请问大律师：房子漏水租约没到期 （已经回答）

maluo

请问：租住的房子漏水，几个月了，房东断断续续来小修小补过，但一直未能彻底修好，下大雨的时候都会漏。租约还没到期，请问我可以随时搬走吗？要怎样做才不算我违约？

莣卻啲J朢

如果漏水真的影响到你的居住比如说一些hygiene issues是可以终止合同的
In every lease agreement, there is an implied term of quiet and enjoyment.
但是得证明这个漏水是seriously breach the contract.
可以去tenancy tribunal解决问题

kyleparadise

给房东10days notice, 跟他说如果问题还不能在10日内解决，就要终止合同。

然后10日后，lodge a claim to tenancy tribunal. 要求终止合同由于房东无法提供reasonable conditions of the accommodation.

如果你之前联系房东的记录都有证据的话，而且已经超过了reasonable period，那么你也可以直接lodge the claim

PhoneCareLtd

LZ的是正解

AMICUS_LAW

您好，问题楼上的网友回答的大致没有错误，就不多说了。