查看: 1073|回复: 4

[谈房] 买房前如何知道是否可以分割? [复制链接]

穷的要死

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 36.9%

UID: 35055
热情: 5552
人气: 7006
主题: 63
帖子: 1015
精华: 0
积分: 6845
阅读权限: 30
注册时间: 2003-9-5

电梯直达

楼主

发表于 2011-1-20 21:28:36 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

有明白的人吗?所有的中介都会说有分割潜力,但是又不说是一定能分割.可我们买房子的怎么知道买到手后是否能分割?有懂行的朋友能解释一下吗?谢谢了

分享0 收藏0

使用道具举报

richarddu

中级站友

Rank: 4

升级 40%

UID: 273497
热情: 47
人气: 53
主题: 2
帖子: 14
精华: 0
积分: 58
阅读权限: 20
注册时间: 2011-1-18

沙发

发表于 2011-1-20 23:52:42 |只看该作者 微信分享

土地可不可分割可以直接到你所在的 CITY COUNCIL一查，就一目了然了。

Richard Du 新房建造顾问
(021)727595 电邮：richard.du@gigardner.co.nz

使用道具举报

cargle

初级站友

Rank: 2

升级 60%

UID: 258325
热情: 1
人气: 0
主题: 0
帖子: 42
精华: 0
积分: 22
阅读权限: 20
注册时间: 2010-10-3

板凳

发表于 2011-1-21 08:47:48 |只看该作者 微信分享

一般800以上可分割

使用道具举报

阿海

=白金会员=

Rank: 17

升级 49.63%

UID: 130468
热情: 17853
人气: 23091
主题: 320
帖子: 18199
精华: 13
积分: 29925
阅读权限: 30
注册时间: 2007-10-13

地板

发表于 2011-1-21 08:51:34 |只看该作者 微信分享

找个ｒｅｇｉｓｔｅｒｅｄ　ｓｕｒｖｅｙｏｒ，并且是专门做ｓｕｂｄｉｖｉｓｉｏｎ　ｓｕｒｖｅｙ的公司做个评估，就知道能不能分割了。

最基本就是看土地多大，ｚｏｎｉｎｇ是什么ｚｏｎｅ，然后看ｚｏｎｉｎｇ最低要求的面积是多少才能分割。Ｓｕｒｖｅｙｏｒ会更仔细看土地面积，而且看看现在的ｓｔｏｒｍｗａｔｅｒ　＆ｗａｓｔｅｗａｔｅｒ能不能承担新的房子，还有ｄｒｉｖｅｗａｙ要求等等。

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

使用道具举报