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[时尚家居] TENANCY AGREEMENT [复制链接]

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楼主
发表于 2010-6-24 10:13:35 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
问下房东们,刚买了房子,准备找一个房客和我一起住,一定要签正式的TENANCY AGREEMENT吗?会不会涉及到交税的问题,还有BOND要收几周啊?打房租到帐号里会不会涉及到税的问题?

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沙发
发表于 2010-6-24 12:25:57 |只看该作者 微信分享
你的所有问题都是:YES!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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哈卡一族 10周年纪念

板凳
发表于 2010-6-24 12:34:05 |只看该作者 微信分享
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发表于 2010-6-24 13:00:03 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 wingyi 于 2010-6-24 12:05 编辑

You may ask for up to 4 weeks bond and no more than 2 weeks of rent in advance.

I would recommend a tenancy agreement though with flatmate you probably don't have to.  Having a contract that you draw up with your flatmate(s) is ideal to avoid future possible agreements (e.g. power bill, phone bill, damage to your house / properties etc.).  Otherwise, you may use the standard form(s) or agreement(s) from the Department of Building & Housing (DBH).

Make sure you will issue written receipt(s) to your flatmate(s) when you receive any CASH payment(s) including bond. This is very IMPORTANT!! We have learned this in a hard way from an dispute with our previous tenants.

Check out the Deparment of Building & Housing website for landlords below:

http://www.dbh.govt.nz/Index.aspx?CategoryId=4&SubCatId=6&ArticleId=8&Version=1.0

There is free seminar that provided by DBH as well from time to time, make sure you will go and learn something as a beginner to the landlord role:

http://www.dbh.govt.nz/landlords-events-contacts

Here is the link to the standard forms from DBH: (you may download them and use them instead of drawing up your own)

http://www.dbh.govt.nz/pub-new-tenancy

Good luck to you!

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发表于 2010-6-24 15:56:39 |只看该作者 微信分享
只是招个flat应该不必签那种合同的。一般整租的房子一定要签。flat很灵活,只要提前两周说一声,随时可以搬出去的。对房东房客都比较好。

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发表于 2010-8-1 23:59:28 |只看该作者 微信分享
{:7_365:} {:7_365:} 1# ilovesoymilk

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发表于 2010-8-2 00:19:53 |只看该作者 微信分享
整租一定要签合同的,如果只租一间的话可以手写一份,就是:什么时候搬入,搬家提前多久告知之类的内容吧。


  ♥♥

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