如果有15-20万.....你会做什么生意或投资呢。

jiangyang1987

做清洁，和小姚总抢生意

姚小盒

..............20万了。还稀罕抢我生意啊。

~Michellle~

..............20万了。还稀罕抢我生意啊。
姚小盒 发表于 2010-7-15 22:17

不一样  姚总口碑好啊

醒临

我就去旅游，去大城市转转。。。。。。。。。。

小拖泥

做首付，去auction或mortgagee sale捡检漏;lol;
15万买3套房。。
20万买4套房。。

或借给我吧。。1年给你10%利息，压套房子给你做security ;lol;
virus 发表于 2010-7-15 14:39

这个我喜欢！ 短期 用12万 两套房子，剩下3W 倒腾倒腾房子 再转手卖出去。

长期就买家CAFE 慢慢过日子了。

MadeInChina

如果够的话，，，回国买个官当当～～～～～～～～～～
la_ka 发表于 2010-7-15 14:10

阳光法案都通过了，还买官。

一叶の秋

这个我喜欢！ 短期 用12万 两套房子，剩下3W 倒腾倒腾房子 再转手卖出去。

长期就买家CAFE 慢慢过日子了。
小拖泥 发表于 2010-7-15 23:45

我只是说说我自己的单一想法啊。。。12万买两套房子。。。

一套首付交6万 那只能买22万左右的房子

如果没记错的话 现在贷款还是要先交20%的首付吧？

22w的房子得啥样啊？就算真的买到了22万的房子 我估计也就是两室一厅吧？

房租估计刚好cover利息 等着房产升值？那真的要放长线钓大鱼了。。。。。

还是 我对房产投资的认识有问题？请指点 呵呵

UV15

我只是说说我自己的单一想法啊。。。12万买两套房子。。。

一套首付交6万 那只能买22万左右的房子

如果没记错的话 现在贷款还是要先交20%的首付吧？

22w的房子得啥样啊？就算真的买到了22万的房子 我估计 ...
一叶の秋 发表于 2010-7-16 04:17

以前是可以用房子的折旧抵扣收入来退税，所以租金交房贷，长期等升值，短期退税，都是钱啊。现在房子折旧退税已经取消了，这部分好处就没了。

virus

只trade不hold。。。

一叶の秋

以前是可以用房子的折旧抵扣收入来退税，所以租金交房贷，长期等升值，短期退税，都是钱啊。现在房子折旧退税已经取消了，这部分好处就没了。
UV15 发表于 2010-7-16 09:41

这个我也了。。。。所以我说 现在么。。。。

一叶の秋

只trade不hold。。。
virus 发表于 2010-7-16 09:54

你的意思是 你低买高卖是么？

那你还真是需要独到的投资眼光和一定的运气了

UV15

炒房就怕炒成房东，不过现在冬天市场相对比较清淡。

四大傻：炒股炒成股东，炒房炒成房东，泡妞泡成老公，健身练了功。


四大冤：老婆被泡，情人被翘；赃款被盗，伟哥失效。
四大悲剧：刚贪污就被盗，刚听牌就点炮，刚进股市就被套，刚找到小蜜就被泡。
四大闲：大款的老婆，领导的钱，下岗职工，调研员。
四大笨：下班就回家，挣钱自己花，吃饭点龙虾，给小姐留电话。
四大腻歪：请客没人到，BB机没人叫，媳妇不让闹，要闹还得戴上套。
四上干部：喝不喝先倒上，跳不跳先抱上，洗不洗先泡上，干不干先套上。
四项基本原则：吸烟基本靠送，喝酒基本靠贡，工资基本不动，老婆基本不用。
四大理想（男人）：天上纷纷掉钞票，美男个个都死掉，美女脑子都锈掉，哭着喊着要我泡。
四大理想（女人）：男人头壳都坏掉，每天给我送钞票，还要排队任我挑，自己一直不会老。
四大理想（中国）：国家年底入世贸，美国不再唱反调，日本一天被炸掉，台湾重回我怀抱。
四大理想（小老百姓）：钞票多得不想要，不同美女任我抱，世界各地到处跑，不用干活光睡觉。
四霸：彩电流行叫“彩霸”，空调流行叫“凉霸”，音响流行叫“声霸”，乳房流行叫“波霸”。
四等：一等男人家中有家，二等男人墙外开花，三等男人到处乱抓，四等男人下班回家。        
四大傻：吃饭点龙虾，购物逛燕莎，手机戴皮套，下班就回家。
四大害：公、检、法，地、国税，东北的小姐，黑社会。
四大乐: 久旱逢甘霖，他乡遇故知，洞房花烛夜，金榜题名时。
四大悲:金榜题名时----别人，久旱逢甘霖----不停，他乡遇故知----借钱，洞房花烛夜----不举。
四大讨厌：掐花芯，空茶根，笼子底下瞅画眉，逗惹哭了小孩子。
四大理想（猪）：四周围栏都倒掉，天上纷纷掉饲料，天下屠夫都死掉，世界人民信回教。
四笨：玩房产玩成了房东，玩股票玩成了股东，玩情人玩成了老公，玩麻将玩成了相公。
四大难受：挖地窖的，蹲小号的，戴绿帽的，写报告的。
四大倒霉：老婆被泡，情人被翘，脏款被盗，第一次去泡妞哪都没干就被举报。
四大急：贼上墙，火上房，小孩爬到井沿旁，鸡巴放到B门上。
四恶心：一滩血，一滩浓，一滩鼻涕，一滩熊。
四大蔫，砍倒的树，锄倒的草，霜打的茄子，出熊的鸟。
四大秘诀（追MM）：摸要往下，靠要往上，粘要往外，审要往里。
四大红：寺庙的门，杀猪的盆，少女月经，火烧云。
四大黑：黑锅底，黑瓦勺，连鬓胡子，JB毛。
四大白：（1）白棉花，白雪地，少女××，汉白玉。
四大白：（2）雪里蘸，八五面，小姐的肚皮，剥皮的蛋。
四大白：（3）天上的星，地上的冰，女人的各各，男人的精。
四大缺德：掘古人坟，敲寡妇门，×死人B，打残疾人。
四大薄：洋葱皮，鼻灯泡，处女膜，避孕套。
四大爽：吃饭，睡觉，干B，挨操。
四大胆：喝砒霜，跳高墙，杀皇上，操娘娘。
四大软：香蕉皮，烂鸭梨，老头JB，任贤齐。 六月联盟6X
四大顺：多吃菜，少喝酒，听老婆的话，跟党走。
四大无奈：跟老婆乏味找小姐太贵，搞情人太累，不结婚实惠。
四大傻：上班带胸卡，下班就回家，工作得红花，常去领导家。
四大不可忽视：红脸蛋儿的，梳小辫儿的，不吭声儿的，带炸弹儿的。
四大绿：青草地，西瓜皮，王八盖子，电信局。
四大乐事：穿大鞋，放响屁，骑上自行车，到老丈人家去。
四现代：小伙子的大辫子，大姑娘的短裤子，老太婆的新郎子，新媳妇的野汉子。
四大香：天鹅肉，抱草鸡，回笼觉，二房妻。
四大货：“浪”货，“骚”货，“贱”货，“蠢”货。

