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[谈房] 买房可以直接和房东商量价格吗？ [复制链接]

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电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2009-11-13 17:10:20 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

我通过中介买房子，房子是拍卖的，房东也接受提前出价，我能自己找他去问多少钱你就卖？商量个价格，可以吗？还是必须要中介去商量。

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SkyKiwi天使

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沙发

发表于 2009-11-13 19:20:23 |只看该作者 微信分享

fffffffffffffffffffffffffffff

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中文电视中文电视当前离线 UID 206933 热情 0 人气 4 主题 0 帖子 14 精华 0 积分 9 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 2 小时注册时间 2009-11-12 阅读权限 1 最后登录 2012-2-19 头像被屏蔽禁止发言 UID 206933 热情 0 人气 4 主题 0 帖子 14 精华 0 积分 9 阅读权限 1 注册时间 2009-11-12 串个门加好友打招呼发消息	板凳发表于 2009-11-13 20:06:34 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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地板

发表于 2009-11-14 05:01:22 |只看该作者 微信分享

可以的，但是要问清楚房东签的买房合约有没有保留私人卖的权利，不过还是可以的。。具体不太道德

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发表于 2009-11-14 09:53:15 |只看该作者 微信分享

谢谢楼上的，不过我的意思不是把中介踢开，而是还通过中介买这个房子，怕我的中介两头跑传达不清楚意思，自己口才好直接跟找他商量下价格，不让中介跟着去了。不过最后成交还是通过中介的。这样房东会跟我谈吗

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Wintec Wintec 当前离线 UID 51436 热情 1646 人气 3836 主题 14 帖子 3070 精华 0 积分 4337 分享 0 记录 0 相册 1 好友 12 日志 0 在线时间 5378 小时注册时间 2005-10-2 阅读权限 1 最后登录 2023-6-15 头像被屏蔽禁止发言 UID 51436 热情 1646 人气 3836 主题 14 帖子 3070 精华 0 积分 4337 阅读权限 1 注册时间 2005-10-2 串个门加好友打招呼发消息	6#分享本帖地址发表于 2009-11-14 12:35:00 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2009-11-14 15:24:11 |只看该作者 微信分享

要找中介吧，如果卖家是KIWI，准定不会和你面对面谈！

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发表于 2009-11-14 19:58:33 |只看该作者 微信分享

7# 米豆

请问为什么呢？谢谢!

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无限流邪枫

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发表于 2009-11-14 21:14:11 |只看该作者 微信分享

只要中介带你去看过房子，你买房子是绝对绕不开中介的，因为他们拿钥匙之前都CLAIM的，房东私自卖给你的话，会有很大麻烦~~！！另外，你想私下找房东的目的无非是想谈价钱，房东要是答应见你的话，不是自找麻烦吗？呵呵

天诛时间到了........

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发表于 2009-11-18 15:12:10 |只看该作者 微信分享

你当然可以直接找卖家谈只要你联系的到卖家卖家同意的话
但是中介费卖家还是照给
你也可以直接叫中介带你去找卖家你们三方坐下来一起谈

小王和小王有个小旺旺

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SkyKiwi天使

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发表于 2009-11-18 15:39:35 |只看该作者 微信分享

房子是拍卖的，LZ可以找你的中介问问能不能出一个PRE-AUCTION OFFER。

新西兰留学移民，商业投资移民服务，本公司为新西兰注册持牌顾问执业，另代办各地旅游签证。微信请加：WJ2015NZ

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发表于 2009-11-18 20:04:31 |只看该作者 微信分享

据我所知，房东和中介的合同，大多有防止房东绕开中介私卖的条款。如果是这样的情况，房东还愿意见你，当然可以，不过即使成交，房东还还是要照交中介费。这样，房东何必见你？本来请中介就是让中介做事的。另外，成交后房东还得照交中介费，你私下找房东也不会便宜到哪里去。

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SkyKiwi天使

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发表于 2009-11-19 11:29:47 |只看该作者 微信分享

既然不相信中介能很好的传达你的意思，那干嘛要请这个中介呢？还不如自己没有中介呢。

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四分之三CUP

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发表于 2013-10-5 06:23:39 |只看该作者 微信分享

过了合同期限也不行么。。。

DWFD

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发表于 2013-10-5 06:53:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

四分之三CUP 发表于 2013-10-5 07:23
过了合同期限也不行么。。。

可以吧。。。

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发表于 2013-10-5 07:48:30 |只看该作者 微信分享

四分之三CUP 发表于 2013-10-5 07:23
过了合同期限也不行么。。。

连中介都卖不掉的房子你还敢要吗？

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发表于 2013-10-5 13:24:48 |只看该作者 微信分享

哈哈哈，我和房东一起把中介给踢了哈哈哈哈。。。
这个要看房东签的合同。在合同期内就算私卖，卖家一样需要给中介费。
还有，踢不踢中介这个问题上和卖家有共识所以比较好办，还有有些房东闲烦不会理你，一但不理你，他会和你的中介说，这样挺讨厌的。
最好不要踢中介，除非你真的可以省这2W，否则没必要

--请提供供应商的资料--

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吃菜的小猪

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SkyKiwi天使

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发表于 2013-10-5 21:39:45 |只看该作者 微信分享

四分之三CUP 发表于 2013-10-5 07:23
过了合同期限也不行么。。。

卖家和中介的合同终止后的3个月内房子卖掉的话，卖家一样要给中介费的，不过一般貌似很少有这样的事情发生的

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