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[谈房] 房屋不能交割的问题 [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2009-12-17 18:39:39 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

今天是房屋交割的日子，但律师打电话说不能安时交割，原因是卖方银行出了问题，做为买方应怎么办，做点什么，确实想买。

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wbsiwm wbsiwm 当前离线 UID 79107 热情 549 人气 606 主题 10 帖子 2010 精华 0 积分 1611 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 2335 小时注册时间 2006-7-12 阅读权限 1 最后登录 2024-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 79107 热情 549 人气 606 主题 10 帖子 2010 精华 0 积分 1611 阅读权限 1 注册时间 2006-7-12 串个门加好友打招呼发消息	沙发发表于 2009-12-17 21:09:14 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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ＫＥＩＴＨ

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板凳

发表于 2009-12-18 17:49:47 |只看该作者 微信分享

他银行出问题跟你付钱还有交房有什么联系？？？就说你付现金好了，我看八成是对方不想卖了吧

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地板

发表于 2009-12-18 21:11:30 |只看该作者 微信分享

对方可能欠银行太多的钱。如果说是真不想卖了，我该怎么办。

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ＫＥＩＴＨ

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发表于 2009-12-19 00:29:07 |只看该作者 微信分享

对方毁约，拿回定金，告他要求赔偿

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发表于 2009-12-19 11:31:22 |只看该作者 微信分享

好像可以拿点赔偿金

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发表于 2010-1-2 20:57:02 |只看该作者 微信分享

还没有交割，这个假期比较闹心。律师好象也无能为力，不是太积极想办法。

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心中有爱

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发表于 2010-1-2 21:57:02 |只看该作者 微信分享

这边的华人律师很多的水平实在是不敢恭维

新西兰卡车重卡交流群 305595431 这里是新西兰卡车，重卡驾驶者及爱好者交流经验共享信息的平台。分享驾驶乐趣，交流维修保养经验。

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发表于 2010-1-2 22:06:59 |只看该作者 微信分享

现在假期应该都放假吧

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发表于 2010-1-3 01:38:01 |只看该作者 微信分享

最终的办法可能还得通过律师，如果感觉目前的律师不够强，就再找个强一些的吧。。。

买房是大事，花点咨询费也值呵

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发表于 2010-1-3 22:23:16 |只看该作者 微信分享

如果双方都有意继续交易，可以defer settlement。卖方如果是有意想卖，却不能交割，有可能是因为还不起贷款，这种情况下银行不会允许该房产出售的。你的律师应该会给你建议的。

幸运女神没有吻我，却反手狠狠甩了我一个耳光；我不觉得疼痛，麻木得忘记了哭泣

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发表于 2010-1-5 06:52:30 |只看该作者 微信分享

如果双方都有意继续交易，可以defer settlement。卖方如果是有意想卖，却不能交割，有可能是因为还不起贷款，这种情况下银行不会允许该房产出售的。你的律师应该会给你建议的。
lingyuanruo 发表于 2010-1-3 22:23

情况同你说的差不多，但在我们交割前，曾询问过律师，他们说交割没问题。关于赔偿问题，在原定交割日期以后，是否应补偿我们房屋租金。

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