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[基督城/坎特伯雷] 询问一下关于property value的事情 [复制链接]

TheSuede

灌水之王

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电梯直达

楼主

发表于 2009-9-2 23:26:50 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

在ccc的网站输入property details.然后会出现
比如这个例子

Current Rating Valuation As valued at 1/8/2007*
Land Value	$75,000
+ Value of Improvements	$265,000
= Capital Value	$340,000

land value我懂，不过那个value of improvements是什么意思？意思就是整个房子的造价？
为什么有些上面value of improvements就是空的？上面明明也有房子啊。。

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Aurelius Antonius说：躯体的一切只是逝水东流，灵魂的一切只是春梦一场，生命是一场战争，一个过客的旅居，死后的名声也将烟消云散，那么什么才是人生最终的慰藉？唯有哲学。

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小夜good 小夜good 当前离线 UID 196447 热情 3673 人气 3650 主题 80 帖子 2040 精华 0 积分 4727 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 563 小时注册时间 2009-8-19 阅读权限 1 最后登录 2023-1-14 头像被屏蔽禁止发言 UID 196447 热情 3673 人气 3650 主题 80 帖子 2040 精华 0 积分 4727 阅读权限 1 注册时间 2009-8-19 串个门加好友打招呼发消息	沙发发表于 2009-9-2 23:32:16 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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TheSuede

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板凳

发表于 2009-9-2 23:40:09 |只看该作者 微信分享

那再问几个白痴问题
这个rating多久review一次？地价每次review会变动么？房价是不是每次review都会有一定程度的下跌？

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北京上空的猪北京上空的猪当前离线 UID 122620 热情 90 人气 186 主题 7 帖子 1281 精华 0 积分 794 分享 0 记录 0 相册 0 好友 1 日志 0 在线时间 1180 小时注册时间 2007-7-16 阅读权限 1 最后登录 2016-8-5 头像被屏蔽禁止发言 UID 122620 热情 90 人气 186 主题 7 帖子 1281 精华 0 积分 794 阅读权限 1 注册时间 2007-7-16 串个门加好友打招呼发消息	地板发表于 2009-9-2 23:45:08 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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TheSuede

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发表于 2009-9-2 23:48:53 |只看该作者 微信分享

那就是地价是固定的了？

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小夜good 小夜good 当前离线 UID 196447 热情 3673 人气 3650 主题 80 帖子 2040 精华 0 积分 4727 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 563 小时注册时间 2009-8-19 阅读权限 1 最后登录 2023-1-14 头像被屏蔽禁止发言 UID 196447 热情 3673 人气 3650 主题 80 帖子 2040 精华 0 积分 4727 阅读权限 1 注册时间 2009-8-19 串个门加好友打招呼发消息	6#分享本帖地址发表于 2009-9-2 23:50:34 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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雨飞5

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发表于 2009-9-3 00:11:01 |只看该作者 微信分享

Value of Improvements就是政府对这个房子的估值，但是一般都注重看CV，Rates也是靠这个来推算的，4年1次，水涨船高，只升不跌。。。。。。。。

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TheSuede

灌水之王

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发表于 2009-9-3 00:38:57 |只看该作者 微信分享

请问cv是什么？

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MaxPower

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发表于 2009-9-3 03:04:19 |只看该作者 微信分享

原帖由 TheSuede 于 2009-9-2 23:38 发表
请问cv是什么？

你的帖子不是写了么。。。

基督城总领事馆可办理
A.中国护照到期更换，护照补办；留学归国证明
B.新西兰护照所需签证：宝宝/儿童回国签证，旅游签证

办理时间：周一至周五（节假日除外）9:00-12:00
咨询热线：03-3433650(9:00-12:00)
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地址：106 Hansons Lane，Riccarton，Christchurch
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