[房屋] 二手房东 [复制链接]

匿名

沙发

匿名 发表于 2023-12-30 11:56:14 微信分享

问题是谁在问？

auckland.clark

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板凳

发表于 2023-12-30 12:05:09 |只看该作者 微信分享

是匿名老王吗？

租房合同上写几个人住，不是很正常的吗？有的合同上还写清楚住房子里的人的性别、姓名、年岁等信息呢。这些合同和租房押金都在惠灵顿的政府管理中心那里能够查询到，如果违法的话，政府早就叫停和处罚了。

xxlfigo

中级站友

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地板

发表于 2023-12-30 12:28:56 |只看该作者 微信分享

“只要不超过指标”，那什么是指标？如果随便的话，还有指标吗

JMPL23

开国大老

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发表于 2023-12-30 13:10:21 |只看该作者 微信分享

租房合同要注明人数还有是否能再分租，等等，住人数辆愈多，维修和其他的问题越多。这是房东权利，整租个3房，不可能8个人以上吧！喷华人房东不好，就找洋人吧，祝你好运！

匿名

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匿名 发表于 2023-12-30 13:45:50 微信分享

正常要求，作为房东当然可以在合约上写最多不超过多少人。有的4间房的，要求不能超过4个人住。访客可以选择不接受，不住就好了。

owendabai

大天使

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发表于 2023-12-30 15:47:08 |只看该作者 微信分享

正常合同写几人就几人
超人数属违反合同
自己看着办

LLVV

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发表于 2023-12-30 15:48:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

有的，洋人中介会告訴房東有限制几人住
然後將想租房的客人名單给房東看，並查以前住租房紀錄

匿名

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匿名 发表于 2023-12-30 15:55:18 微信分享

请大家尽量不要租房给新工签。因为貌似他们加了那种PUA房东的群，专门找不合规的房子租，住进去就不给钱，挑毛病，赖着不走，除非退还他所有租金，否则就像政府检举揭发租屋不合法。人心真是大大的坏了！

点评

auckland.clark 是的。有的新工签的，本来就是做假来的，相当的混蛋，特别喜欢搞事，离他们远点。详情回复发表于 2023-12-30 20:39:37

匿名

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匿名 发表于 2023-12-30 19:34:04 微信分享

匿名用户发表于 2023-12-30 16:55
请大家尽量不要租房给新工签。因为貌似他们加了那种PUA房东的群，专门找不合规的房子租，住进去就不给钱

这也太不地道了吧，

笑看人生 ^O^

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发表于 2023-12-30 19:59:08 |只看该作者 微信分享

如果房屋住太多人，房损毁问题多，房东受不了哦

滄海一聲笑滔滔兩岸潮浮沉隨浪只記今朝蒼天笑紛紛世上潮誰負誰勝出天知曉江山笑煙雨遙浪洶盡紅塵俗世幾多嬌清風笑竟若寂寥豪情還剩了一襟晚照蒼生笑不再寂寥豪情仍在癡癡笑啦啦啦~~~

匿名

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匿名 发表于 2023-12-30 20:22:43 微信分享

坚决不租新工签！

auckland.clark

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发表于 2023-12-30 20:39:37 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2023-12-30 16:55
请大家尽量不要租房给新工签。因为貌似他们加了那种PUA房东的群，专门找不合规的房子租，住进去就不给钱， ...

是的。有的新工签的，本来就是做假来的，相当的混蛋，特别喜欢搞事，离他们远点。

ronaldlu

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发表于 2023-12-30 20:54:26 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2023-12-30 21:39
是的。有的新工签的，本来就是做假来的，相当的混蛋，特别喜欢搞事，离他们远点。 ...

还特别喜欢砍人

点评

auckland.clark 砍人的是个别极端的变态。详情回复发表于 2023-12-30 21:47:47

匿名

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匿名 发表于 2023-12-30 21:01:20 微信分享

看来新工签把房东得罪得不少

匿名

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匿名 发表于 2023-12-30 21:33:59 微信分享

哈哈哈

auckland.clark

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发表于 2023-12-30 21:47:47 |只看该作者 微信分享

ronaldlu 发表于 2023-12-30 21:54
还特别喜欢砍人

砍人的是个别极端的变态。

匿名

18#分享本帖地址

匿名 发表于 2023-12-31 08:22:20 微信分享

二手房东也算房东？

mission12

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发表于 2023-12-31 08:35:24 |只看该作者 微信分享

二手房东不是物业所有者。一个房子住的人越多损耗就越大，二手房东又没有维修房屋的义务。一个三房的房子你二房东住十个人，那房屋状况可想而知

悦享奇城

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发表于 2023-12-31 08:43:35 |只看该作者 微信分享

合同直接填写居住人员名单，另备注不得转租和分租

LLVV

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发表于 2023-12-31 09:10:05 来自手机 |只看该作者 微信分享

悦享奇城发表于 2023-12-31 09:43
合同直接填写居住人员名单，另备注不得转租和分租

非常好的建議。。

LLVV

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发表于 2023-12-31 09:12:36 来自手机 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2023-12-30 16:55
请大家尽量不要租房给新工签。因为貌似他们加了那种PUA房东的群，专门找不合规的房子租，住进去就不给钱， ...

太坯了。。。新工簽真的不守常規，乱來，來乱

匿名

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匿名 发表于前天 09:35 微信分享

匿名者发表于 2023-12-30 20:22
坚决不租新工签！

问题是新工签是租房主力

匿名

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匿名 发表于前天 09:45 微信分享

匿名者发表于 2024-5-23 09:35
问题是新工签是租房主力

现在还是主力么，不是已经回去很多了吗？新西兰还是那么好挣钱么？靠吃空气？中国农村又不是没有好空气。大多是可以替代的工种。不过话又绕回来了，工签要是走完了，房东的房还真不好租了呢……

not419

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发表于前天 10:07 |只看该作者 微信分享

整租房必须要问几个人住，有么有宠物。人多对房子厨房卫浴草坪等等都损耗大

房东有权要求出租给几个人、是否有工作、是否家庭、几辆车、不能养宠物、不能分组。

补充内容 (2024-5-23 10:07):
你家3房租给12个人试试？

老九 not for one night only!

Quad

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发表于前天 10:19 |只看该作者 微信分享

正常合同写几人就几人
超人数属违反合同

匿名

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匿名 发表于前天 10:30 微信分享

匿名者发表于 2024-5-23 09:45
现在还是主力么，不是已经回去很多了吗？新西兰还是那么好挣钱么？靠吃空气？中国农村又不是没有好空气。 ...

房东为了还高利率房贷，每个房间起码睡两人，有连洗衣房出租床位都有，如果工签都走了，这帮新房东，只能死撑的！

not419

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发表于前天 10:47 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2024-5-23 10:30
房东为了还高利率房贷，每个房间起码睡两人，有连洗衣房出租床位都有，如果工签都走了，这帮新房东，只能 ...

你低估的房东的财力。。。。。很多都没贷款了

老九 not for one night only!

匿名

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匿名 发表于前天 11:11 微信分享

not419 发表于 2024-5-23 10:47
你低估的房东的财力。。。。。很多都没贷款了

请教老九，那房东为何招满屋租客，难道是共用厨房、厕所、浴室更有显得财力惊人

rzrljb

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发表于前天 11:24 |只看该作者 微信分享

是啊，整租房一般都只限制最大居住人数，不超过都没事，但是二房东分租行为必须房东允许，默认合同上是不允许的，允许要单独写出来