[谈房] 买房子做投资，傻瓜都能发财！ [复制链接]

Venox10111

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发表于 2015-5-8 01:46:51 |只看该作者 微信分享

fly2sky 发表于 2010-8-4 17:40
这个算法是骗人用的吧。。。太假了。。。

现实证明，这个算法，很准

黑羊就是我，我就是黑羊

JMA

老站友

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发表于 2015-5-8 02:13:46 |只看该作者 微信分享

webb2 发表于 2010-8-2 20:02
有，原因如下：
1）没有现金流支持
2）没有坚持长线投资

需要现金流支持的投资就是赌博吧

77only

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发表于 2015-5-8 12:00:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

5年前行动了的人现在爽了吧，有的时候忠言逆耳利于行

Stella1000

开国大老

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发表于 2015-5-8 12:25:35 |只看该作者 微信分享

77only 发表于 2015-5-8 11:00
5年前行动了的人现在爽了吧，有的时候忠言逆耳利于行

2年前行动了的人现在也爽！

Lease

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发表于 2015-5-8 12:37:16 |只看该作者 微信分享

Stella1000 发表于 2015-5-8 11:25
2年前行动了的人现在也爽！

跟5年前行动的人差太远了。

跟10几年前行动的人更是天壤之别。

猩猩都叫兽

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发表于 2015-5-8 12:45:09 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2015-5-8 11:37
跟5年前行动的人差太远了。

跟10几年前行动的人更是天壤之别。

入场有先后，正常。现在入场可能未来2年也有收获。我也是10年入场那时正好买自住，后来11，12，13年分别买了一个，14年卖了一个有买了2，其实想买更多，无奈弹药不够，又不象海哥那么有魄力，去年底再吃进一个后现在准备再最后吃一个就退场了。。

quad5

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发表于 2015-5-8 12:52:47 |只看该作者 微信分享

挖坟啊。。。。等经济危机，房价崩了，连印度经济学家也会被挖出了赞是吧/。？

JSPMachine

本站元老

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发表于 2015-5-8 13:04:02 |只看该作者 微信分享

有涨就有跌比如美国的房子，美国再发达也不可能房价平均300多万美金。

房价的上涨必须是本地人都成了超级富豪为前提。

比如新加坡，亚洲四小龙的时候房价暴涨。因为那段时间新加坡确实赚了很多钱，那时候的新加坡一年赚的钱比整个中国都多。也只有这样的基数才能爆出天价房价。
但是新西兰现在要收入比整个中国多，并且持续20年，是不现实的。

出售真空机，各种机械设备，也可以定做定制你需要的机

love_3_month

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发表于 2015-5-8 13:13:24 |只看该作者 微信分享

JSPMachine 发表于 2015-5-8 12:04
有涨就有跌比如美国的房子，美国再发达也不可能房价平均300多万美金。

房价的上涨必须是本地人都成了超 ...

不用永远涨啊，几年两位数，几年一位数，几年下降，很正常。

美国一线城市，好地段（比如近市区又有海景又安全），非apartment的，你觉得多少钱？

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

love_3_month

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发表于 2015-5-8 13:16:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

quad5 发表于 2015-5-8 11:52
挖坟啊。。。。等经济危机，房价崩了，连印度经济学家也会被挖出了赞是吧/。？ ...

印度经济学家是有良心的经济学家，她说房产有泡沫，就坚决不买房。比很多议员好多了。

狂奔的蜗牛!!!

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发表于 2015-5-8 14:07:48 |只看该作者 微信分享

时间会证明一切。

但行好事莫问前程

quad5

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发表于 2015-5-8 14:39:11 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2015-5-8 12:16
印度经济学家是有良心的经济学家，她说房产有泡沫，就坚决不买房。比很多议员好多了。 ...

