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[谈房] lease hold的房子，能不能买？ [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2009-12-11 11:51:25 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

看了个房子，是lease hold 有点担心

想问问有经验的，如果买这类房子要注意什么？

谢谢

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沙发

发表于 2009-12-11 11:53:21 |只看该作者 微信分享

no no no. annual payment to landlord

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板凳

发表于 2009-12-12 10:56:52 |只看该作者 微信分享

leasehold地租一定不能免了。提醒lz，如果是买apartment，最好把body corp，LIM之类的文件查全，注意它的地租是怎么付的。不要看到广告上写的xxxx年之前免地租就觉得得了便宜，因为这个东西浮动很大，一年几千到上万的都有，要看看清楚。另外就是有些海边独立的house或者luxury apartment也是这种类型，价格和地租一般都很贵，很多都是富人用于休假才会考虑购买的房产，作为投资房不一定划算。希望这些信息能帮到你啦

幸运女神没有吻我，却反手狠狠甩了我一个耳光；我不觉得疼痛，麻木得忘记了哭泣

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SkyKiwi天使

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地板

发表于 2009-12-15 15:43:59 |只看该作者 微信分享

这种房子好像没有升值潜力

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SkyKiwi天使

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发表于 2009-12-15 23:18:12 |只看该作者 微信分享

呵呵，看似lz问的问题，也没问有没有潜力啊。
lz 也许不是想要投资呢，想买个玩/
说不顶哦.

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SkyKiwi天使

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发表于 2009-12-16 15:27:08 |只看该作者 微信分享

Leasehold说白了就是地是租的，房子是自己的。但每年增值的都是地价，房子本身会有折旧，其实是贬值的。如果作为投资的话，不推荐买，而且地的租金不是固定的，谁知道会涨多少

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发表于 2009-12-17 21:20:14 |只看该作者 微信分享

每年都要交地租，价格可不便宜。就象你买了房子，可是还要交很高的地租，感觉不好

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发表于 2009-12-18 01:05:46 |只看该作者 微信分享

不考虑了

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发表于 2009-12-18 19:36:53 |只看该作者 微信分享

我个人认为不考虑。

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发表于 2009-12-19 11:59:38 |只看该作者 微信分享

不是不好，
leasehold是适合形成规模的公司或极其高收入人群的一个选择。

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发表于 2009-12-23 11:44:56 |只看该作者 微信分享

两个字!不买!

就像有时差的两个世界
黑夜注定无法拥抱白天

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SkyKiwi天使

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发表于 2009-12-23 14:44:13 |只看该作者 微信分享

学习了。.......................

21世纪什么最重要？
态度！

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发表于 2009-12-27 19:00:44 |只看该作者 微信分享

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发表于 2009-12-31 15:42:19 |只看该作者 微信分享

LZ自己是什么经济情况也没说明,leasehold的房子对高端收入人群来说还是适合的.关注的重点不一样.

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发表于 2010-1-1 01:11:17 |只看该作者 微信分享

买来做啥？１００年后价格不合适，须约不成，房子都要搬走．为你后代想想

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幸福的猪头

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发表于 2010-1-1 08:40:01 |只看该作者 微信分享

什么人才会买lease hold 的房子啊

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发表于 2010-1-2 17:27:20 |只看该作者 微信分享

Leasehold说白了就是地是租的，房子是自己的。但每年增值的都是地价，房子本身会有折旧，其实是贬值的。如果作为投资的话，不推荐买，而且地的租金不是固定的，谁知道会涨多少
葡萄紫发表于 2009-12-16 16:27

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很同意呵！此外，这类房子要出手也是很难的。。。

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发表于 2010-1-3 20:47:46 |只看该作者 微信分享

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