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[谈房] 第一次想买个房子，自住的，大家给点意见吧 [复制链接]

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楼主

发表于 2010-10-24 13:57:07 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

第一次买房子，想自住的。预算在40万以内，。希望有3房，不要太旧的房子，我觉得应该西区，北岸都能考虑，东区也行。。

HENDERSON那附近怎么样呢，完全没有住过那里，看到靠近SWANSON ROAD那得火车站旁边有条街好几处房子在卖，价钱都很便宜，砖瓦的，3房或4房，价钱便宜的有的奇怪，
治安什么的，也不知道好不好。。。。考虑到钱也不是很多，中区的位置又买不起。只要不太太偏僻的区域都可以考虑。

大家有什么好建议吗？应为完全没有关注过房子方面，不懂呢。。。

请大家赐教。。。。

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SkyKiwi天使

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沙发

发表于 2010-10-24 14:32:24 |只看该作者 微信分享

40万内不要太旧的三房

只有西和南了

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板凳

发表于 2010-10-24 20:32:17 |只看该作者 微信分享

40万以内3房，建议主要看西区，北岸的birkdale和beachheaven也有，北岸其他的区就都买不到了

西区henderson还不错，或者te atatu south也可以买得到，不过都是3房一卫的，半幅地居多或者cross lease的

我觉得你可以让中介带你去看，40万以内的预算，一旦看到合适的你问中介要那条街道的房子近几年的成交量，如果买卖频繁说明那一片的居民住的都不稳定，应该有某些原因，然后还可以问中介要周围房子的title情况，看看是不是NZ Housing公房居多，多的话也建议不要买。
自住房你要考虑得很多。。。我们当初看了一年多的房子，100套应该有了。。才买到合适的

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地板

发表于 2010-10-24 21:11:27 |只看该作者 微信分享

先把范围再缩小，再看容易些

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发表于 2010-10-24 21:18:43 |只看该作者 微信分享

可以考虑的地方不是很多

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发表于 2010-10-24 21:19:54 |只看该作者 微信分享

东区现在三房还满抢手的，所以价钱都有点高

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发表于 2010-10-24 21:41:14 |只看该作者 微信分享

中区40万以下基本没有3房新房。

如果旧房+装修就选择大很多。

mt Wellington 35万以下能买不错的旧房，花2万装修就新了。

Gary Lin
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Gary.lin@Opes.co.nz

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发表于 2010-10-24 22:14:07 |只看该作者 微信分享

为什么不考虑中区呢？？？？

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发表于 2010-10-24 22:14:46 |只看该作者 微信分享

mt roskill 那边40万中还是有房子的

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发表于 2010-10-24 23:13:03 |只看该作者 微信分享

ddddddddddddddddddd

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心中有爱

SkyKiwi天使

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发表于 2010-10-24 23:54:24 |只看该作者 微信分享

千万别买砖瓦房，遇到地震就全塌了，木头房子靠谱些！

来也匆匆去也匆匆

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发表于 2010-10-25 09:24:31 |只看该作者 微信分享

砖瓦房,里面结构也是木头的.如果怕地震,就买屋顶是SHINGLE的,但是40万左右的房子很少有SHINGLE的.

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发表于 2010-10-25 11:13:58 |只看该作者 微信分享

flatbush 新区还不错

好吃源于烹调开心 + 精心，好吃的东西要大家一起来分享。独乐乐，不如众乐乐。。。

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发表于 2010-10-26 10:43:50 |只看该作者 微信分享

mt roskill 那边40万中还是有房子的
白板发表于 2010-10-24 23:14

40万以下有新房的比较少吧？

旧房的话选择在中区里就大了。

可以考虑下Avondale Holy St那里买。

Gary Lin
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发表于 2010-10-26 13:05:25 |只看该作者 微信分享

我倒是觉得你可以在new lynn 那边看看,不过千万不要买排房,几乎没有升值的潜力,那边非常方便,车站,超市,购物中心,非常方便,而且new Lynn那一片将要改造成一个新的商业区,将来发展应该不错的.

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发表于 2010-10-26 22:34:18 |只看该作者 微信分享

西区应该是不错的选择

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