论坛搜索不到， 所以特发一贴关于builder inspection和broker之类的问题

zod

坛子的兄弟姐妹， 不知道有没有好的builder inspection 和 broker（银行贷款的）可以介绍呢？

论坛搜索过了， 找不到。 而且置顶的帖子有些帖子已经浏览不了了。

先谢谢了。

小猪姚姚

用过  AA  HOUSE INSPECTION   还不错。 可以考虑一下。

坎大红裤

。。。我们用的是Property Check。就是很平凡的一个公司。没啥好推荐的，也没啥好曝光的。。。

zod

谢谢山姆和酷哥啊， 不知道其他的兄弟还有没有更好的推荐呢。

小猪姚姚

山姆？

天道酬勤007

问问他家，听说还成。
Canterbury Home Check Ltd
03-389 1104

kosal

我们去年9月份刚买完房子，所以有些经验可以分享给你下。1.如果你英文好的话，自己去银行，不要找broker。银行会提供给最详细的咨询。为什么这么说呢？kiwi bank 现在应该有最低的利率，但是kiwi bank不合任何broker合作。（这是我们买完房子才知道的）所以最好自己去银行和他们的人谈。还有就是我们自己一点教训。当时和银行签合同的时候，银行给的是6.9几的利率（SBS）但是签的那天要交250刀，就是说我们要锁定这个利率。如果第二天利率涨上去的话这样做事非常好的。还要再签一个表格就可以了。可是那个broker竟然没有跟我们提这件事情。什么都没有说，我们当然也不知道。到我们交接的时候。银行最后的合同里说是7.1的利率。我们当时就傻了。然后打电话给broker，像以前一样，永远就是不接电话。然后我们自己去银行。银行告诉我们说，因为我们没有答复，所以他们就按照当天的利率来的。 其实不是每一个broker都会犯这样的错误，但是他们总不会特别的劲力。一旦他们拿到了银行通过你要求贷款的申请后，他们就不会再尽心了。我朋友之前也是因为broker的失误，最后还得自己去银行借personel loan 才把房子顺利买下来。总之，这种事情还看楼主自己了。我们下次再买房子是不会在找broker了。
2. building inspection。 说来我就火大。给了我本report，挺厚有10几页。基本上都说good condition。 结果我们搬进去第一天。洗衣房水龙头是漏水的。我们赶快找人来修。1一百多刀就没了。接着我们就发现门后面有个洞。地板和墙之间有缝。看似都是小问题，可是都是花钱的问题。屋顶也没有上去查。给我的理由是他个子太高上不去。我去找他们说我很不满意。结果他们给我来了一手，说什么只对检查当天的情况负责。450刀就给了个这么个服务。但是这个又必须要做。不做心里不安心。但是建议说如果是10年内的房子，其实没有必要找building inspection了。 还有不要用agent介绍的。

希望可以帮到楼主你。good luck

烟花三月下米粥

ls说的没错，争取找个雨季做inspection，不然的话漏水的事都说因为不下雨所以不知道。总之啊，最好还是找个信得过的懂点这方面知识的人来帮你看看。

花的嫁纱

学习了，顶下~~~~~

白白的奴隶

我们买房子就找的broker，就是这个月的事情，她帮我们从银行谈利息谈到5.7-6.15，而且还包括500块的律师费用，所以我们一分钱都不用花，而且我们还不用给broker钱，因为银行给她工资。我们broker主要就是把你的申请分别递到不同的银行，看哪个银行带得快而且汇率好，而且他们还会帮你跟银行谈利息。

我们没有找人来查房子，因为检查也检查不出什么东西来，反正买了保险，如果有问题，而且是大问题的话，保险会cover的~

hjp320

保险不包的，上次有个人家里漏水了，保险就不管的。
房子老还是检查的好。我们家就查出了不少小问题。
让以前的房主修了些。

zod

实在是太感谢楼上所有提供意见的兄弟姐妹们了。 经过一番调查， builder inspection想找亚洲桥上的what's up，不知道有没哪位听说过他们怎么样呢？

没朋友能介绍各broker吗？其实也就是想看能不能拿个好点的ｒａｔｅ而已。

再次谢谢各位的宝贵意见了。

efschch

我们之前用过Mike Pero的broker，他的名字是Roelant, 我会PM给你电话，省得以为在做广告啦，呵呵
房检我们用的是一家kiwi私人做的，去年是400刀，不知道今年会不会涨价啦，顺便会短给你的