新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 现在买房合适吗？听说RMB要升值

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[谈房] 现在买房合适吗？听说RMB要升值 [复制链接]

guanxige

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电梯直达

楼主

发表于 2010-4-20 16:49:07 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

请教高人，现在买房合适吗？一直很犹豫，因为觉得RMB今年下半年可能会升值！
就怕RMB一升，又有很多国人买房，到时候房价又怕上去~~买还是不买，很
纠结啊~~~

RMB

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苏新

本站元老

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沙发

发表于 2010-4-20 17:18:35 |只看该作者 微信分享

等升值吧，就算升值，很多人买，你攥着钱，等一阵，照样房价也会下降一些的

Did you think I was gone forever？

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狂风暴雨

大天使

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板凳

发表于 2010-4-20 18:07:03 |只看该作者 微信分享

恩LZ你可以参考LSD的提议,等着买一些上市很久卖不掉被迫降价的房源.
不过RMB升值这个因素确实需要考虑,就算房价再怎么升,也升不过汇率.

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cwj

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地板

发表于 2010-4-20 19:30:33 |只看该作者 微信分享

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guanxige

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发表于 2010-4-20 22:59:48 |只看该作者 微信分享

顶顶顶顶顶顶

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guanxige

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发表于 2010-4-21 10:36:17 |只看该作者 微信分享

is there anyone have same problems with mine ? we can discusse it online ~~

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花儿朵朵

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发表于 2010-4-21 11:19:17 |只看该作者 微信分享

这是个比较头疼的问题
不过也要看你自己的情况了，
现在是有个大家都知道的趋势就是人民币会升值，但升多少你也不知道
你自己想买房子的价位是多少也是一个因素
你如果是全款付清那对你的影响就大一点，如果只是付个头期，剩下的在这里贷款的话，那我觉得差价也不会说亏很多，
还要考虑你买的那个房子，
如果碰到一个很有升值潜力的房子，难道就眼睁睁的看着不买吗？
我一个朋友，机会不错低于CV好几万，就出手贷款买了一个房子，半年后出手，扣去七七八八的费用和中介费，也赚了三四万
所以还得根据你自己的情况来衡量

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johnsky8888

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发表于 2010-4-21 11:27:12 |只看该作者 微信分享

up up up up up up

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中天金融中天金融当前离线 UID 200491 热情 8 人气 0 主题 0 帖子 343 精华 0 积分 97 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 188 小时注册时间 2009-9-21 阅读权限 1 最后登录 2010-9-23 头像被屏蔽禁止发言 UID 200491 热情 8 人气 0 主题 0 帖子 343 精华 0 积分 97 阅读权限 1 注册时间 2009-9-21 串个门加好友打招呼发消息	9#分享本帖地址发表于 2010-4-21 14:04:29 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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天职

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发表于 2010-4-21 15:01:22 |只看该作者 微信分享

希望不要升~~~~~~~

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meganle

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发表于 2010-4-21 15:40:35 |只看该作者 微信分享

对啊对啊，我现在也是这种情况。买还是不买啊

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清晰见证

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发表于 2010-4-21 15:44:07 |只看该作者 微信分享

我觉得可以买
只要你不是买了马上卖
长久看，绝对值

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章鱼

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发表于 2010-4-21 15:56:05 |只看该作者 微信分享

升不升影响都不会太大，人民币跟新西兰又不是有直盘的交易，都是交叉盘，纽币的高低是由新西兰自己的供求关系来改变的，国内人不买，欧洲，印度人也都要买啊，看到不错的就可以买了，自主的话根本影响不大

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guanxige

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发表于 2010-4-22 01:36:21 |只看该作者 微信分享

是啊，一个60W的房子，现在汇率算4.9，假设当RMB降到4.3。这里就要差将近10W 牛币啊，房子得升好几年才能把10W NB先挣回来啊~~
汇率对国内投资者太重要了~~

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zhaoyy1965

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发表于 2010-4-23 10:04:08 |只看该作者 微信分享

dddddddddddddddddd

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一粒尘

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发表于 2010-5-1 18:08:13 |只看该作者 微信分享

和楼主同样情况

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发表于 2010-5-1 18:50:32 |只看该作者 微信分享

人民币升不升很难说,纽币是一定会升的,因为央行下半年有两次加息.
现在应该是买的好时机了, 房价不贵,利率也低.

