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[谈房] 有贷款的房子可以抵押吗？？？？？？？ [复制链接]

zippoice zippoice 当前离线 UID 22860 热情 89 人气 24 主题 4 帖子 551 精华 0 积分 337 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 343 小时注册时间 2004-12-26 阅读权限 1 最后登录 2017-5-25 头像被屏蔽禁止发言 UID 22860 热情 89 人气 24 主题 4 帖子 551 精华 0 积分 337 阅读权限 1 注册时间 2004-12-26 串个门加好友打招呼发消息	电梯直达楼主发表于 2011-2-13 13:25:20 \|只看该作者 \|倒序浏览微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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KINGK

本站元老

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沙发

发表于 2011-2-13 14:48:09 |只看该作者 微信分享

可以，但是你的风险也有

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Luanna

开国大老

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板凳

发表于 2011-2-13 15:55:06 |只看该作者 微信分享

可以阿，异地难问题都没有

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网络毛毛虫

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地板

发表于 2011-2-13 16:39:47 |只看该作者 微信分享

应该不可以吧，钱没有还完以前，这个房子不完全属于你的吧。

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zippoice zippoice 当前离线 UID 22860 热情 89 人气 24 主题 4 帖子 551 精华 0 积分 337 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 343 小时注册时间 2004-12-26 阅读权限 1 最后登录 2017-5-25 头像被屏蔽禁止发言 UID 22860 热情 89 人气 24 主题 4 帖子 551 精华 0 积分 337 阅读权限 1 注册时间 2004-12-26 串个门加好友打招呼发消息	5#分享本帖地址发表于 2011-2-13 17:35:46 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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suannahan

SkyKiwi天使

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发表于 2011-2-13 23:18:49 |只看该作者 微信分享

是可以的~但是银行要看你现在的房子还剩下多少的loan的~之前去national bank问过~好像可以借到你现在房子的价钱减去你还没还的loan的钱的80%,但是还要你买的那个生意的什么financial report那些的~买房也应该是这样的吧~具体的可以去bank问1下~风险就你再买的那个房还不起来的话,你现在的房也要拿去action的~~

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bestink

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发表于 2011-2-13 23:31:01 |只看该作者 微信分享

个人理解是主要看你现在还有多少贷款要还，还有你现在收入有多少，看你可不可以同时还起两套房的贷款

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10300

本站元老

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发表于 2011-2-14 09:14:53 |只看该作者 微信分享

要看你之前那个房贷款了多少，还看你的房比当时买的时候价格是否有上涨，还看你的工作收入情况。不是说不可能，是要综合来看。
比如说你单身，年薪5万以上，同一个职位工作2年以上，之前的房买来40万，现在可以做valuation到50万，当时贷款50%，这种情况你可能还能top up出来20万左右。这20万就可以作为你买下一个房的首期，但同样要付利息。

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至诚信贷至诚信贷当前离线 UID 229659 热情 1224 人气 2814 主题 20 帖子 1516 精华 0 积分 2826 分享 0 记录 0 相册 1 好友 17 日志 0 在线时间 3878 小时注册时间 2010-5-12 阅读权限 1 最后登录 2019-5-31 头像被屏蔽禁止发言 UID 229659 热情 1224 人气 2814 主题 20 帖子 1516 精华 0 积分 2826 阅读权限 1 注册时间 2010-5-12 串个门加好友打招呼发消息	9#分享本帖地址发表于 2011-2-14 09:48:15 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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Buffon

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发表于 2011-2-14 19:14:56 |只看该作者 微信分享

一个字:
refinance

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zippoice zippoice 当前离线 UID 22860 热情 89 人气 24 主题 4 帖子 551 精华 0 积分 337 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 343 小时注册时间 2004-12-26 阅读权限 1 最后登录 2017-5-25 头像被屏蔽禁止发言 UID 22860 热情 89 人气 24 主题 4 帖子 551 精华 0 积分 337 阅读权限 1 注册时间 2004-12-26 串个门加好友打招呼发消息	11#分享本帖地址发表于 2011-2-16 17:01:28 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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