漏水，所以政府一直在赔钱修吗？build REPORT保证的是现在不漏，不代表未来的5年，10年不漏水，PLASTER是很容易漏水的，只有好好的保养，但是保养的费用，都可以买个好点的房子了。现在那么多房子，非要买一个有潜在危险的房子，楼主何苦呢，三思啊

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中区卫星服务中区卫星服务当前离线 UID 276920 热情 0 人气 41 主题 0 帖子 433 精华 0 积分 242 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 11 小时注册时间 2011-2-17 阅读权限 1 最后登录 2012-1-27 头像被屏蔽禁止发言 UID 276920 热情 0 人气 41 主题 0 帖子 433 精华 0 积分 242 阅读权限 1 注册时间 2011-2-17 串个门加好友打招呼发消息	地板发表于 2011-3-7 16:01:02 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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lding911

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发表于 2011-3-7 19:19:34 |只看该作者 微信分享

谢谢楼上两位。。。
买个房真不容易，很难找个满意的房子

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wbsiwm wbsiwm 当前离线 UID 79107 热情 549 人气 606 主题 10 帖子 2010 精华 0 积分 1611 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 2335 小时注册时间 2006-7-12 阅读权限 1 最后登录 2024-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 79107 热情 549 人气 606 主题 10 帖子 2010 精华 0 积分 1611 阅读权限 1 注册时间 2006-7-12 串个门加好友打招呼发消息	6#分享本帖地址发表于 2011-3-7 21:11:01 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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miaolie2001

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发表于 2011-3-7 22:10:39 |只看该作者 微信分享

plaster 的房子现在关键的问题是不好卖啊,就算你现在便宜买下来了,以后卖也会难难卖,尤其是我们如果不知专业人士还不会保养.不知道楼主想在哪个区买房,也许我能帮你找找房源?

Barfoot and Thompson 奥克兰最大的地产公司之一
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lding911

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发表于 2011-3-7 22:34:30 |只看该作者 微信分享

其实房子内部装修和结构都还算满意，就是外墙特别不放心。
谢谢楼上的～

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阿海

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发表于 2011-3-8 10:05:07 |只看该作者 微信分享

漏不漏水很简单看出来。

阳台栏杆只要是装在上面的都危险，2004年前的building code就这样装：

只要ｂａｌｃｏｎｙ是木头做的就会漏水腐烂。

２００４之后的：

栏杆是固定在旁边的，会安全点，但时间长了（８－１０年）橡皮圈老化了一样漏水。

小心ｐｌａｓｔｅｒ。

２００４年后的就算有ＣＣＣ也不代表不漏水。

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
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Gary.lin@Opes.co.nz

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风继续吹

本站元老

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发表于 2011-3-8 10:12:01 |只看该作者 微信分享

没有什么文件或者检查，可以保证不漏水。如果楼主打算住1，2年，应该问题不大。时间长了，难说。不过漏水可以找人修的，具体费用具体分析了。楼上有一位朋友说的对，就算不漏水，关键问题是不好卖。至少要等人们的观念转变之后才好说，如果真的很喜欢，干脆再压压价吧。

Treasure Homes Ltd
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呼啸寒风

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发表于 2011-3-8 10:52:04 |只看该作者 微信分享

新西兰基本没有不漏水的房子，都是时间问题~~~~

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lding911

开国大老

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发表于 2011-3-10 18:11:19 |只看该作者 微信分享

谢谢大家的提醒！应该是会放弃这个房子了

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云中漫步

灌水之王

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发表于 2011-3-11 18:33:55 |只看该作者 微信分享

买了这个材料等于买了个定时炸弹。。。。

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