但行好事莫问前程

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whiskey

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发表于 2010-5-1 19:41:23 |只看该作者 微信分享

支持，个人意见，坚决买！

mask

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zhihuanxi zhihuanxi 当前离线 UID 55754 热情 515 人气 954 主题 31 帖子 4934 精华 2 积分 3255 分享 0 记录 0 相册 2 好友 4 日志 0 在线时间 3404 小时注册时间 2005-11-11 阅读权限 1 最后登录 2016-8-8 头像被屏蔽禁止发言 UID 55754 热情 515 人气 954 主题 31 帖子 4934 精华 2 积分 3255 阅读权限 1 注册时间 2005-11-11 串个门加好友打招呼发消息	19#分享本帖地址发表于 2010-5-2 10:27:45 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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jbfunny911

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发表于 2010-5-4 00:57:49 |只看该作者 微信分享

国内都在传RMB要升值，美元贬值

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狂风暴雨

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发表于 2010-5-4 14:55:49 |只看该作者 微信分享

RMB还没升,纽币先冲破大关了...

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dressup dressup 当前离线 UID 228490 热情 26 人气 103 主题 10 帖子 119 精华 0 积分 130 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 89 小时注册时间 2010-5-3 阅读权限 1 最后登录 2016-6-11 头像被屏蔽禁止发言 UID 228490 热情 26 人气 103 主题 10 帖子 119 精华 0 积分 130 阅读权限 1 注册时间 2010-5-3 串个门加好友打招呼发消息	22#分享本帖地址发表于 2010-5-4 19:27:45 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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狂风暴雨

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发表于 2010-5-4 21:27:17 |只看该作者 微信分享

LSD为啥要"等一等房价上去了再买吧"呢??

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gasol

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发表于 2010-5-6 18:31:07 |只看该作者 微信分享

汇率等不来的，可能半年，可能一年，房价基本是一直涨的，LZ要是有耐心那就慢慢等，但是个人觉得房子本身是给人提供方便的，要是因为等汇率一直租房子住也不是很舒服，关键还是看你个人了。

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xli422

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发表于 2010-5-7 00:59:51 |只看该作者 微信分享

个人建议你在NZD低的时候赶紧换 NZD就快要升了
RMB还没见影子呢。
买房子自住的话别等太久了。

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whowhowho5

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发表于 2010-5-7 02:54:02 |只看该作者 微信分享

要买还是赶紧买吧，RMB升值这事短期内不靠谱。

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DOA

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发表于 2010-5-15 22:22:32 |只看该作者 微信分享

是啊，一个60W的房子，现在汇率算4.9，假设当RMB降到4.3。这里就要差将近10W 牛币啊，房子得升好几年才能把10W NB先挣回来啊~~
汇率对国内投资者太重要了~~
guanxige 发表于 2010-4-22 01:36

但是到底有多少人会这么买房子呢，还不是交个10%到30%的首付？这样才划算，如果纽币涨了，你就持有到房价也涨出售，在投资其他房产。如果纽币掉了，你就和其他华人一起出muti-offer一起竞价一所好房产，最有价高者的比平时高出10到20%的价格入手。那么这么看你的投资怎么样都是一样的。

唯一的不同是，当你选择在等六个月入手房产，以上情况还是会发生，但是你看中的房产也许已经比现在价格高出10%了。另如果你有中国一级或二级城市的房产，那么我劝你还是租房住吧，等你家的房产涨到3万一平米的时候，想开点卖了，那么以上愿望你都能实现。你有可能可以买新西兰两栋房产，一个自主，一个投资。当然cash全额付清的。

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