Docks的apartment 市价$415,000,为什么要价才$290，000

RENTEX

maori land也是有lease，就算要rent review，但是也不是说landlord要涨多少就涨多少，两边的valuer个干戈的，最后来协商new rent的。

leasehold是比较郁闷的一个投资，那个ironfish害死了不知道多少人，freehold的apts还是ok的

apts现在可以说是under value了，普遍house是over value了

Inmate

房子是不错的， 但费用很高，body corp太高了

yuxiayuzhou

学习中学习中啊啊

水瓶妖精

city 好多个apartment, docks 的布局是真的很好。。。结果还是lease hold 买房真的好累哦

MirrorMirror

city 好多个apartment, docks 的布局是真的很好。。。结果还是lease hold 买房真的好累哦
水瓶妖精 发表于 2010-8-7 12:19

其实我也是啊，自己现在租的apt，又新又漂亮，冬暖夏凉，自己本身很喜欢apt，可惜实在没太大的升值潜力，在NZ还是得买house，有地的house。别人买房子都是涨的，我们不能买个apt搞到破产呀哎，除非是很有钱的投资者，投资这些apt只出租，才有利~

samsophie

其实我也是啊，自己现在租的apt，又新又漂亮，冬暖夏凉，自己本身很喜欢apt，可惜实在没太大的升值潜力，在NZ还是得买house，有地的house。别人买房子都是涨的，我们不能买个apt搞到破产呀哎，除非是很有钱的投资者 ...
MirrorMirror 发表于 2010-8-7 12:24

如果是洋人的心态就好了，光享受生活，不做房奴。可是中国人还是希望有自己的房子

samsophie

对了，有人知道 The Quadrant （waterloo quadrant） 那里的apartment 是leasehold 还是freehold的呢？

lg1750

一年可以倒卖很多次？？牛人。。买了就烂手里吧！！！我朋友现在哭都没办法。。白奋斗了5年，什么都搭进去了。。。。。
leo19840119 发表于 2010-8-7 12:28

要赚钱当然要对市场和每个楼都了解. 不懂,或者眼光不好,做什么投资都会赔钱.这么说吧,AUCKLAND这些一般的Trader每年靠倒卖公寓赚的都在10万以上,我所认识的一个洋人trader一年可以达到35万,当然要非常的了解每个楼.而且需要资金.

lg1750

家里条件不理想的人,如果勉强付一点首期买house,自己就成了房奴,生活就是为了还个贷款.房子升值,需要几年?这几年内活的会多辛苦.而且即使几年后房子升值了...卖掉? 住哪? 再买? 价格都涨上去了...所以升值了也不敢卖....继续的去还贷款,供房

不是所有公寓都好,也不是所有公寓都差.要多看看选择好的.作为过渡或者投资确实是个不错的选择.大家庭,有老人,孩子住一起.当然是要去考虑买house.

每个人的情况不一样,要根据自己的实际情况做决定.

lg1750

maori land也是有lease，就算要rent review，但是也不是说landlord要涨多少就涨多少，两边的valuer个干戈的，最后来协商new rent的。

leasehold是比较郁闷的一个投资，那个ironfish害死了不知道多少人，freehold的 ...
RENTEX 发表于 2010-8-7 04:36

比较同意

水瓶妖精

家里条件不理想的人,如果勉强付一点首期买house,自己就成了房奴,生活就是为了还个贷款.房子升值,需要几年?这几年内活的会多辛苦.而且即使几年后房子升值了...卖掉? 住哪? 再买? 价格都涨上去了...所以升值了也不敢卖 ...
lg1750 发表于 2010-8-7 15:43

说的好对哦，我会好好考虑的

开始行善

dddddddddd

丑小子

買房子要看好啊~~~~~~~~~