大家觉得买房有必要做个Engineers report 嘛?

BAMBI

请大家有谁知道的帮帮忙, 买房子用不用做这个engineers report? 这个report  是什么,大概多少钱,谢谢!

$ZERO$

engineers report??? or builder reports?
LZ你的房子是变形金刚吗？所以需要engineers来做报告？

阿海

除非是特殊设计的豪宅，基本上不需要工程师看的。

如果是漏水房，或者一看就能看出房子有大结构问题（比如房子歪了，墙裂了等等），看都不看直接走人。

BAMBI

b] 3# 阿海

谢谢您的回复，非常实在。[

BAMBI

engineers report??? or builder reports?
LZ你的房子是变形金刚吗？所以需要engineers来做报告？
$ZERO$ 发表于 2010-11-4 12:42

首先谢谢您的回复，
engineers report不是我想的，而是一本 bank(first home buyer flyer)上写的，不懂才问的

阿海

如果银行需要再说吧

现在银行有时做finance的时候会需要一个builders report

所以你签和约前最好放一个5 day subject to finance clause, 这样如果银行不批贷款，和约就失效。

建议deposit放5%或更少。 （和约就算不放deposit都可以的，但agent当然希望你放钱进去了）

junhe898

阿海上班偷空上skykiwi，看来。。。。。。。。。。

阿海说的对，看银行要求再说，不过很多人都在合同里放上了builder report如果你觉得不放心的话。在builder report里面也有一些很好玩的注意细节，它会说这个report 不能代表结构和地基基础上的保证，如果在这方面有疑问的话你还是要找结构工程师和基础工程师来确认。 builder report只是覆盖了一些表面上的东西。 结构和基础上的隐患的话他们也不敢乱做决定。毕竟他们不是注册工程师而且这些超出了他们的能力和风险控制范围。

阿海可以帮你看drive way. 他是engineer 哈哈。

阿海

有些building inspector都没良心的，连房底和屋顶都不给你看的，所以也要找个好的。

可以用Kevin洋人021883226

BAMBI

谢谢回复，星期六和builder一起去看的房子，挺好的，所以不用作 engineer's report .
我在这个网上找的 http://www.nocowboys.co.nz/，要找评分高的，
我同意大家讨论的，不要怕花钱，要专业的 lawyer and builder,etc。
在此感谢大家热心的回复!