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[谈房] 为什么要RV重新评估？ [复制链接]

bCOOL

开国大老

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电梯直达

楼主

发表于 2010-12-7 12:11:07 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

最近无聊看到查了查附近邻居的RV，有三个房子的RV被抬高了16% - 33%
不知道这几个邻居是不是想最近卖房子？！这样卖房子有用么？看来RV真的不靠谱啊。

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阿海

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沙发

发表于 2010-12-7 15:59:07 |只看该作者 微信分享

是CV吧？？？

Gary Lin
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板凳

发表于 2010-12-7 19:03:18 |只看该作者 微信分享

是CV吧？？？
阿海发表于 2010-12-7 15:59

是Rates Valuation，在city council的网站上查到的。这个和CV有什么区别么。

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飘飘摇摇

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地板

发表于 2010-12-8 07:16:40 |只看该作者 微信分享

dddddddddddddddddddddddddd

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飘飘摇摇

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发表于 2010-12-8 07:31:11 |只看该作者 微信分享

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阿海

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发表于 2010-12-8 07:36:13 |只看该作者 微信分享

本帖最后由阿海于 2010-12-8 08:37 编辑

呵呵，都是一样的，通常都是说CV的多，没听说过用RV的。

http://www.aucklandcity.govt.nz/council/services/ridonline/default.asp

Capital Value

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发表于 2010-12-8 08:39:02 |只看该作者 微信分享

哦，是这样。 RV 和CV 一样。
问题是别人大幅高估房价，是不是准备出售啊？会有人相信么？估计是懵新人的吧。

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阿海

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发表于 2010-12-8 08:49:12 |只看该作者 微信分享

一般每3年政府就会估新价，比如08年一次CV Review, 下次是11年.

那如果你房子被评估了,政府会发封信给你, 告诉你结果.

如果你不满意,你可以寄信给council投诉，并且写出理由。

如果你不想卖房，跟他说新CV太高（目的是减少地税）

如果你想将来卖房，跟政府说CV太低。

各区的CV跟市场价格都不大一样。有些区像blockhouse bay, new windsor周围的房子普遍旧房CV都偏低。

Gary Lin
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