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楼主: papa_ohyeah
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10周年纪念

31#分享本帖地址
发表于 2011-1-28 15:56:46 |只看该作者 微信分享
签和约前把subject to builders report Clause放进和约,通常7天够了。

等房东签字了后,才找builder做inspection.

所有房子都应该做builders repo ...
阿海 发表于 2011-1-28 13:53


对啊,我就是说花个把小时请个builder看看,如果没问题就去掉subject to builders report clause。买房之前不做builders report,风险可想而知。

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发表于 2011-1-29 22:03:53 |只看该作者 微信分享
谢谢大家的回复
我打算交接之后做检查
做出来的小问题叫房东去修
应该不会有大问题把- -
不然他房子应该卖不出去的吧
我的OFFER是BACK UP offer
现在第一个OFFER他放弃了 所以我买到了
_________嘴角⒊0°度徳微笑.莪想莪會狠快楽対/\﹪

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 10周年纪念

33#分享本帖地址
发表于 2011-1-31 16:12:31 |只看该作者 微信分享
恭喜买到喜欢的房子,与此同时现在要做BUILDING REPORT了,无论之前跟前房东怎么谈的,怎么签的协议,BUILDING REPORT还是要做,60天内要知道哪里有问题,然后让开发商在60天内修理好~~ps:我也是被催来催去的,呵呵。有些客户非常仔细的,一点点小瑕疵,比如窗户上有油漆点,墙上有黑色手印都让我们来搞的。60天的RULE对所有房子都适应包括旧房子~~
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发表于 2011-2-1 18:48:08 |只看该作者 微信分享
33# 风继续吹
你好
请问一下
房子是瓦顶的
我从里面能看,能从瓦缝里看见阳光
这样正常么?
房顶内部的那个三角里面全是小树叶之类的东西
这个不太正常吧
是不是屋顶有问题啊?
谢谢啦
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发表于 2011-2-1 19:03:14 |只看该作者 微信分享
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发表于 2011-2-1 20:05:15 |只看该作者 微信分享
保险点还是做吧,都买房子了,不查那几个钱

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发表于 2011-2-2 10:10:47 |只看该作者 微信分享
都买到房子了还不做要等到交接之后?做个报告$305,买新盖的房子,有的买家还要求费用买卖双方各出一半,买家也同意了。

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发表于 2011-2-4 21:14:29 |只看该作者 微信分享
中国人建的,做个吧,这个不能省

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发表于 2011-2-8 22:16:45 |只看该作者 微信分享

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发表于 2011-2-9 11:18:55 |只看该作者 微信分享
34# papa_ohyeah
能看到缝隙是正常的事情,不影响的。因为水泥瓦不是油毡,坚硬的东西放在一起不可能没有缝隙。注意以后清洗水泥瓦的时候,不能从下往上洗的,会进水的这是严重的问题。从上往下就没事了。
房顶上有树叶还是房顶和天花之间里面有树叶啊??
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发表于 2011-2-9 19:36:41 |只看该作者 微信分享
40# 风继续吹 是房顶和天花之间有小树叶之类的
就是那个三角区域
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