加盖一个房间的价格

OFans

打算加盖一个标准的房间， 面积10平方。

不知道现在市场上每平米价格是？


工程图收费多少？


谢谢

goodhouse

我想绘图等要1-2千，申请building consent要5-6千，建筑费用加人工1-2W，很烧钱的

煤球

不知道您是想在室内加盖一个房间还是室外?
2者的价格石不一样的.

花天堂

別忘了Resource Consent啊.....

OFans

3# goodhouse


了解， 预算2万不知道能不能搞定？

OFans

4# 煤球


室外加10平米， 要加屋顶的。。

OFans

5# 花天堂

可能需要resource consent, 面积超过35%了。。

不知道怎么办理neighbour's consent?

lola08

It costed me 11k to build a small bedroom inside my house, including buiiding consent, architect, builder, plaster and painter and council inspecting fees. So if you would like to build a new bedroom outside you house, 20k is not enough, I guess.

OFans

yes, the council fee and drafting will cost over 5k from small project to big..

The difference is on real building cost, we need more for sure..  

Is it 1000- 1500 per square meter now?

sleet80

最好还是放弃吧，如果真的需要resource consent。 另外你所说的建筑成本是针对正常的有经验的人盖的新房子。你这个大小的加建，你如果不懂的话，最好准备double一下，另外主要和这里面有没有浴室有关，有的话就贵，没有的话还好一些。

OFans

最好还是放弃吧，如果真的需要resource consent。 另外你所说的建筑成本是针对正常的有经验的人盖的新房子。你这个大小的加建，你如果不懂的话，最好准备double一下，另外主要和这里面有没有浴室有关，有的话就贵，没 ...
sleet80 发表于 2010-5-26 19:26

resource consent 很麻烦么？

“你所说的建筑成本是针对正常的有经验的人盖的新房子。你这个大小的加建，你如果不懂的话，最好准备double一下”，  这句话点解？

没有浴室， 就是一个double bedroom.

sleet80

resource consent 很麻烦，费时费钱，结果还不确定，当然resource consent也分很多种，具体情况具体分析。
double的意思是说，就像买东西一样，买的多就能买到批发价，买一个谁也不会卖给你批发价。你的活太少的话，对每一个工种都没有按平米收钱的，因为那是批发价的做法，对你只能是零售价，即使没有人宰你，一样不便宜，因为有些活很简单，但可能会来好几次，时间，汽油都耽误不起，大家干活都是为了挣钱啊又不是活雷锋对吧。不知这么说你能否明白。

lola08

totally agree.

OFans

resource consent 很麻烦，费时费钱，结果还不确定，当然resource consent也分很多种，具体情况具体分析。
double的意思是说，就像买东西一样，买的多就能买到批发价，买一个谁也不会卖给你批发价。你的活太少的话， ...
sleet80 发表于 2010-5-27 21:24

谢谢你的建议， 找到一些公司， 给的预算还都合理， 大概就是1500 每平米上下，我部分材料自己准备的话，还可以便宜点。

Council 那边的Consent 应该问题也不大，因为没有影响到邻居。 找个有经验的Architect 就搞定了。


小工程当然不能找大公司了。。

lola08

good luck. A good architect and a reliable builder are essential.

OFans

16# lola08

Thanks, that is the key point..

sleet80

Good luck for your project and hope all my help is useful as I am an Architect, hehe.

OFans

Good luck for your project and hope all my help is useful as I am an Architect, hehe.
sleet80 发表于 2010-5-28 14:58

Thanks, I am thinking that you might be a builder, but i am wrong..

sleet80

hehe,,that's why I don't suggest you to apply resource consent as the council fees is too much comparing with construction cost.