一叶の秋

炒房就怕炒成房东，不过现在冬天市场相对比较清淡。

四大傻：炒股炒成股东，炒房炒成房东，泡妞泡成老公，健身练了功。


四大冤：老婆被泡，情人被翘；赃款被盗，伟哥失效。
四大悲剧：刚贪污就被盗，刚听牌 ...
UV15 发表于 2010-7-16 09:59

我个人感觉 这个清淡会持续一段儿呢。。。。。。。

一叶の秋

我发现我变笨了。。。别人说话我听不懂了。。。。

UV15

我发现我变笨了。。。别人说话我听不懂了。。。。
一叶の秋 发表于 2010-7-16 10:07

我怎么想新西兰这地方也没啥好投资的，怪不得人人都搞房地产。

你家狗看着真的很帅！

一叶の秋

我怎么想新西兰这地方也没啥好投资的，怪不得人人都搞房地产。

你家狗看着真的很帅！
UV15 发表于 2010-7-16 10:12

我反而觉得要是想投资房产不如回国投 基本上不是特别背的话 都是稳赚的

新西兰这还一高一低的。。。看着有点晕。。。。

呵呵 朋友家的狗 谢谢哈

风雪夜

我只是说说我自己的单一想法啊。。。12万买两套房子。。。

一套首付交6万 那只能买22万左右的房子

如果没记错的话 现在贷款还是要先交20%的首付吧？

22w的房子得啥样啊？就算真的买到了22万的房子 我估计 ...
一叶の秋 发表于 2010-7-16 04:17

你说的很对，长期看房价会跌。而且22万买的unit房本来就没有升值潜力，收租还可以，但是租金又好像不能cover房贷

风雪夜

我反而觉得要是想投资房产不如回国投 基本上不是特别背的话 都是稳赚的

新西兰这还一高一低的。。。看着有点晕。。。。

呵呵 朋友家的狗 谢谢哈
一叶の秋 发表于 2010-7-16 10:22

恩，国内房价翻几倍，这边等10年涨一半就不错啦

海尔彗星之核

做地下赌场啊...或者皮肉生意~ 一本万利~

风雪夜

只trade不hold。。。
virus 发表于 2010-7-16 09:54

trade不hold？你不用付中介钱啊？倒10个房子没赚几个钱，中介的钱你付好多

张太太

我还是觉得先要买房子！{:7_377:}
不过要是能实现一下我一直的梦想也不错：
开个咖啡店，店里顺带卖卖衣服首饰什么。。。。。。。。

一叶の秋

trade不hold？你不用付中介钱啊？倒10个房子没赚几个钱，中介的钱你付好多
风雪夜 发表于 2010-7-16 13:22

人家可能今天买了 放在trademe上明天就卖了 没听人家说要捡漏么

估计那已转手就能挣好几万了 还找什么中介啊

人家卖房子也就是一转眼的事儿 挣钱于无形之中

挥一挥衣袖 不带走一分钱房贷

UV15

人家可能今天买了 放在trademe上明天就卖了 没听人家说要捡漏么

估计那已转手就能挣好几万了 还找什么中介啊

人家卖房子也就是一转眼的事儿 挣钱于无形之中

挥一挥衣袖 不带走一分钱房贷
一叶の秋 发表于 2010-7-16 21:26

偶尔还好，如果经常这么倒手很容易被IRD发现，
到时候就补税吧。

vessalica

买股，掉长线