对，他绝对是那种说的自己也信了的科学家啊

aniceguy

灌水之王

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发表于 2015-5-8 15:24:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

quad5 发表于 2015-5-8 13:39
对，他绝对是那种说的自己也信了的科学家啊

话说经济学家不能算科学家吧？那个阿叉能不能算经济学家又是得打个大问号。

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发表于 2015-5-8 15:40:35 |只看该作者 微信分享

你应该把物价上涨工资上涨，以及膨货通胀还有就是货币贬值算进去~另外就是很高的市场风险。

一命二运三风水, 四积功德五读书, 六名七相八敬神, 九交贵人十养生, 十一择业与择偶, 十二做人辩吉凶

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发表于 2015-5-8 15:44:29 |只看该作者 微信分享

xiaolu 发表于 2010-8-2 11:07
5点质疑：

1、百年的数据？哪来的？

你说的很多完全支持你的观点，而且楼主没把风险算进去~60年代和70年代日本房价就经历了生死起伏

一命二运三风水, 四积功德五读书, 六名七相八敬神, 九交贵人十养生, 十一择业与择偶, 十二做人辩吉凶

Lease

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发表于 2015-5-8 16:26:23 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Lease 于 2015-5-8 18:48 编辑

完美之诺发表于 2015-5-8 14:44
你说的很多完全支持你的观点，而且楼主没把风险算进去~60年代和70年代日本房价就经历了生死起伏 ...

施主，您就不要在这里凑热闹了。还是专心念佛为好。

无论如何， LZ在2010年选择入市是正确的决定。

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发表于 2015-5-8 22:54:15 |只看该作者 微信分享

晚

本帖最后由完美之诺于 2015-5-20 22:44 编辑

删除删除删除删除删除删除删除删除删除删除删除删除删除删除

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melee888

本站元老

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发表于 2015-5-8 23:26:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

webb2 发表于 2015-4-2 23:00
这是我5年前的帖子，今天无意翻到了，回头看看，也挺有意思。

赞一个楼主真有先见之明请教楼主现在怎看房市呢

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发表于 2015-5-8 23:32:31 |只看该作者 微信分享

GY99 发表于 2010-8-13 10:03
请问楼主哪里能买到43万，而且能租550的房子？我正想买呢。

真可以买到20万的房子,800平，3房，租金$270周,距离市中心不到1小时的车程,你相信吗?你敢买吗？

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发表于 2015-5-8 23:54:14 |只看该作者 微信分享

wuoai007 发表于 2010-9-23 21:54
43万的房子只能租到$380每周,不可能租到$550.
60万以上的房子会租到$550.

面对镜子所有的人都能看到同样的东西，你自己。如果你能看到镜子后面东西，不可能将变得可能。

Lease

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发表于 2015-5-8 23:55:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

完美之诺发表于 2015-5-8 21:54
哈哈~看来我入晚了。。。不过还好~7套房子都没贷款。不知道卖了能赚多少 ...

施主当然不是凡人。所以我才让你不必到我们这些庸俗之人的世界来凑热闹。

不过我想错了，你所透露的信息，让我感觉你与我们这些俗人没有任何区别。

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发表于 2015-5-9 00:29:00 |只看该作者 微信分享

foreigner 发表于 2010-12-17 11:09
穆迪首席经济学家马克•赞迪预测到2011年第三季度美国房价将进一步下跌8%，这意味着自衰退至今美国 ...

我的朋友2008年在美国花10万买2幢经济危机之前每幢价值350万的房子，现在每周每幢租金280美元。怕下跌？

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发表于 2015-5-9 00:35:04 |只看该作者 微信分享

NormalLife 发表于 2010-12-17 12:12
我的目标是先买20套房子，最后卖掉10套留十套，退休！！！

你为什么卖？

阿海

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发表于 2015-5-9 08:49:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

2010年8月初我当时才一个自住和两个签下来还没交割的投资房。

5年后今天一个自住，9个投资房和一个将要交割的投资房。

坚持才是力量啊

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发表于 2015-5-9 09:56:55 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2015-5-8 22:55
施主当然不是凡人。所以我才让你不必到我们这些庸俗之人的世界来凑热闹。

不过我想错了，你所透露的信息 ...

一命二运三风水, 四积功德五读书, 六名七相八敬神, 九交贵人十养生, 十一择业与择偶, 十二做人辩吉凶

quad5

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发表于 2015-5-10 21:34:07 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2015-5-9 07:49
2010年8月初我当时才一个自住和两个签下来还没交割的投资房。

5年后今天一个自住，9个投资房和一个将要交 ...

十分同意。。。